ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩12分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
    「高津」駅 徒歩12分 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩13分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    648戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,705万円

    287.9万円/坪

    7,119万円

    305.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,817円/坪

    22.6万円

    9,745円/坪

  • 表面利回り

    3.75

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6912万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

mihaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/11/10 17:06
mihaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/11/10 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】◆NOCTY、マルイ、マルエツ、ヨーカドー、ドンキホーテ等の商業施設の他、飲食店も多数。 ◆溝の口が東急大井町線の始発駅の為、座って乗車できる。 ◆隣接するKSPのシャトルバスがAM10:00~最終便(22:25溝の口発)迄、無料で利用できる。
◆徒歩13分+エレベータ待ち時間、マンション敷地内移動時間を合わせると溝の口駅ホーム迄20分くらい見ておく必要あり。 ◆KSPシャトルバスの始発~AM10時の出勤時間帯の利用には、年間会員証(2万4千円)が必要
周辺環境

5.0

◆隣接のKSP敷地内の紅葉、二ケ領用水(徒歩8分)のしだれ桜、多摩川河川敷(徒歩20分) 砧公園(住民専用電動アシスト自転車で25分)の840本桜等四季折々の映えるスポット多数。 ◆等々力競技場(川崎フロンターレのホーム)迄は電動アシスト自転車で20分程度 ◆ほとんど渋滞しない第3京浜の川崎インター迄、車5分。 マイカー利用には便利。 ◆溝の口~新横浜間高速バス停がマンション敷地徒歩0分に有り、東海道新幹線利用時は非常に便利。 ◆学区の久本小学校(子供の足で5分)高津中(中学生の足で30秒)の他、高津高校、東高津中、KSP等に囲まれている立地なので、視界を遮る高い建物が今後できる心配がほぼ無い。
◆徒歩10分以内に24Hのコンビニがない。(KSP内のファミリーマートは22時閉店) ◆南武線が高架となっていないため、南武線の反対側に出るのが面倒。 ◆10年ほど前にユスリカ?が大量発生して、網戸にびっしり付いたことがある            ◆夕方に不時着した鳥、(鳩、チョウゲンボウ等)がベランダの手すりで一夜過ごす間に糞でベランダを汚されることが稀に起こる。(バードウォッチャーにはメリット?) ◆窓を開けると、南武線の電車音、第3京浜の車の騒音が聞こえ、人によっては気になるかも。
外観・共用部

4.0

◆隣接するkspの樹木の多い敷地とマンションの敷地の調和がとれている。 ◆カラオケルーム、パーディールーム、卓球・バスケ等ができる体育館のようなプレイアリーナ、ゴルフタップ、書斎室(マッサージチェアー付き)シアタールーム等多彩な共用施設。 ◆電動アシスト自転車が借りられる。 ◆メインエントランスの高さ6メートル超の吹き抜け、又は地下車寄せから螺旋階段を上って入るロビーの高級感は初めて訪れる来客に強いインパクトを与えること請け合い。 ◆ゲストルーム(29f)2室の内1室は展望ジャグジー浴槽付。 ◆24h常駐警備+セキュリティー強化のため監視カメラも増設している。 ◆AM9時~PM5時頃まで、ロビーに併設されているミニコンビニが利用できる。 ◆ペット専用足洗い場がある。 ◆敷地が広大で、各種の植栽を季節ごとに楽しめる。住民に依る植栽場所も有り。 ◆あらゆる面で、管理がしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階の眺望は圧巻(E棟からは千葉~東京中が一望できる) 中高層階はベランダの手すりの下の部分を透明な強化ガラスを採用して、眺望をよくしている。 建具は高級感があり、天井も高く、サッシも高く眺望、日当たりが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

◆前述の商業施設の他、溝の口駅近くの八百鉄は地元の農産物を販売している。 ◆武蔵新城駅前の商店街は庶民的で全体的に安い ◆武蔵中原のフグ料理店七福神はボリューム満点のフルコースで超破格の2500円。味も折り紙付。 ◆溝の口駅直近の南武線路沿いに立飲屋が連なるディープな小径有り。再開発と昭和が同居している。
◆近くに音大があるのに、本格的な楽器店が溝の口に見当たらない。 ◆南武線が高架になっておらず、車で線路反対側に渡る踏切が、時間帯・曜日によって通行止めになったり一方通行になったりするので、面倒くさい。
暮らし・子育て

5.0

◆保育園、クリニックが敷地内に有るほか、付近にも多数。 ◆学区の小学校、中学校ともに評判は良い。 ◆マンション住人も子育て世代が多く、中央広場、プレイングアリーナで多くの子供たちが 元気に遊ぶ姿が日常的にみられる活気に満ちた雰囲気。 ◆市民病院、大学病院も徒歩圏内。 ◆区役所が溝の口駅南口側にあるほか、NOCTYに分室があるので各種手続きも便利。 ◆ゲストルームの予約が取れなくても、徒歩2分のKSPホテルが利用できる。
◆施設の予約がすべてオンラインで行うようになり、ICカード支払いとなってしまったので、 アナログ世代には面倒に感じる。 ◆共用設備の洗車場があるが、洗車機が壊れていて、ちょろちょろとした水しか出てこない。 ◆ロビー正面に設置されている、新築当時は最新の超大型であったであろう液晶ディスプレイが もはや時代遅れとなっているのに、電源OFFのまま置かれている。 ◆1Fの廊下に10年以上飾っている写真が古ぼけてきた ◆5年ほど前まで、クリスマス前に敷地内に植えてある本物のモミの木を子供たちに飾ってもらい  ロビーに持ち込んで飾っていたが、木が成長しすぎて現在は市販のクリスマスツリーで済ませてしまっ ている。若いモミの木を新たに育てて、本物のクリスマスツリーを復活させるべき。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】◆NOCTY、マルイ、マルエツ、ヨーカドー、ドンキホーテ等の商業施設の他、飲食店も多数。 ◆溝の口が東急大井町線の始発駅の為、座って乗車できる。 ◆隣接するKSPのシャトルバスがAM10:00~最終便(22:25溝の口発)迄、無料で利用できる。
    周辺環境

    5.0

    ◆隣接のKSP敷地内の紅葉、二ケ領用水(徒歩8分)のしだれ桜、多摩川河川敷(徒歩20分) 砧公園(住民専用電動アシスト自転車で25分)の840本桜等四季折々の映えるスポット多数。 ◆等々力競技場(川崎フロンターレのホーム)迄は電動アシスト自転車で20分程度 ◆ほとんど渋滞しない第3京浜の川崎インター迄、車5分。 マイカー利用には便利。 ◆溝の口~新横浜間高速バス停がマンション敷地徒歩0分に有り、東海道新幹線利用時は非常に便利。 ◆学区の久本小学校(子供の足で5分)高津中(中学生の足で30秒)の他、高津高校、東高津中、KSP等に囲まれている立地なので、視界を遮る高い建物が今後できる心配がほぼ無い。
    外観・共用部

    4.0

    ◆隣接するkspの樹木の多い敷地とマンションの敷地の調和がとれている。 ◆カラオケルーム、パーディールーム、卓球・バスケ等ができる体育館のようなプレイアリーナ、ゴルフタップ、書斎室(マッサージチェアー付き)シアタールーム等多彩な共用施設。 ◆電動アシスト自転車が借りられる。 ◆メインエントランスの高さ6メートル超の吹き抜け、又は地下車寄せから螺旋階段を上って入るロビーの高級感は初めて訪れる来客に強いインパクトを与えること請け合い。 ◆ゲストルーム(29f)2室の内1室は展望ジャグジー浴槽付。 ◆24h常駐警備+セキュリティー強化のため監視カメラも増設している。 ◆AM9時~PM5時頃まで、ロビーに併設されているミニコンビニが利用できる。 ◆ペット専用足洗い場がある。 ◆敷地が広大で、各種の植栽を季節ごとに楽しめる。住民に依る植栽場所も有り。 ◆あらゆる面で、管理がしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層階の眺望は圧巻(E棟からは千葉~東京中が一望できる) 中高層階はベランダの手すりの下の部分を透明な強化ガラスを採用して、眺望をよくしている。 建具は高級感があり、天井も高く、サッシも高く眺望、日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    ◆前述の商業施設の他、溝の口駅近くの八百鉄は地元の農産物を販売している。 ◆武蔵新城駅前の商店街は庶民的で全体的に安い ◆武蔵中原のフグ料理店七福神はボリューム満点のフルコースで超破格の2500円。味も折り紙付。 ◆溝の口駅直近の南武線路沿いに立飲屋が連なるディープな小径有り。再開発と昭和が同居している。
    暮らし・子育て

    5.0

    ◆保育園、クリニックが敷地内に有るほか、付近にも多数。 ◆学区の小学校、中学校ともに評判は良い。 ◆マンション住人も子育て世代が多く、中央広場、プレイングアリーナで多くの子供たちが 元気に遊ぶ姿が日常的にみられる活気に満ちた雰囲気。 ◆市民病院、大学病院も徒歩圏内。 ◆区役所が溝の口駅南口側にあるほか、NOCTYに分室があるので各種手続きも便利。 ◆ゲストルームの予約が取れなくても、徒歩2分のKSPホテルが利用できる。
はなさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/16 17:52
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/16 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐しており、対応も◎共用部もとても綺麗で、体育館やキッズルームなどもあって充実していました。
駅から徒歩14分と歩くと少し遠いです。南武線沿いの道が車通りが多いので、歩くのも大変です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが常駐しており、対応も◎共用部もとても綺麗で、体育館やキッズルームなどもあって充実していました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おさしんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/26 00:17
おさしんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/26 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用施設が充実しておりプレミア感がある公開空地も緑地が多く溝の口とは思えない雰囲気
東棟だと目の前にビルがあるため低層階だと抜け感がない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用施設が充実しておりプレミア感がある公開空地も緑地が多く溝の口とは思えない雰囲気
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おさしんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/15 10:50
おさしんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/15 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用施設が充実しておりプレミア感がある公開空地も緑地が多く溝の口とは思えない雰囲気
東棟だと目の前にビルがあるため低層階だと抜け感がない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用施設が充実しておりプレミア感がある公開空地も緑地が多く溝の口とは思えない雰囲気
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/21 02:40
kikoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/21 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観・・近隣で唯一のタワーマンションかつ大規模マンションで、エントランスの高級感、植栽のデザイン、遊具のある公園など、グレードの高さが目立ちます。高層なので遠くからでも自分のマンションを確認でき優越感を感じます。夜になるとトップにリングの明かりが灯り素敵です。管理状況・・24時間有人管理、フロントで宅急便、クリーニングが出せます。大規模マンションならではのメリットで清掃の方の人数も多く、常に清掃の方がマンション内あちこちの清掃をしてくれています。帯数が多い(600世帯)のでゴミは多いですが、清掃の方がゴミ置き場もきれいに整頓してくださっています。セキュリティ・・監視カメラ、有人管理、wオートロック設備・・免震構造、ディスポーザー、床暖房、二重床、24時間換気システム、壁も天井もとてもしっかりしていて、隣や上下の音がほとんど聞こえず、マンションに住んでいるということを忘れるほど。共用施設・・宅配ボックス、地下駐車場、屋内駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、シアタールーム、カラオケ、パーティールーム、スタディルーム(マッサージチェア)、ゴルフレンジ、体育館などすごく充実。飲み物やお菓子、簡単な日用品など、フロント横のショップで買うこともできます。1階には内科クリニック、薬局、学童保育施設のテナントも入っており外に出ずに予防接種を受けたり、診察を受けることもできる。向かいにはKSPというホテル&ビジネスビルがあり、郵便局、銀行、レストラン、コンビニも入っている。KSPにもクリニックがあり、健康診断も受けられ便利。KSPからは駅への無料シャトルバスも出ており、雨にほとんど濡れずに駅まで行くこともできる。公立小学校、中学校は眼の前で徒歩5分。公立高校も隣接している。ペットも飼育可。R棟から(上層階)は、多摩川の花火が見える。天気がいいと、千葉の方まで見え、遠くにディズニーランドの花火が見えることも。R棟16階以上は周辺に遮るものがなく、景色、夜景も素晴らしい。マンションの周辺は駅周辺の賑やかさとは違い、緑があり、落ち着いた雰囲気で、帰ってくると、落ち着きます。駅に出れば、マルイなど商業施設、ドンキもあり、区役所や行政サービスがあり、スーパーも近く、公園や緑もあり、3路線使用可で急行もとまり、都心へのアクセスもよい。
あまり見つからないが、強いて言えば、エレベーターの数。朝などは混雑する。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観・・近隣で唯一のタワーマンションかつ大規模マンションで、エントランスの高級感、植栽のデザイン、遊具のある公園など、グレードの高さが目立ちます。高層なので遠くからでも自分のマンションを確認でき優越感を感じます。夜になるとトップにリングの明かりが灯り素敵です。管理状況・・24時間有人管理、フロントで宅急便、クリーニングが出せます。大規模マンションならではのメリットで清掃の方の人数も多く、常に清掃の方がマンション内あちこちの清掃をしてくれています。帯数が多い(600世帯)のでゴミは多いですが、清掃の方がゴミ置き場もきれいに整頓してくださっています。セキュリティ・・監視カメラ、有人管理、wオートロック設備・・免震構造、ディスポーザー、床暖房、二重床、24時間換気システム、壁も天井もとてもしっかりしていて、隣や上下の音がほとんど聞こえず、マンションに住んでいるということを忘れるほど。共用施設・・宅配ボックス、地下駐車場、屋内駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、シアタールーム、カラオケ、パーティールーム、スタディルーム(マッサージチェア)、ゴルフレンジ、体育館などすごく充実。飲み物やお菓子、簡単な日用品など、フロント横のショップで買うこともできます。1階には内科クリニック、薬局、学童保育施設のテナントも入っており外に出ずに予防接種を受けたり、診察を受けることもできる。向かいにはKSPというホテル&ビジネスビルがあり、郵便局、銀行、レストラン、コンビニも入っている。KSPにもクリニックがあり、健康診断も受けられ便利。KSPからは駅への無料シャトルバスも出ており、雨にほとんど濡れずに駅まで行くこともできる。公立小学校、中学校は眼の前で徒歩5分。公立高校も隣接している。ペットも飼育可。R棟から(上層階)は、多摩川の花火が見える。天気がいいと、千葉の方まで見え、遠くにディズニーランドの花火が見えることも。R棟16階以上は周辺に遮るものがなく、景色、夜景も素晴らしい。マンションの周辺は駅周辺の賑やかさとは違い、緑があり、落ち着いた雰囲気で、帰ってくると、落ち着きます。駅に出れば、マルイなど商業施設、ドンキもあり、区役所や行政サービスがあり、スーパーも近く、公園や緑もあり、3路線使用可で急行もとまり、都心へのアクセスもよい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

louisさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/26 01:30
louisさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/26 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】3線利用でき、駅周辺も店が多く便利。渋谷まで20分。路線が縦、横とあるため、どこにでも行きやすい。 マンション前にバス停あり、新横浜駅に直通なので新幹線に乗るアクセスも便利。
電車の混雑具合は半端ない。 静かに暮らしたい人には便利で人が多い分、騒がしい。
周辺環境

4.0

学校や区の施設も近くにあり便利。 駅からは線路沿いで割と明るい。 マンション前の施設から駅までの無料シャトルバスが利用できる。
マンション横が線路のため、やや騒がしい。
外観・共用部

5.0

ロビーも広く、コンシェルジュが24時間在中。宅急便やクリーニングもコンシェルジュデスクにて出せて便利。 共有施設では、シアタールーム、カラオケ、ミニ体育館、ゴルフレンジがあり、ゴルフの練習は有り難い。 エレベーターもゴミ出しとペットは専用を使うため、日常で会うことはない。屋上からは多摩川の花火が一望できる。(抽選) 駐車場はタワー式と自走式で地下にあるため、雨の日も濡れずに便利。
強いて言うならば、自転車置き場が使いにくい。 上下の上部分が特に。 また、ミニ体育館も子どもが居ない場合に入りづらいので、キッズスペースとライブラリーみたいにして欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋に玄関前にトランクルームがあり、アウトドア用品などに使えて非常に便利。キッチンはディスポーザーもあり便利。

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買い物・食事

5.0

チェーン店は駅前に網羅している。 近くのスーパーはヨーカ堂、マルエツ。ドンキ、マツキヨ、マルイとあり、銀行や携帯会社各社もあり、他の駅に行かなくても済む。
強いて言うなら、チェーン店ばかりでなく、落ち着いた雰囲気の良いお店があると良い。
暮らし・子育て

5.0

区役所が近い。学校も近く、私立の洗足学園もマンションから校庭が見えるほど近い。 マンション内に保育園あり。 公園あり。子育てにも良い。
大きな大学病院、総合病院が少ない。(あるけど古い、小さい) タワーマンションなので火事や災害などは心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】3線利用でき、駅周辺も店が多く便利。渋谷まで20分。路線が縦、横とあるため、どこにでも行きやすい。 マンション前にバス停あり、新横浜駅に直通なので新幹線に乗るアクセスも便利。
    周辺環境

    4.0

    学校や区の施設も近くにあり便利。 駅からは線路沿いで割と明るい。 マンション前の施設から駅までの無料シャトルバスが利用できる。
    外観・共用部

    5.0

    ロビーも広く、コンシェルジュが24時間在中。宅急便やクリーニングもコンシェルジュデスクにて出せて便利。 共有施設では、シアタールーム、カラオケ、ミニ体育館、ゴルフレンジがあり、ゴルフの練習は有り難い。 エレベーターもゴミ出しとペットは専用を使うため、日常で会うことはない。屋上からは多摩川の花火が一望できる。(抽選) 駐車場はタワー式と自走式で地下にあるため、雨の日も濡れずに便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各部屋に玄関前にトランクルームがあり、アウトドア用品などに使えて非常に便利。キッチンはディスポーザーもあり便利。
    買い物・食事

    5.0

    チェーン店は駅前に網羅している。 近くのスーパーはヨーカ堂、マルエツ。ドンキ、マツキヨ、マルイとあり、銀行や携帯会社各社もあり、他の駅に行かなくても済む。
    暮らし・子育て

    5.0

    区役所が近い。学校も近く、私立の洗足学園もマンションから校庭が見えるほど近い。 マンション内に保育園あり。 公園あり。子育てにも良い。
浜松町浜町さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/26 17:31
浜松町浜町さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/26 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅からは徒歩13分と近いとは言えませんが、無料バス(朝は除く)がKSPから走っているので苦になりません。
バスの時間が22時30分で終わってしまうので、遅くなる方は要注意です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅からは徒歩13分と近いとは言えませんが、無料バス(朝は除く)がKSPから走っているので苦になりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】ノクティの百貨店ひとつで大体事足ります。 フードコートが大きく、学生やファミリーで溢れています。 ドラッグストアやゲームセンターもあり、日々の生活に便利です。 乗り換えも便利なわりに家賃もリーズナブルで、おすすめできる駅です。
都心に出るにはややアクセスが悪いので注意です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】ノクティの百貨店ひとつで大体事足ります。 フードコートが大きく、学生やファミリーで溢れています。 ドラッグストアやゲームセンターもあり、日々の生活に便利です。 乗り換えも便利なわりに家賃もリーズナブルで、おすすめできる駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/13 14:27
あかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/13 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅に何でも揃ってる。また、都心まですぐにいける利点
山側は坂が多く凍結時注意あと、崖側は地崩れが心配です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅に何でも揃ってる。また、都心まですぐにいける利点
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/09/18 12:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/09/18 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】駅近で、ある程度の高級志向。 また、近くにイトーヨーカドーやマルイなどの商業施設も多く存在し、生活にも非常に便利。 ある程度値がはる場所なので、変な人もいないと思われるため、非常に期待できる。
高級志向でそれなりの人達が住んでいるという反面、やはり高い。 メリットを全てお金で払っている感じがする。 それ以外は特になし。
周辺環境

3.0

上にも書いたが、駅近のため商業施設が大変充実しており非常に便利。 日用品はもちろん、何か特殊なものが必要な際にも対応できるほどの便利さ。
マンションの目の前に広がるのは、大きな道路。 そして、その先にあるのは南武線の線路である。 くわえて、裏手にあるのも道路。 道路と道路にサンドイッチされた上に線路まであるため、ある程度の騒音はするだろう。
外観・共用部

5.0

ひたすらに高級志向。 エントランスや、エレベーター、また駐車場への階段なども住んでいる事を自慢したくなるレベルで素晴らしい。 整っている。
特になし。 ここらへんはある種完璧なつくりと言える。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井がとても高いため、部屋が広く感じられ、さらに開放感もありとてもよい。

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買い物・食事

5.0

上でも述べた通り素晴らしい。 なんでも揃う。
全くなし。 なんでも揃う。 メリットしか存在しない。
暮らし・子育て

5.0

マンションの下にも病院、近場にも2つの大きな病院、また、保育所も多く存在し、子育てにはまず困らない。
公園などが近くにはないため、外で遊ぶのが好きな子にとってはあまり向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】駅近で、ある程度の高級志向。 また、近くにイトーヨーカドーやマルイなどの商業施設も多く存在し、生活にも非常に便利。 ある程度値がはる場所なので、変な人もいないと思われるため、非常に期待できる。
    周辺環境

    3.0

    上にも書いたが、駅近のため商業施設が大変充実しており非常に便利。 日用品はもちろん、何か特殊なものが必要な際にも対応できるほどの便利さ。
    外観・共用部

    5.0

    ひたすらに高級志向。 エントランスや、エレベーター、また駐車場への階段なども住んでいる事を自慢したくなるレベルで素晴らしい。 整っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井がとても高いため、部屋が広く感じられ、さらに開放感もありとてもよい。
    買い物・食事

    5.0

    上でも述べた通り素晴らしい。 なんでも揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの下にも病院、近場にも2つの大きな病院、また、保育所も多く存在し、子育てにはまず困らない。
ルンタンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/01/24 11:50
ルンタンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/01/24 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚めですね。生活音も聞こえないです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁が厚めですね。生活音も聞こえないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

meiryuumamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/12 20:40
meiryuumamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/12 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】マルイファミリー溝の口があり大抵の食料品や洋服、靴なども買う事ができる。
強いて言えば、マルイの開店時間が10時半なのがデメリット
周辺環境

4.0

遊具のある広い公園がある。また緑も多いし桜も綺麗。
強いてあげれば、夏場は蝉がかなり多くてよく高層階で死んでいる。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュのサービスがかなりよい。 掃除も行き届いている。 32階だて高層マンションなのに朝刊が玄関まで届く
強いてあげれば駐輪場の隣との間をもう少し開けて欲しい
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシュは大変高く、窓も大きくとても明るい。高層階は前を遮るものがないのでカーテン入らず。

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買い物・食事

5.0

スーパーも薬屋も飲食店も大変多く不自由ない。約大人の脚で10分強でどこでも行けると思う。特にokストアができてからは食料品はokに限る。
強いてあげれば、街がごみごみしているので、週末の買い物は混んでいる。
暮らし・子育て

4.0

マンション下に高木内科クリニックがあり、マンションの中から直接病院にいけるので具合が悪い時に助かる。調剤薬局も併設している。
強いてあげれば、小児科になると子供が多い街なのでどこも混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】マルイファミリー溝の口があり大抵の食料品や洋服、靴なども買う事ができる。
    周辺環境

    4.0

    遊具のある広い公園がある。また緑も多いし桜も綺麗。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュのサービスがかなりよい。 掃除も行き届いている。 32階だて高層マンションなのに朝刊が玄関まで届く
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    サッシュは大変高く、窓も大きくとても明るい。高層階は前を遮るものがないのでカーテン入らず。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーも薬屋も飲食店も大変多く不自由ない。約大人の脚で10分強でどこでも行けると思う。特にokストアができてからは食料品はokに限る。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション下に高木内科クリニックがあり、マンションの中から直接病院にいけるので具合が悪い時に助かる。調剤薬局も併設している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 16階 3LDK 76.03㎡ 12.8㎡ 6,780万円 295万円
2024年4月 31階 3LDK 西 76.03㎡ 12.8㎡ 7,480万円 325万円
2024年3月 30階 3LDK 南西 111.01㎡ 17.47㎡ 12,800万円 381万円
2024年3月 31階 3LDK 西 76.03㎡ 12.8㎡ 7,980万円 347万円
2023年12月 14階 3LDK 西 76.03㎡ 12.8㎡ 6,980万円 303万円
SALES HISTORY
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      295万円

2024年4月

    • 31階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      325万円

2024年3月

    • 30階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.01㎡

    • バルコニー面積

      17.47㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      381万円

2024年3月

    • 31階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      347万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      303万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の売買相場 緑線 = 川崎市高津区久本の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南西 76.72㎡ 188,000円 8,101円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年12月 5階 3LDK 75.59㎡ 195,000円 8,528円 15,000円 390,000円 0円 0円
2023年11月 5階 3LDK 75.59㎡ 210,000円 9,184円 0円 420,000円 0円 0円
2023年3月 16階 2LDK 西 64.47㎡ 178,000円 9,127円 0円 356,000円 178,000円 0円
2023年2月 30階 3LDK 西 79.45㎡ 225,000円 9,362円 15,000円 450,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,101円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,528円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 30階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,362円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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