パークハウス本八幡ソラティオ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鬼越」駅 徒歩7分 京成本線
    「本八幡」駅 徒歩10分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡1丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス本八幡ソラティオ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,286万円

    236.2万円/坪

    5,613万円

    250.8万円/坪

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5450万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】都営新宿線、京成電鉄の駅も集まる大きな駅です。駅にもファッション、グルメ、雑貨など買い物のできる商業施設が隣接しているためとても便利です。 駅周辺はとても賑やかで、昔から続く老舗の飲み屋や、ドンキホーテ、OKストア、安い八百屋なども近くにあり幅広い年齢層が住める駅だと思います。 近くにあるニッケコルツンプラザに歩いていくことができます。 無料のシャトルバスも出ています。 市川市役所の最寄駅なのでそういったて点でも便利です。
駅前が賑やかなので、その分道が狭く歩道がないところも多いです。ベビーカーで駅前を散策するのは少し大変です。 飲み屋さんもたくさんあり細く薄暗い道も多いので、夜遅い時間などは少し治安が心配でもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鬼越駅に対する口コミ】都営新宿線、京成電鉄の駅も集まる大きな駅です。駅にもファッション、グルメ、雑貨など買い物のできる商業施設が隣接しているためとても便利です。 駅周辺はとても賑やかで、昔から続く老舗の飲み屋や、ドンキホーテ、OKストア、安い八百屋なども近くにあり幅広い年齢層が住める駅だと思います。 近くにあるニッケコルツンプラザに歩いていくことができます。 無料のシャトルバスも出ています。 市川市役所の最寄駅なのでそういったて点でも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/05 17:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/05 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくはないが、や魚屋、パン屋、メガネ屋、雑貨屋などが入っていて、結構利用できる。近くに安いスーパーがあり、直結しているのでよく行っていた。駐輪場も近くにあるので、余計利用しやすい。ドラッグストアもすぐある。
30代であるが、適当な服を買ったことがなく、その売り場がないと感じる。そこは求めていないので、いいが、1つくらいあったらなと思う。建物自体がすこし古びた印象に感じる。飲食店が入っているがもう少しいい感じの店にしてほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鬼越駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくはないが、や魚屋、パン屋、メガネ屋、雑貨屋などが入っていて、結構利用できる。近くに安いスーパーがあり、直結しているのでよく行っていた。駐輪場も近くにあるので、余計利用しやすい。ドラッグストアもすぐある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いちかわカテプリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/06 22:50
いちかわカテプリさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/06 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼越駅に対する口コミ】JR本八幡・都営本八幡・京成八幡・鬼越の4駅が利用可能。
八幡の3駅までは10分超え、雨の日は辛い。
周辺環境

5.0

目の前がショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」
コルトン内のダイエーはやや遠い。コンビニが近くに欲しい。
外観・共用部

4.0

シンプルで飽きのこないデザイン。通用口はややごつい。
管理人は通いなので対応日時が限られる。ゴミ出しは指定日のみ。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニー以外は全て二重窓、バルコニーはペアガラスで防音は完璧。

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買い物・食事

5.0

目の前がショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」なので日常生活に困ることはありません。
コルトン内のダイエーは22時までやっているのが魅力だが、マンション側から見て一番奥にあります。
暮らし・子育て

4.0

コルトン内に複数のクリニック有。週末もやっているのは勤め人に嬉しい。
コルトン内クリニックは、週末の代わりに平日休診日があるので注意。尚、耳鼻科は無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鬼越駅に対する口コミ】JR本八幡・都営本八幡・京成八幡・鬼越の4駅が利用可能。
    周辺環境

    5.0

    目の前がショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」
    外観・共用部

    4.0

    シンプルで飽きのこないデザイン。通用口はややごつい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニー以外は全て二重窓、バルコニーはペアガラスで防音は完璧。
    買い物・食事

    5.0

    目の前がショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」なので日常生活に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    コルトン内に複数のクリニック有。週末もやっているのは勤め人に嬉しい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼越駅に対する口コミ】京成本線鬼越駅周辺は、閑静な住宅街になり落ち着いた雰囲気があります。JR総武線本八幡や下総中山駅にも徒歩で行ける距離にあるので生活しやすいと思います。病院やスーパーなども多数あるので、人気の高いエリアです。
静かすぎるので、街全体が盛り上がりに欠けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鬼越駅に対する口コミ】京成本線鬼越駅周辺は、閑静な住宅街になり落ち着いた雰囲気があります。JR総武線本八幡や下総中山駅にも徒歩で行ける距離にあるので生活しやすいと思います。病院やスーパーなども多数あるので、人気の高いエリアです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/27 12:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/27 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】駅前には必要な物は全て揃っている(但し百貨店がない)
自転車が多いので、歩いていてイライラする。
周辺環境

3.0

駅まで9分と好立地、駅までの道は夜でも照明があるので安心。
JRと近接しているので、窓が開けられない。
外観・共用部

5.0

管理会社は良くやってくれていて非常に満足。
小規模マンションなので仕方がないが、共用施設はなにもない。
お部屋の仕様・設備

5.0

新居に転居して実感したが、やはり三菱地所なので細部に良い物を使用していると感じる。

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買い物・食事

5.0

ここが一番のメリットだと思うが、コルトンプラザに1分で行けるので非常に便利。
コルトンプラザが近いのであまり気にならないが、コンビニが近くにないので、深夜で何かほしい時にはちょっと遠くのコンビニまで歩かなければならない(10分程度)
暮らし・子育て

4.0

学校、病院も充実しており、子育てに便利だと思います。
子育て家族が多いので、病院などはいつも子供連れでいっぱいでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鬼越駅に対する口コミ】駅前には必要な物は全て揃っている(但し百貨店がない)
    周辺環境

    3.0

    駅まで9分と好立地、駅までの道は夜でも照明があるので安心。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社は良くやってくれていて非常に満足。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新居に転居して実感したが、やはり三菱地所なので細部に良い物を使用していると感じる。
    買い物・食事

    5.0

    ここが一番のメリットだと思うが、コルトンプラザに1分で行けるので非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、病院も充実しており、子育てに便利だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス本八幡ソラティオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 2LDK 62.54㎡ 9.15㎡ 4,480万円 237万円
2023年4月 6階 2LDK 南西 62.54㎡ 9.15㎡ 4,580万円 242万円
2023年4月 6階 2LDK 南西 62.54㎡ 不明 4,680万円 247万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 75.36㎡ 9.9㎡ 4,980万円 218万円
2022年12月 2階 3LDK 南西 75.36㎡ 9.9㎡ 5,380万円 236万円
SALES HISTORY
パークハウス本八幡ソラティオの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      237万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      242万円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      247万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      218万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      236万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス本八幡ソラティオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス本八幡ソラティオの売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス本八幡ソラティオの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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