イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「生麦」駅 徒歩4分 京急本線
    「鶴見」駅 バス5分 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
    「新子安」駅 バス6分 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,582万円

    155.9万円/坪

    3,804万円

    165.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,693円/坪

    17.0万円

    7,398円/坪

  • 表面利回り

    5.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3693万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

kuppakuppaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2013/05/14 12:06
kuppakuppaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2013/05/14 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】最寄り駅は京急生麦駅で、徒歩4分ぐらいです。 国道15号とは反対側の閑静な住宅地を抜けていきます。 最後は少し坂を上ります
特にありません。
周辺環境

4.0

周辺環境は住宅街です。 目の前が女子高なので道も広く明るいです。 少し歩くと通りに出るので車での使用も便利です。
緑の多い閑静なところを望む人には少し不満かも。
外観・共用部

4.0

法政大学女子高等学校前に建つ美外観なマンションです。 綺麗なエントランスを抜けるとそこにはラウンジ風のスペースで、結構自慢できます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

88平米超の4LDKタイプです。 各部屋十分な広さのとれた4LDKなので、三世代・大家族でも快適に過ごせます。 バルコニーからはベイブリッジを遠望できて眺めがいいです。 大きめの押入れやウォークインクローゼットに加えて、廊下の物入れまであるので収納力も抜群です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンション周辺はあまりお店がありませんが少し歩くと大きな通りにでるので、そこまで行けばコンビニがあるので、そこまで不便はありません。 生麦駅はそこまで商業施設が発達してはいないので、大きな買い物はとなりの駅とかになると思います。 とはいっても生活に必要なものは生麦駅でも大概揃いますよ。
もう少し商業施設が発達してほしい。
暮らし・子育て

3.0

学校施設は小学校、中学校、高校等はかなり近くにあるので不便はないと思います。 子安台公園もあるので遊び場所には困りません。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生麦駅に対する口コミ】最寄り駅は京急生麦駅で、徒歩4分ぐらいです。 国道15号とは反対側の閑静な住宅地を抜けていきます。 最後は少し坂を上ります
    周辺環境

    4.0

    周辺環境は住宅街です。 目の前が女子高なので道も広く明るいです。 少し歩くと通りに出るので車での使用も便利です。
    外観・共用部

    4.0

    法政大学女子高等学校前に建つ美外観なマンションです。 綺麗なエントランスを抜けるとそこにはラウンジ風のスペースで、結構自慢できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    88平米超の4LDKタイプです。 各部屋十分な広さのとれた4LDKなので、三世代・大家族でも快適に過ごせます。 バルコニーからはベイブリッジを遠望できて眺めがいいです。 大きめの押入れやウォークインクローゼットに加えて、廊下の物入れまであるので収納力も抜群です。
    買い物・食事

    3.0

    マンション周辺はあまりお店がありませんが少し歩くと大きな通りにでるので、そこまで行けばコンビニがあるので、そこまで不便はありません。 生麦駅はそこまで商業施設が発達してはいないので、大きな買い物はとなりの駅とかになると思います。 とはいっても生活に必要なものは生麦駅でも大概揃いますよ。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校施設は小学校、中学校、高校等はかなり近くにあるので不便はないと思います。 子安台公園もあるので遊び場所には困りません。
カオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/03 09:19
カオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/03 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】生麦駅で電車に乗るまで、ドアtoドア 7,8分、生麦駅から横浜駅、川崎駅へは10~12分程度、都心の主要駅にはどこも1時間以内で行くことができるため、大変便利です。
駅前に大きめのスーパーマーケットがないため、多少不便です。
周辺環境

4.0

高台にあり、4階以上は眺望が大変良いです。 隣に大学付属の高校があり、守衛さんが長時間いますので治安は良いと思います。
坂道の上にあり、足腰が不自由な方や高齢者には外出が不自由な面があると思います。
外観・共用部

5.0

清掃の状態がよく、セキュリティもエントランスにカメラ・管理人の方もいるため、管理全般よいです。
各住戸にポーチがありますが、ダンボールなどの荷物で埋まっている住戸があります。 衛生的に問題が無いのか多少気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣家の音が聞こえることもなく、壁や床の仕様はよいと思います。

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買い物・食事

4.0

スーパーやホームセンターが徒歩7,8分、コンビニや昔ながらの商店が徒歩2,3分にあり便利です。
家族で外食する場所やカフェがほとんどないため、多少さみしいです。
暮らし・子育て

4.0

内科や皮膚科などは徒歩2,3分のところにあります。風邪症状等の診療は安心です。
総合診療の病院が近くにありませんので、多少不自由です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【生麦駅に対する口コミ】生麦駅で電車に乗るまで、ドアtoドア 7,8分、生麦駅から横浜駅、川崎駅へは10~12分程度、都心の主要駅にはどこも1時間以内で行くことができるため、大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    高台にあり、4階以上は眺望が大変良いです。 隣に大学付属の高校があり、守衛さんが長時間いますので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    清掃の状態がよく、セキュリティもエントランスにカメラ・管理人の方もいるため、管理全般よいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣家の音が聞こえることもなく、壁や床の仕様はよいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやホームセンターが徒歩7,8分、コンビニや昔ながらの商店が徒歩2,3分にあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    内科や皮膚科などは徒歩2,3分のところにあります。風邪症状等の診療は安心です。
カオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/16 21:35
カオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/16 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

生麦駅まで徒歩5分、生麦駅からは横浜駅へも川崎駅へも電車で10~12分程度で出られるため、通勤や買い物に便利です。
急な坂道があり、通常の自転車では登ることは困難です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    生麦駅まで徒歩5分、生麦駅からは横浜駅へも川崎駅へも電車で10~12分程度で出られるため、通勤や買い物に便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】普通しか停車しませんので、家賃は安いです。 海側は大黒埠頭に通じる道があり、昼夜問わずトラックの往来が激しいです。 山手側は起伏に富んだ地形に住宅街が広がっています。バスも頻繁に走っており、生麦駅より鶴見駅まで利用する人が多いです。 生麦といえば、駅の音楽にもなっているキリンビール工場が有名です。 工場見学を行なっており、何度行っても楽しめます。
商業施設はほぼありません。 こじんまりとしたスーパーがあるだけのため、買い物は鶴見駅か横浜駅まで行く必要がないあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生麦駅に対する口コミ】普通しか停車しませんので、家賃は安いです。 海側は大黒埠頭に通じる道があり、昼夜問わずトラックの往来が激しいです。 山手側は起伏に富んだ地形に住宅街が広がっています。バスも頻繁に走っており、生麦駅より鶴見駅まで利用する人が多いです。 生麦といえば、駅の音楽にもなっているキリンビール工場が有名です。 工場見学を行なっており、何度行っても楽しめます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cmymrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/01/30 22:34
cmymrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/01/30 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】駅から徒歩5分はかかりません。コンビニも帰り道にあります。
強いていえば、京急本線の各停のみ止まることくらい
周辺環境

3.0

静かで、目の前に女子校があるため、治安は良い方です。
コンビニや軽く食べて帰れるお店が少ない。
外観・共用部

5.0

管理人さんの管理が行き届いている。 また共有の会議室、トイレもあります。
部屋の場所によってはエレベーターの位置が遠いかと。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化、床暖房、ネット完備なので文句はないかと。

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買い物・食事

3.0

必要最低限の物は駅周辺でそろいます。オリジン弁当が助かりました。
ただ、規模は大きくなかったり、メジャーなお店は無いので鶴見や横浜に出ないと・・・
暮らし・子育て

4.0

近くに小中学校があり、マンション裏に保育園もあります。
強いてあげれば、目の前が女子校なので、道が女子高生だらけになるので車の通行の邪魔に感じるときも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【生麦駅に対する口コミ】駅から徒歩5分はかかりません。コンビニも帰り道にあります。
    周辺環境

    3.0

    静かで、目の前に女子校があるため、治安は良い方です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんの管理が行き届いている。 また共有の会議室、トイレもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オール電化、床暖房、ネット完備なので文句はないかと。
    買い物・食事

    3.0

    必要最低限の物は駅周辺でそろいます。オリジン弁当が助かりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小中学校があり、マンション裏に保育園もあります。
cmymrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/09/24 13:55
cmymrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/09/24 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

駅から近く、見晴らしも大変素晴らしい。目の前に高校もあるが治安は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駅から近く、見晴らしも大変素晴らしい。目の前に高校もあるが治安は良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 75.98㎡ 12.4㎡ 3,980万円 173万円
2021年9月 1階 3LDK 南東 73.43㎡ 12㎡ 3,380万円 152万円
2021年7月 5階 3LDK 南東 73.43㎡ 12㎡ 3,780万円 170万円
2020年6月 3階 3LDK 南東 76.03㎡ 12.4㎡ 3,150万円 137万円
2020年3月 3階 3LDK 南東 76.03㎡ 12.4㎡ 3,270万円 142万円
SALES HISTORY
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.43㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      152万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.43㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      170万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      137万円

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,270万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 3LDK 南東 76.03㎡ 160,000円 6,957円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 西 73.43㎡ 150,000円 6,753円 15,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,957円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,753円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区岸谷の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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