MANSION LIBRARY

スカイコート神田第３

スカイコート神田第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩6分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「岩本町」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「秋葉原」駅 徒歩8分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「浅草橋」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「神田」駅 徒歩11分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都千代田区東神田1丁目10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,151万円

    323.3万円/坪

    ～

    2,284万円

    343.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,087円/坪

    ～

    8.8万円

    13,359円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート神田第３を当社で売却するメリット

スカイコート神田第３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2218万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

やんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/08/27 21:33
やんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/08/27 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰横山、岩本町、日本橋、小伝馬町、JR神田駅、JR秋葉原駅などさまざまな路線が近くにあり、交通の便は非常によかったです。 近くにはバス停もあるので、バス移動も可能です。
交通の便に関しては特に不満はありませんでした。強いていうならJRの駅には秋葉原と神田でそれぞれ10分ほどかかるので、主要駅からはそれほど近くないです。
周辺環境

3.0
オフィス街のため土日はほとんど人がおらず静かなので快適です。大学などもないので、若い人が少なく柄の悪い人もほとんど見かけませんでした。
大通りが近いため、夜も交通量が多くてうるさいです。排気ガスが飛んでくるので、外に洗濯物を干すことはほぼ不可能です。ベランダに置いてあるエアコンの室外機は黒ずんでしまっていました。室内に空気清浄機を置くことをおすすめします。
外観・共用部

3.0
共用部はそれほど汚くはないです。ゴミ出しもエレベーターから降りてすぐのところでできるため、不便は感じませんでした。セキュリティに関しては可もなく不可もなくといった感じで特に気になりませんでした。2年半ほど住みましたが不審者を目撃したことはありませんでした。
築年数がそこそこ経っているため外観はあまり綺麗ではありません。共用部も少し汚れていて、ゴミ出しをするときは少し息を止めて行っていました。定期的に管理人らしく方が共用部を掃除しているため、そこまでひどい状態ではありませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くに小町食堂という安い定食屋があり、1食５００円ぐらいで栄養のある食事が取れるので自分はほぼ毎日のように通っていました。食費を節約できるのは一人暮らしの20代にとってはメリットが大きかったです。コンビニも周辺にたくさんあるので、そこもメリットかなと思います。秋葉原まで行けば家電やファッション品を買えますし、大きめの書店もあるのでエンタメ的にも充実しています。
大きな量販店などは秋葉原まで15分ほど歩けば色々と揃えることができますが、少し遠いです。
暮らし・子育て

3.0
近くに学校があるので、子育てにはそこそこ向いているのではないでしょうか。ちらほら子連れの方も暮らしている様子でした。防災に関してはあまり意識したことがなかったです。
車通りが多かったり、どちらかというとオフィス街という感じの地域なので子育てに向いているかというと微妙な気がします。このマンションに限っては基本的に単身向けなのでファミリー層はほぼ見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】馬喰横山、岩本町、日本橋、小伝馬町、JR神田駅、JR秋葉原駅などさまざまな路線が近くにあり、交通の便は非常によかったです。 近くにはバス停もあるので、バス移動も可能です。
    周辺環境

    3.0
    オフィス街のため土日はほとんど人がおらず静かなので快適です。大学などもないので、若い人が少なく柄の悪い人もほとんど見かけませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    共用部はそれほど汚くはないです。ゴミ出しもエレベーターから降りてすぐのところでできるため、不便は感じませんでした。セキュリティに関しては可もなく不可もなくといった感じで特に気になりませんでした。2年半ほど住みましたが不審者を目撃したことはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くに小町食堂という安い定食屋があり、1食５００円ぐらいで栄養のある食事が取れるので自分はほぼ毎日のように通っていました。食費を節約できるのは一人暮らしの20代にとってはメリットが大きかったです。コンビニも周辺にたくさんあるので、そこもメリットかなと思います。秋葉原まで行けば家電やファッション品を買えますし、大きめの書店もあるのでエンタメ的にも充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに学校があるので、子育てにはそこそこ向いているのではないでしょうか。ちらほら子連れの方も暮らしている様子でした。防災に関してはあまり意識したことがなかったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 17:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】有名な観光地としても知られているため、サブカルチャーに特化した店が多く良い土地である。駅内は人が多い。喫煙所も徒歩2分のところにありすぐに移動することができる。アクセスもよく都内にすぐ行くことが出来る。
人が多いせいか空気の質は悪いように感じる。飲食店は多いが1つ1つのお店がこじんまりしている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】有名な観光地としても知られているため、サブカルチャーに特化した店が多く良い土地である。駅内は人が多い。喫煙所も徒歩2分のところにありすぐに移動することができる。アクセスもよく都内にすぐ行くことが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/11 15:08
やんぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/11 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】神田、浅草橋、秋葉原、岩本町、馬喰横山などあらゆる路線が近くにあり非常に便利。
強いて言えば各駅まで最低でも5分は歩かないといけない。特にJRはそれぞれ8分ほど歩く必要がある。
周辺環境

3.0
駅が近い、飲食店がわりとある、秋葉原が近いため家電なども揃えやすい。
車通りが多く夜もうるさい。神経質な人には向かないかも。 周辺で工事も頻繁に行われている。
外観・共用部

3.0
可もなく不可もなしと言ったところ。セキュリティ面で不安を感じたことはほとんどありません。
エレベーターがたまに動かない。防犯カメラなどがほぼない。
お部屋の仕様・設備

3.0
必要最低限の設備があり、一人暮らしでは不便を感じない。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏内にあり、土日はサラリーマンが少なくどこも空いていて快適。
平日昼はサラリーマンが多く混むため１３時以降にずらす必要がある。
暮らし・子育て

3.0
病院は徒歩圏内にたくさんあり、公園も３箇所ほどあるためファミリーも多くみられる。
車通りが多かったり教育施設があまりないため家族向けではないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】神田、浅草橋、秋葉原、岩本町、馬喰横山などあらゆる路線が近くにあり非常に便利。
    周辺環境

    3.0
    駅が近い、飲食店がわりとある、秋葉原が近いため家電なども揃えやすい。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可もなしと言ったところ。セキュリティ面で不安を感じたことはほとんどありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    必要最低限の設備があり、一人暮らしでは不便を感じない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏内にあり、土日はサラリーマンが少なくどこも空いていて快適。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は徒歩圏内にたくさんあり、公園も３箇所ほどあるためファミリーも多くみられる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】JR中央線の東京駅の隣の駅ということもあり、交通がとても便利です。またサラリーマンが多いため、飲食店に力を入れているお店も多く、定食屋やラーメンや喫茶店など種類も豊富です。さらに東京メトロ銀座線も乗り入れているので、地下鉄も利用することができます。
様々な改札出口があるので大変迷いやすいです。また昼間は飲食店の収容数よりも、会社員の数の方が多いため、ランチ難民になる可能性があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】JR中央線の東京駅の隣の駅ということもあり、交通がとても便利です。またサラリーマンが多いため、飲食店に力を入れているお店も多く、定食屋やラーメンや喫茶店など種類も豊富です。さらに東京メトロ銀座線も乗り入れているので、地下鉄も利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート神田第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 南東 23.12㎡ 3.78㎡ 2,580万円 369万円
2022年2月 6階 1K 南 22.76㎡ 4.62㎡ 2,250万円 327万円
2021年8月 6階 1K 南 22.76㎡ 4.62㎡ 2,250万円 327万円
2018年9月 8階 1K 22.43㎡ 4.62㎡ 1,990万円 293万円
2017年12月 12階 1R 22.57㎡ 6.27㎡ 2,090万円 306万円
SALES HISTORY
スカイコート神田第３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      369万円

2022年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.76㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      327万円

2021年8月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.76㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      327万円

2018年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.43㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      293万円

2017年12月

    • 12階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート神田第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神田第３の売買相場 緑線 ＝ 千代田区東神田の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート神田第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南 23.12㎡ 83,100円 11,882円 7,900円 83,100円 83,100円 0円
2024年4月 3階 1K 南 23.12㎡ 89,000円 12,726円 0円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南 22.57㎡ 91,500円 13,402円 0円 91,500円 91,500円 0円
2024年2月 12階 ワンルーム 南 23.04㎡ 95,000円 13,631円 11,000円 0円 95,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南 22.57㎡ 84,000円 12,303円 9,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート神田第３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • 賃料

      83,100円

    • 坪単価

      11,882円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      83,100円

    • 礼金

      83,100円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • 賃料

      91,500円

    • 坪単価

      13,402円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      91,500円

    • 礼金

      91,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,631円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      22.57㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,303円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート神田第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神田第３の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区東神田の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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