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ガーラ落合南長崎

ガーラ落合南長崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目1番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラ落合南長崎周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,887万円

    367.2万円/坪

    ～

    3,066万円

    389.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    10,455円/坪

    ～

    9.0万円

    11,556円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラ落合南長崎を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2977万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/01 19:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/01 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】3年ほど前に駅直結の複合施設(アイテラス落合南長崎)が完成し、食品から衣料品まである程度の生活必需品はすべて近場で買い物を済ませられるようになりました。 また、駅からすぐのところに豊島区立南長崎スポーツセンターがあるので体を動かしたい方にも便利な立地です。
大通り(目白通り)に面しているため、車の走行音などは多少気になります。
周辺環境

4.0
街並みは比較的落ち着いていますし、複合施設(アイテラス落合南長崎)に病院なども複数入っているため一人暮らしの方はもちろん、ファミリー向けでもあると思います。
目白通りに面しているため、夜間の車の走行音は気になりました。また、深夜はまれに不審な人がいることもあるので気を付けたほうが良いと思います。
外観・共用部

4.0
担当の清掃員の方が決まった日に清掃をしてくださっているので、エントランスやごみ置き場はいつも比較的きれいに保たれていました。セキュリティ面もオートロックなので女性の一人暮らしにも安全です。
マンションの隣にペットショップがあるのにペットの飼育不可なのが残念でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装も白を基調としいており、とてもキレイです。洗濯機置き場は扉がついていて隠せるようになっていたのでよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
日常生活で必要なものはすべてアイテラス落合南長崎で手に入ります。地下にはダイソーもあり、重宝していました。近くにファストフード店(マクドナルド)もあります。
はやりの洋服などを買うには新宿まで出る必要がある点。(15分くらいですが)
暮らし・子育て

4.0
アイテラス落合南長崎の中にアルパカ小児科・耳鼻科クリニックなども入っているので、急な体調不良にも対応できると思います。
マンション内で子供のいる親御さん同士のコミュニティはあまり存在していなかったように思います。公園も少し離れたところにあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】3年ほど前に駅直結の複合施設(アイテラス落合南長崎)が完成し、食品から衣料品まである程度の生活必需品はすべて近場で買い物を済ませられるようになりました。 また、駅からすぐのところに豊島区立南長崎スポーツセンターがあるので体を動かしたい方にも便利な立地です。
    周辺環境

    4.0
    街並みは比較的落ち着いていますし、複合施設(アイテラス落合南長崎)に病院なども複数入っているため一人暮らしの方はもちろん、ファミリー向けでもあると思います。
    外観・共用部

    4.0
    担当の清掃員の方が決まった日に清掃をしてくださっているので、エントランスやごみ置き場はいつも比較的きれいに保たれていました。セキュリティ面もオートロックなので女性の一人暮らしにも安全です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装も白を基調としいており、とてもキレイです。洗濯機置き場は扉がついていて隠せるようになっていたのでよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    日常生活で必要なものはすべてアイテラス落合南長崎で手に入ります。地下にはダイソーもあり、重宝していました。近くにファストフード店(マクドナルド)もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    アイテラス落合南長崎の中にアルパカ小児科・耳鼻科クリニックなども入っているので、急な体調不良にも対応できると思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/23 11:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/23 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】近隣にスーパーや病院がはいった複合施設があり、大江戸線の駅から直結しているので大変便利でした。
最寄りの落合南長崎駅からは都営地下鉄大江戸線しか走っていない点。
周辺環境

4.0
比較的落ち着いた住宅街で、マンションは駅から近く、遅い帰宅でもそんなに不安感はない点。
マンションの目の前が目白通りなので、夜間の車の騒音などは時々気になった。
外観・共用部

4.0
オートロック付きのマンションである点。またエントランスは担当の方がいつも綺麗にしてくれていた点。
ポストに投函されるチラシ（広告）の量が、結構多かったこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
西日が当たる部屋の作りで、夕方は結構まぶしかった。 内装は白を基調とした清潔感のある感じで良かった。

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買い物・食事

4.0
都営地下鉄大江戸線から直結の複合施設があるのでとても便利。スーパーやレストランも数件はいっていた。
駅から、またはマンションから商店街に着くまではそれなりの距離がある点。
暮らし・子育て

5.0
マンションから学校もほど近く、またスポーツセンターに徒歩1分ほどでいけるので子供はプールなどを楽しめる点。
近くに小児科はあるものの、大きな総合病院までは少し遠い点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】近隣にスーパーや病院がはいった複合施設があり、大江戸線の駅から直結しているので大変便利でした。
    周辺環境

    4.0
    比較的落ち着いた住宅街で、マンションは駅から近く、遅い帰宅でもそんなに不安感はない点。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック付きのマンションである点。またエントランスは担当の方がいつも綺麗にしてくれていた点。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西日が当たる部屋の作りで、夕方は結構まぶしかった。 内装は白を基調とした清潔感のある感じで良かった。
    買い物・食事

    4.0
    都営地下鉄大江戸線から直結の複合施設があるのでとても便利。スーパーやレストランも数件はいっていた。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションから学校もほど近く、またスポーツセンターに徒歩1分ほどでいけるので子供はプールなどを楽しめる点。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が東京のその他の23区に比べ安いので、周辺の家賃が安いのが魅力です。それだけでなく、駅前に深夜までやっているスーパーを含む、商業複合施設があり、日常の買い物に困ることもありません。特にサーティーワンアイスクリームや雑貨屋さん、ハニーズから内科、小児科、百円ショップなどなど、各種施設が商業複合施設に入っており、とても便利です。徒歩3分圏内にスポーツセンター、コンビニ(ファミリーマート、ローソン)、マクドナルドもあります。
駅前に大きな道路があるので、お子さんのいる方には少し危ないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が東京のその他の23区に比べ安いので、周辺の家賃が安いのが魅力です。それだけでなく、駅前に深夜までやっているスーパーを含む、商業複合施設があり、日常の買い物に困ることもありません。特にサーティーワンアイスクリームや雑貨屋さん、ハニーズから内科、小児科、百円ショップなどなど、各種施設が商業複合施設に入っており、とても便利です。徒歩3分圏内にスポーツセンター、コンビニ(ファミリーマート、ローソン)、マクドナルドもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラ落合南長崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 4階 1K 東 22.8㎡ 2.85㎡ 2,500万円 362万円
2020年4月 4階 1K 東 22.8㎡ 2.85㎡ 2,500万円 362万円
2020年1月 4階 1K 東 22.8㎡ 2.85㎡ 2,680万円 389万円
2019年7月 4階 1K 東 22.8㎡ 2.85㎡ 2,680万円 389万円
2019年6月 5階 1K 北 23.68㎡ 不明 2,180万円 304万円
SALES HISTORY
ガーラ落合南長崎の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      362万円

2020年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      362万円

2020年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      389万円

2019年7月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      389万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラ落合南長崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラ落合南長崎の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラ落合南長崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 33.63㎡ 107,000円 10,518円 12,000円 107,000円 214,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 南東 33.6㎡ 107,000円 10,527円 12,000円 107,000円 214,000円 0円
2024年4月 8階 1LDK 北東 33.63㎡ 110,000円 10,813円 10,000円 110,000円 220,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 22.8㎡ 77,000円 11,164円 9,000円 77,000円 154,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 22.8㎡ 76,000円 11,019円 9,000円 76,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラ落合南長崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      10,518円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      10,527円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,813円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,164円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.68㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラ落合南長崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラ落合南長崎の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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