MANSION LIBRARY

D’クラディア三鷹下連雀

D’クラディア三鷹下連雀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀7丁目14番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア三鷹下連雀周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,998万円

    304.0万円/坪

    ～

    8,492万円

    322.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    9,378円/坪

    ～

    27.2万円

    10,365円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア三鷹下連雀を当社で売却するメリット

D’クラディア三鷹下連雀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8245万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2023/04/25 16:05
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2023/04/25 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
三鷹の中でも便利さと閑静さとのバランスがすこぶる良い立地です。三鷹駅からは大通りを真っ直ぐ歩くだけで女性の夜の一人歩きも怖くなく。目の前にドラッグストア。徒歩1-2分でスーパー。病院は各種選び放題。おいしい外食にも本当に事欠きません。市役所やプールにも徒歩10分程。美容院も近くに何軒も…。子育て支援施設も豊富だし、井の頭公園までは散歩コース。足を伸ばして深大寺まで歩いても良し。歩いて吉祥寺へ行くのもよし。徒歩で5分ほどの三鷹市芸術文化センターでは、クラシックコンサートや演劇などの公演が年中何かしら行われていて楽しめます。ありとあらゆる便利が詰まっているので他へ引っ越すことが難しくなります。
デメリットはあまり思い浮かびませんが、駅から大通りを直進するだけなんですが12-13分かかります（不動産屋の表記で15分）しかしわざわざバスに乗るほどではないという感じです。
外観・共用部

4.0
三鷹は治安がかなり良いと言われますが、それでも近隣マンションでは盗難の被害等がありました(当マンションではないです)。それで防犯カメラをあちこち設置することになりました。 駐輪場も完全屋内で施錠、駐車場とバイク置き場もしっかり施錠されます。 各住戸もドアと窓には警備会社連携の防犯設定ができるので、異常があればけたたましい警報音が鳴り、警備員が訪問します。
中庭に大きな桜の木があって毎春見事に咲き中庭がピンクになるのですが、今年はお隣のマンション敷地内への落葉を防ぐために大きく枝を落としたせいか花がほとんど見られませんでした。来年咲くか心配です。 あとは中庭の植栽の剪定は年に4-5回、植木屋さんが来てやってますが、刈込が甘い（？）のか春夏などすぐに茂って元の木阿弥になっています。私ならもっとガンガン刈りますが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    三鷹の中でも便利さと閑静さとのバランスがすこぶる良い立地です。三鷹駅からは大通りを真っ直ぐ歩くだけで女性の夜の一人歩きも怖くなく。目の前にドラッグストア。徒歩1-2分でスーパー。病院は各種選び放題。おいしい外食にも本当に事欠きません。市役所やプールにも徒歩10分程。美容院も近くに何軒も…。子育て支援施設も豊富だし、井の頭公園までは散歩コース。足を伸ばして深大寺まで歩いても良し。歩いて吉祥寺へ行くのもよし。徒歩で5分ほどの三鷹市芸術文化センターでは、クラシックコンサートや演劇などの公演が年中何かしら行われていて楽しめます。ありとあらゆる便利が詰まっているので他へ引っ越すことが難しくなります。
    外観・共用部

    4.0
    三鷹は治安がかなり良いと言われますが、それでも近隣マンションでは盗難の被害等がありました(当マンションではないです)。それで防犯カメラをあちこち設置することになりました。 駐輪場も完全屋内で施錠、駐車場とバイク置き場もしっかり施錠されます。 各住戸もドアと窓には警備会社連携の防犯設定ができるので、異常があればけたたましい警報音が鳴り、警備員が訪問します。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/11 14:02
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/11 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺ほど繁雑でなく程よい活気の商店街がある。行列のたえないラーメン屋も多いです。文蔵など。治安もとても良いと思います。
大型スーパーが駅から遠い。小ぶりのスーパーは沢山駅前にあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺ほど繁雑でなく程よい活気の商店街がある。行列のたえないラーメン屋も多いです。文蔵など。治安もとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/05 05:28
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/05 05:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
道路の向かい側にクリエイト薬局、歩いて３分でコープ生協、徒歩数分圏内にコンビニが３つ便利すぎます！
特に気になることはありませんが、マンション前の連雀通りが拡張工事中で昼間交通制限があり渋滞をおこしてます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    道路の向かい側にクリエイト薬局、歩いて３分でコープ生協、徒歩数分圏内にコンビニが３つ便利すぎます！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/25 17:25
ナベBさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/25 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大型薬局が目の前、生協スーパーへもとほ３分
戸数が58戸なので修繕積立金がたかい。特に一番広いAタイプのお部屋。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大型薬局が目の前、生協スーパーへもとほ３分
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅南口すぐにCORALという独立系の商業施設があり、薬や洋服から地下では食事まで包括的に揃えることができる。またスーパーも北口南口共に徒歩圏内に複数件有るので生活がしやすい。レストランや食事処は高級よりなものは少ないが、カジュアルな食事処や飲み屋はあるため一人暮らしでも困らない。徒歩10分程度歩くと閑静な地域に入るため、夜にうるさいこともなく、生活と便利さのバランスが取れている駅だった。
あまりおしゃれなもの、若い人向きな店はないので住む年代が若い場合は、遊びに行くのは隣駅の吉祥寺や、そのまま中央線に乗って新宿まで出る必要がある。雨が降っている夜などはタクシーの待機列が伸びるので歩いて帰れない範囲だとアクセスが若干悪くなる。夜は暗いので治安は良いが気分的にはすこし不安が生じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅南口すぐにCORALという独立系の商業施設があり、薬や洋服から地下では食事まで包括的に揃えることができる。またスーパーも北口南口共に徒歩圏内に複数件有るので生活がしやすい。レストランや食事処は高級よりなものは少ないが、カジュアルな食事処や飲み屋はあるため一人暮らしでも困らない。徒歩10分程度歩くと閑静な地域に入るため、夜にうるさいこともなく、生活と便利さのバランスが取れている駅だった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア三鷹下連雀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 73.08㎡ 10.8㎡ 6,900万円 312万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 86.54㎡ 25.97㎡ 7,780万円 297万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 86.54㎡ 25.97㎡ 7,980万円 305万円
2023年5月 3階 3LDK 東 73.08㎡ 10.8㎡ 6,980万円 316万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 86.54㎡ 25.97㎡ 7,980万円 305万円
SALES HISTORY
D’クラディア三鷹下連雀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      312万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      25.97㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      297万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      25.97㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      305万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      316万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • バルコニー面積

      25.97㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      305万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア三鷹下連雀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア三鷹下連雀の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア三鷹下連雀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 1階 3LDK 南東 70.04㎡ 205,000円 9,676円 0円 410,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア三鷹下連雀の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.54㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      9,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア三鷹下連雀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア三鷹下連雀の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10：00～18：00
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