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ラコスタ横浜山下公園

ラコスタ横浜山下公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「日本大通り」駅徒歩2分みなとみらい線
「元町・中華街」駅徒歩5分みなとみらい線
「石川町」駅徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線
「関内」駅徒歩8分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市中区山下町90番1号
周辺地図
総戸数
123戸
階層
地上11階建
築年月
2005年7月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコスタ横浜山下公園周辺の売り出し中物件

セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

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クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,077万円

337.0万円/坪

～

4,329万円

357.9万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

10,759円/坪

～

14.3万円

11,891円/坪
表面利回り

3.91％

ラコスタ横浜山下公園を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4203万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/15 22:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/15 22:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【日本大通り駅に対する口コミ】みなとみらい線は5〜10分間隔で来るので、単線駅ですがそこまで不便さは感じないと思います。少し歩けばJRや地下鉄の関内駅も使えます。日本大通り周辺にはバス停も各所にありますので交通手段は充実していると思います。日本大通りあたりは、小綺麗で住みやすいと思います。休日散歩するのも気持ちいいと思いますし、歩くのが嫌いでなければ街並みを楽しみながら生活ができてよいでしょう。

利用できるのがみなとみらい線だけだというのは、デメリットになりうるかなと思います。やはり、住むとなると、生活必需品を買うところの不足が気になります。スーパー等は見たことがないですし、あっても高いと思います。

周辺環境

3.0

駅から少し歩けば、馬車道の商店街があります。また、中華街側に歩けば、飲食店等は充実しています。日本大通り駅周辺は、観光地でもありますし、官公庁も立ち並んでおり、街並みも整備されてとっても治安はいいです。

日本大通りは、裁判所や県庁等の大きな公的機関が集まっていますので、買い物などの施設は基本的に駅から遠く、生活の利便性はあまり高くないと言わざるを得ないでしょう。強いて言うのであれば、馬車道側に行くと歓楽街で夜のお店があることでしょうか。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

日本大通り駅の周りにはオフィスがたくさんあるため、馬車道方面、中華街方面どちら側に対しても飲食店街があり、個性的なお店もチェーン店も両方ありますので食には困らないかと思います。

フードコートのような複合的な施設はないため、そういったものをお求めなら赤れんがまで歩かなくてはいけないと思います。

暮らし・子育て

2.0

日本大通り駅はエレベーターもありますし小綺麗な的なので暮らしを営むのには特段不便はないかと思います。

子育て施設は周りにほとんどないと思いますので、少し駅から離れて住宅街の方へ行かなければならないでしょう。日本大通りで働いている人たちは日本大通りに住んでいないので、昼間人口は多くとも夜間人口は少なく必然的に子育てに有用な施設もあまりないかと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

日本大通り駅はエレベーターもありますし小綺麗な的なので暮らしを営むのには特段不便はないかと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/30 17:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/30 17:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通り駅から徒歩３分の好立地です。駅までは平坦で、夜道も明るいです。みなとみらい線と東横線で渋谷まで40分ほどで行くことができます。みなとみらい線はあまり混んでいないので、朝の電車も座れました。周りは、山下公園、中華街、みなとみらい等、観光地です。

ホームから駅の建物の外に出る出口までが少し遠いです。

周辺環境

5.0

周りはほとんど全てが観光地ですが、一本中に入っているので静かです。公園も多く、犬の散歩コースは無限にあります。コンビニもまいばすけっともあります。

業務スーパーはありますが、普通のスーパーが近くにあると良かったです。

外観・共用部

5.0

築15年になりますが、とても綺麗で、清掃もきちんとされています。管理人の方が、平日の午前中と夜間にいらっしゃいます。警備会社にも入っています。

駐輪場が上下２台入れるタイプで、狭いのもあり、使いづらかったです。

お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高めです。部屋は広くはなかったですが、一人暮らしには十分でした。周りの音は、ほとんど気になりませんでした。

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買い物・食事

3.0

飲食店は豊富です。コンビニもたくさんあります。近くに業務スーパーとまいばすけっとがあります。

普通のスーパーが元町中華街まで行かないとないのは不便でした。周りの飲食店の物価は高めです。

暮らし・子育て

3.0

病院は近くにあります。中区役所もとても近いです。公園はたくさんあります。

保育園は近くにありますが、小学校、中学校は近くにはないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高めです。部屋は広くはなかったですが、一人暮らしには十分でした。周りの音は、ほとんど気になりませんでした。

買い物・食事

3.0

飲食店は豊富です。コンビニもたくさんあります。近くに業務スーパーとまいばすけっとがあります。

暮らし・子育て

3.0

病院は近くにあります。中区役所もとても近いです。公園はたくさんあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日本大通り駅に対する口コミ】ホームが広く、利用者は多いものの広々と使えます。一部道が狭くなっているところもありますが、ホームドアがあるため安心して利用しています。ベンチ、エスカレーター横の壁、柱などがベイスターズ仕様になっており、歩いていて楽しい気分になります。

駅を出たところの道が狭く、利用者の多い時間は混雑する印象。雨の日も傘がぶつかるため、少し歩きにくいように感じています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコスタ横浜山下公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	11階	1K	南東	38.36㎡	不明	3,980万円	343万円
2023年4月	5階	2LDK	南東	53.16㎡	8.15㎡	5,899万円	367万円
2023年2月	5階	2LDK	南東	53.16㎡	8.15㎡	5,999万円	373万円
2022年10月	5階	2LDK	南東	53.16㎡	8.15㎡	4,500万円	280万円
2022年2月	4階	1LDK	南	42.16㎡	5.24㎡	3,780万円	296万円

SALES HISTORY
ラコスタ横浜山下公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年4月

2023年2月

2022年10月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラコスタ横浜山下公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラコスタ横浜山下公園の売買相場緑線＝横浜市中区山下町の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場関内の売買相場石川町の売買相場日本大通りの売買相場元町・中華街の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラコスタ横浜山下公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南	23.63㎡	79,000円	11,052円	5,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年3月	2階	1LDK		42.16㎡	127,000円	9,958円	0円	127,000円	127,000円	0円
2024年3月	8階	1DK		38.3㎡	123,000円	10,616円	8,000円	123,000円	123,000円	0円
2024年3月	7階	1DK	北東	38.3㎡	125,000円	10,789円	0円	125,000円	125,000円	0円
2023年11月	6階	1DK	南東	36.3㎡	124,000円	11,292円	9,000円	124,000円	124,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラコスタ横浜山下公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラコスタ横浜山下公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラコスタ横浜山下公園の賃料相場緑線＝横浜市中区山下町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場日本大通りの賃料相場元町・中華街の賃料相場石川町の賃料相場関内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。