ルジェンテ白金台

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩5分 都営浅草線
    「白金台」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「五反田」駅 徒歩15分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩17分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区白金台2丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルジェンテ白金台周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,920万円

    466.0万円/坪

    6,286万円

    494.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    14,575円/坪

    20.4万円

    16,109円/坪

  • 表面利回り

    3.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6103万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 06:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線で利用しますが、とにかく駅全体が綺麗な印象。新幹線の改札内にスターバックスもあり好きなドリンクで新幹線が来るまで待つのは大好きな時間です。新幹線なので都市部はもちろん地方へのアクセスも万全です。
お土産コーナーを東京駅レベルで充実させてほしいです。あと在来線から新幹線乗り換えまでの距離が長い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高輪台駅に対する口コミ】新幹線で利用しますが、とにかく駅全体が綺麗な印象。新幹線の改札内にスターバックスもあり好きなドリンクで新幹線が来るまで待つのは大好きな時間です。新幹線なので都市部はもちろん地方へのアクセスも万全です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルジェンテ白金台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1LDK 44.69㎡ 5.81㎡ 6,230万円 461万円
2022年12月 5階 1LDK 44.69㎡ 5.81㎡ 6,480万円 479万円
2022年11月 5階 1LDK 44.69㎡ 5.81㎡ 6,780万円 502万円
2022年7月 5階 1SLDK 52.74㎡ 9.38㎡ 7,680万円 481万円
2022年7月 10階 1LDK 42.27㎡ 7㎡ 5,500万円 430万円
SALES HISTORY
ルジェンテ白金台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.69㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,230万円

    • 坪単価

      461万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.69㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      479万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.69㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      502万円

2022年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      52.74㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      481万円

2022年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      430万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルジェンテ白金台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルジェンテ白金台の売買相場 緑線 = 港区白金台の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルジェンテ白金台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 1LDK 44.69㎡ 225,000円 16,644円 0円 225,000円 0円 0円
2023年9月 4階 2LDK 60.23㎡ 280,000円 15,368円 0円 560,000円 280,000円 0円
2023年8月 5階 1LDK 44.69㎡ 230,000円 17,013円 0円 230,000円 0円 0円
2022年8月 10階 1LDK 41.11㎡ 190,000円 15,279円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年7月 2階 2LDK 60.23㎡ 243,000円 13,337円 10,000円 364,500円 243,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルジェンテ白金台の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      16,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      17,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.27㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      13,337円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      364,500円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルジェンテ白金台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルジェンテ白金台の賃料相場 緑線 = 港区白金台の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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