MANSION LIBRARY

パレホームズ高井戸

パレホームズ高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区宮前2丁目30番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,509万円

    237.7万円/坪

    ～

    1,603万円

    252.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    9,519円/坪

    ～

    6.6万円

    10,521円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ高井戸を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1556万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/07/21 17:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/07/21 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高井戸駅に対する口コミ】一本道でわかりやすい。 環状8号線沿いなので夜でも明るく安心。
駅から遠い。 朝はサラリーマンがたくさんいて道も狭いので歩道が混む。
周辺環境

3.0
ファミリー層が多い街なので夜は静かでガヤガヤしていない。
環状8号線沿いなので夜トラックの音などがうるさい。
外観・共用部

3.0
オートロックなので女性には安心。 外見もおしゃれで古い建物には見えない。
お部屋の仕様・設備

4.0
白とベージュベースで可愛らしいデザイン。 コンロも二口あり魚グリルも付いているので料理をする人にはおすすめ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーも薬局も近い。 自転車があれば電気屋やダイソーなどにもすぐ行ける。
ファミリー層が多いため夕方ごろがピークで混む。
暮らし・子育て

5.0
小学校も近く、ファミレスやスーパーが多いのでおすすめ。
環状8号線があるので道路に飛び出したりなどの不安がある。 公園があまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高井戸駅に対する口コミ】一本道でわかりやすい。 環状8号線沿いなので夜でも明るく安心。
    周辺環境

    3.0
    ファミリー層が多い街なので夜は静かでガヤガヤしていない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックなので女性には安心。 外見もおしゃれで古い建物には見えない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    白とベージュベースで可愛らしいデザイン。 コンロも二口あり魚グリルも付いているので料理をする人にはおすすめ。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも薬局も近い。 自転車があれば電気屋やダイソーなどにもすぐ行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も近く、ファミレスやスーパーが多いのでおすすめ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/30 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高井戸駅に対する口コミ】住んでいた当時は新築だったので設備が新しかった。
駅から歩いて20分かかるのでヒールだと足が痛かった。
周辺環境

3.0
環状8号線の目の前なので治安は良いと思う。
環状8号線の前なので洗濯物が干せなかったです。
外観・共用部

1.0
新しかったので綺麗でした。オートロックもありました。
ペット禁止だったのでペットを飼いたい人は住めない。
お部屋の仕様・設備

3.0
1ldkの部屋でした。目の前が道路でしたがうるさくありませんでした。

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買い物・食事

5.0
スーパーは駅前にしかありませんでした。駅前に温泉などもありました。
マンションの近くにスーパーがなく大変不便でした。
暮らし・子育て

5.0
近くに幼稚園などあるのかわからないです。
環状8号線の前なので、小学校などなかった気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高井戸駅に対する口コミ】住んでいた当時は新築だったので設備が新しかった。
    周辺環境

    3.0
    環状8号線の目の前なので治安は良いと思う。
    外観・共用部

    1.0
    新しかったので綺麗でした。オートロックもありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    1ldkの部屋でした。目の前が道路でしたがうるさくありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは駅前にしかありませんでした。駅前に温泉などもありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに幼稚園などあるのかわからないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高井戸駅に対する口コミ】まず１つは、あんまり駅自体が混雑していないところがいいですね。そして渋谷吉祥寺共に一本で出れるアクセスの良さは助かってます。また駅から降りるとすぐに神田川が流れており、お散歩などがしやすいです。春の桜の時期は桜並木になるのでとても気持ちがいいです。
急行が止まらない。飲食店が少ない。環八以外の道が、暗くて怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高井戸駅に対する口コミ】まず１つは、あんまり駅自体が混雑していないところがいいですね。そして渋谷吉祥寺共に一本で出れるアクセスの良さは助かってます。また駅から降りるとすぐに神田川が流れており、お散歩などがしやすいです。春の桜の時期は桜並木になるのでとても気持ちがいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 1LDK 北東 42.05㎡ 4.25㎡ 2,980万円 234万円
2021年12月 5階 1LDK 北東 42.05㎡ 4.25㎡ 3,080万円 242万円
2019年9月 5階 1K 南東 20.81㎡ 4.33㎡ 1,350万円 214万円
2019年6月 3階 1K 東 20.44㎡ 不明 1,900万円 307万円
2019年2月 5階 1DK 東 28.05㎡ 4.98㎡ 1,950万円 230万円
SALES HISTORY
パレホームズ高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.05㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      234万円

2021年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.05㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      242万円

2019年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      214万円

2019年6月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      307万円

2019年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区宮前の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 1LDK 南東 31.73㎡ 78,000円 8,126円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南東 20.44㎡ 64,000円 10,351円 10,000円 0円 0円 64,000円
2023年11月 3階 1LDK 南東 38.03㎡ 111,000円 9,649円 10,000円 111,000円 111,000円 0円
2023年11月 4階 1DK 28.05㎡ 89,000円 10,489円 8,000円 89,000円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 南東 27.29㎡ 84,500円 10,236円 8,000円 84,500円 42,250円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,126円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,351円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      64,000円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      9,649円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      111,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,489円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      10,236円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      42,250円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区宮前の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■定休日 火・水曜日

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