ゼファー鎌倉由比ガ浜

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「和田塚」駅 徒歩2分 江ノ島電鉄線
    「鎌倉」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,737万円

    321.0万円/坪

    9,278万円

    340.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.9万円

    10,648円/坪

    32.0万円

    11,769円/坪

  • 表面利回り

    4.06

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9008万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/12 08:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/12 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【和田塚駅に対する口コミ】交通手段は、江ノ電と江ノ電バスである。 江ノ電と江ノ電バスは休日には混雑し遅延もあるが、鎌倉駅まで徒歩で出ることもできるため、由比ヶ浜駅、長谷駅に比べたら便利であろう。住みやすさのバランスという面ではメリットは感じられない…。
休日には観光客で江ノ電、江ノ電バスは混雑し、遅延も発生する。鎌倉駅までのメイン通りは観光客で混み合うので、歩道では人波を縫って歩かねばならないことも。税金も土地も家賃も物価も高いイメージ。鎌倉市ということもあり、裕福な方々が住んでいる。学生のひとり暮らしなどには向かない土地である。
周辺環境

1.0

いわゆる商業施設は鎌倉駅まで出ないとないが、アパレル、雑貨屋さんは観光地ということもあってオシャレな店が多い。デメリット欄に詳述するが、あまりメリットは浮かばない。
大きな病院は近くにはないと思われる。また、観光地なのでオシャレなお店は混雑している。特に夏になると、若者の海水浴客がやってきて、町を汚していく。終電後の和田塚駅の待合スペースでたむろして空き缶などを放置していく姿もある。 バイクなどの騒音が心配される可能性もある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

観光地なので、オシャレなお店が多い。カフェの数が多く、ちょっとお茶をするには困らないだろう。
観光地価格で強気の値段設定である。有名店は観光客で混み合うこともある。
暮らし・子育て

1.0

こちらに関してはメリットが思い浮かばない…。強いて言えば、海が近いので子どもに対する教育の一助となるという点か。
幼稚園、保育園などの学校が多いとは感じない。小学校へ通うのに江ノ電を使っている児童がいる。通学路が狭いため、交通事故の危険性が高いように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【和田塚駅に対する口コミ】交通手段は、江ノ電と江ノ電バスである。 江ノ電と江ノ電バスは休日には混雑し遅延もあるが、鎌倉駅まで徒歩で出ることもできるため、由比ヶ浜駅、長谷駅に比べたら便利であろう。住みやすさのバランスという面ではメリットは感じられない…。
    周辺環境

    1.0

    いわゆる商業施設は鎌倉駅まで出ないとないが、アパレル、雑貨屋さんは観光地ということもあってオシャレな店が多い。デメリット欄に詳述するが、あまりメリットは浮かばない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    観光地なので、オシャレなお店が多い。カフェの数が多く、ちょっとお茶をするには困らないだろう。
    暮らし・子育て

    1.0

    こちらに関してはメリットが思い浮かばない…。強いて言えば、海が近いので子どもに対する教育の一助となるという点か。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【和田塚駅に対する口コミ】海が近く山もあり、自然が豊富な環境が素晴らしいです。自然と散歩がしたくなり、健康的な生活になりました。近所づきあいも密接で、子育て世代から高齢者の世帯まで、みんなが地域を思い、助け合う雰囲気があります。
観光客が多いため、時期によっては電車や道路が大変混雑することです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【和田塚駅に対する口コミ】海が近く山もあり、自然が豊富な環境が素晴らしいです。自然と散歩がしたくなり、健康的な生活になりました。近所づきあいも密接で、子育て世代から高齢者の世帯まで、みんなが地域を思い、助け合う雰囲気があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー鎌倉由比ガ浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 97.6㎡ 23.87㎡ 9,480万円 321万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 97.6㎡ 23.87㎡ 9,580万円 324万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 87.64㎡ 4.77㎡ 8,700万円 328万円
2018年4月 3階 3LDK 南東 77.7㎡ 10.68㎡ 4,860万円 207万円
2018年1月 4階 2LDK 68.92㎡ 11.94㎡ 4,980万円 239万円
SALES HISTORY
ゼファー鎌倉由比ガ浜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.6㎡

    • バルコニー面積

      23.87㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      321万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.6㎡

    • バルコニー面積

      23.87㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      324万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.64㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      8,700万円

    • 坪単価

      328万円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      10.68㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      207万円

2018年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.92㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      239万円

更新日:

SALES TRANSITION
ゼファー鎌倉由比ガ浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ゼファー鎌倉由比ガ浜の売買相場 緑線 = 鎌倉市由比ガ浜の売買相場 青線 = 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー鎌倉由比ガ浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 2LDK 南西 74.91㎡ 250,000円 11,033円 0円 250,000円 250,000円 0円
2016年11月 3階 2LDK 南西 74.91㎡ 230,000円 10,150円 0円 230,000円 230,000円 0円
2015年8月 3階 2LDK 南西 74.91㎡ 230,000円 10,150円 0円 230,000円 230,000円 0円
2013年8月 3階 2SLDK 南西 74.91㎡ 240,000円 10,591円 0円 480,000円 240,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー鎌倉由比ガ浜の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.92㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ゼファー鎌倉由比ガ浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ゼファー鎌倉由比ガ浜の賃料相場 緑線 = 鎌倉市由比ガ浜の賃料相場 青線 = 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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