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シンシアフォーディ幡ヶ谷

シンシアフォーディ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩4分 京王線
    「笹塚」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシアフォーディ幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,707万円

    297.1万円/坪

    ～

    1,812万円

    315.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    12,515円/坪

    ～

    7.9万円

    13,832円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシアフォーディ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1760万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩4分、笹塚駅から徒歩10分、渋谷からバスに乗るとマンション目の前のバス停に停まり、立地は最高です。新宿まで自転車で10分程度で行くことができます。幡ヶ谷駅からの帰り道に交番があるので安心です。笹塚駅が京王新線の始発駅のため、笹塚からであれば座って通勤も可能です。
最寄り駅が幡ヶ谷駅で京王線ではなく、京王新線のため、夜は電車の本数が少ないと感じることがよくありました。
周辺環境

4.0
図書館や渋谷区のスポーツ施設も徒歩10分圏内にあります。
目の前が首都高と甲州街道、裏が京王線の踏切なので、空気が悪く、窓を開けるとうるさい。
外観・共用部

1.0
週に何度か清掃の方がいらして、ゴミ出しや共有部分の清掃を行っています。 宅配ボックス、オートロック、駐輪場があります。 鍵はディンプルキーのWロックです。
エレベーターは1台で1階の乗り場にエレベーター内が映るモニターが設置されており、入居当初はエレベーター内を確認することができましたが、数年経って映らなくなり、引っ越しするまで映らないままでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングが白く、デザイナーマンション風です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
幡ヶ谷駅には24時間のスーパーがあり、商店街も充実しています。 笹塚駅にはフレンテ笹塚というショッピングセンターがあり、無印良品、成城石井なども入っており、買い物には困りません。
幡ヶ谷駅からの帰り道は、ラーメン屋や飲み屋が多く、女性が一人で入りやすいお店はありません。
暮らし・子育て

4.0
周囲に病院は多いです。 区の出張所、図書館、スポーツ施設は徒歩10分圏内にあります。 近くに遊歩道があり、春はお花見ができます。
マンションは単身者向けなので、交流はまったくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から徒歩4分、笹塚駅から徒歩10分、渋谷からバスに乗るとマンション目の前のバス停に停まり、立地は最高です。新宿まで自転車で10分程度で行くことができます。幡ヶ谷駅からの帰り道に交番があるので安心です。笹塚駅が京王新線の始発駅のため、笹塚からであれば座って通勤も可能です。
    周辺環境

    4.0
    図書館や渋谷区のスポーツ施設も徒歩10分圏内にあります。
    外観・共用部

    1.0
    週に何度か清掃の方がいらして、ゴミ出しや共有部分の清掃を行っています。 宅配ボックス、オートロック、駐輪場があります。 鍵はディンプルキーのWロックです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングが白く、デザイナーマンション風です。
    買い物・食事

    5.0
    幡ヶ谷駅には24時間のスーパーがあり、商店街も充実しています。 笹塚駅にはフレンテ笹塚というショッピングセンターがあり、無印良品、成城石井なども入っており、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に病院は多いです。 区の出張所、図書館、スポーツ施設は徒歩10分圏内にあります。 近くに遊歩道があり、春はお花見ができます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線で新宿から2駅のところにあるので、暮らすのにはとても利便性が高い場所です。商店街があり、いろいろな種類の店があるので、買い物をするのにも不自由を感じることはないかと思います。また学校も近くにそろっているので、子育てするのにも最適なところかと思います。
夜になると一気に物騒になるので、女性が一人で歩くには少し危険かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線で新宿から2駅のところにあるので、暮らすのにはとても利便性が高い場所です。商店街があり、いろいろな種類の店があるので、買い物をするのにも不自由を感じることはないかと思います。また学校も近くにそろっているので、子育てするのにも最適なところかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシアフォーディ幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1K 東 20.97㎡ 3.27㎡ 2,200万円 347万円
2019年11月 7階 1K 北 21.1㎡ 不明 1,900万円 298万円
2019年5月 7階 1K 北 21.1㎡ 不明 1,900万円 298万円
2019年1月 6階 1K 北 20.82㎡ 不明 1,730万円 275万円
2018年11月 7階 1K 北 21.1㎡ 不明 1,900万円 298万円
SALES HISTORY
シンシアフォーディ幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.97㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      347万円

2019年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      298万円

2019年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      298万円

2019年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      275万円

2018年11月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      298万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシアフォーディ幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディ幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシアフォーディ幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 北東 20.97㎡ 87,000円 13,715円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 北 21.1㎡ 102,000円 15,981円 11,000円 0円 102,000円 0円
2023年11月 5階 1K 21.1㎡ 80,000円 12,534円 10,000円 40,000円 40,000円 0円
2023年7月 7階 1K 21.1㎡ 79,000円 12,377円 10,000円 0円 79,000円 0円
2022年8月 4階 1K 北西 21.1㎡ 80,500円 12,612円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシアフォーディ幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,715円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,981円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,377円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      12,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシアフォーディ幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシアフォーディ幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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