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イトーピア浜田山リーディアン

イトーピア浜田山リーディアンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜田山」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目35番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア浜田山リーディアン周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,568万円

    314.7万円/坪

    ～

    6,974万円

    334.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    8,861円/坪

    ～

    20.4万円

    9,794円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア浜田山リーディアンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6771万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/06 19:16
しんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/06 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜田山駅に対する口コミ】高井戸駅と浜田山駅のちょうど間にある。 井の頭線は、朝の通勤時もラッシュがなく快適である。 浜田山駅は商店街が充実しており、買い物に困らない。
高井戸駅沿いの環八は交通量が多い。飲食店も少なく、浜田山駅の方が、生活の利便性が良い。
周辺環境

4.0
治安は良いと思う。井の頭通りに近いが、騒音もない。
１階はテラスの芝のメンテナンスが必要となる。
外観・共用部

4.0
見た目・セキュリティは良いと思う。設備も、普通にそろっている。
マンションの前が寺で墓があるので、気になる人は止めたほうが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照もあり、快適である。天井高も十分に確保されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
サミット、オリンピックなどのスーパーが近い。買い物には全く困らない。
飲食店が周辺に少ない。マクドナルドくらいしかない。
暮らし・子育て

4.0
評判の良い病院・学校も近くにある。高井戸駅に行政の出張所もあるので便利。
子どもの遊べる公園が近くにはない。少し離れれば交通公園がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜田山駅に対する口コミ】高井戸駅と浜田山駅のちょうど間にある。 井の頭線は、朝の通勤時もラッシュがなく快適である。 浜田山駅は商店街が充実しており、買い物に困らない。
    周辺環境

    4.0
    治安は良いと思う。井の頭通りに近いが、騒音もない。
    外観・共用部

    4.0
    見た目・セキュリティは良いと思う。設備も、普通にそろっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照もあり、快適である。天井高も十分に確保されている。
    買い物・食事

    4.0
    サミット、オリンピックなどのスーパーが近い。買い物には全く困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    評判の良い病院・学校も近くにある。高井戸駅に行政の出張所もあるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜田山駅に対する口コミ】街並みが新しく美しい。散歩のつもりで歩くのが気持ちいい！犬の散歩中の人をよく見かける。買い物も毎日な目玉が楽しみだ。コレだ！と思うものを毎日見つけると嬉しい。今日は、グレープフルーツを貰った。嬉しい！
駅まで遠い。歩いている間に何かあったのか？どこまで行ってきたのか？と驚くようなことがある。寒い季節には辛い。着ぶくれしてよく歩いている。スマホ代が高い！高い理由が何か隠されているに違いない。プランも少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜田山駅に対する口コミ】街並みが新しく美しい。散歩のつもりで歩くのが気持ちいい！犬の散歩中の人をよく見かける。買い物も毎日な目玉が楽しみだ。コレだ！と思うものを毎日見つけると嬉しい。今日は、グレープフルーツを貰った。嬉しい！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア浜田山リーディアンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 南西 67.33㎡ 16.17㎡ 6,380万円 313万円
2022年12月 3階 2LDK 南西 67.33㎡ 16.17㎡ 6,480万円 318万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 67.33㎡ 16.17㎡ 6,680万円 328万円
2018年5月 1階 3LDK 71.53㎡ 不明 5,650万円 261万円
2016年10月 2階 3LDK 南西 79.19㎡ 25.33㎡ 5,990万円 250万円
SALES HISTORY
イトーピア浜田山リーディアンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      313万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      318万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      328万円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      261万円

2016年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • バルコニー面積

      25.33㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア浜田山リーディアンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア浜田山リーディアンの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア浜田山リーディアンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 1階 3LDK 南西 75.98㎡ 210,000円 9,137円 0円 210,000円 210,000円 0円
2015年2月 3階 1LDK 南東 57.23㎡ 130,000円 7,509円 0円 130,000円 130,000円
2013年9月 5階 3LDK 南西 75.02㎡ 168,000円 7,403円 9,000円 336,000円 168,000円 0円
2013年6月 5階 3LDK 南西 75.02㎡ 187,000円 8,240円 10,000円 374,000円 187,000円 0円
2013年6月 2階 3LDK 南 79.19㎡ 155,000円 6,470円 0円 155,000円 155,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア浜田山リーディアンの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,403円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      8,240円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア浜田山リーディアンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア浜田山リーディアンの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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