MANSION LIBRARY

錦糸町アムフラット３

錦糸町アムフラット３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
錦糸町アムフラット３周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    784万円

    288.3万円/坪

    ～

    833万円

    306.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,904円/坪

    ～

    3.2万円

    12,051円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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錦糸町アムフラット３を当社で売却するメリット

錦糸町アムフラット３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

809万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

エムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/25 10:07
エムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/25 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく利便性が高い。 スーパー、病院、保育園も近くにたくさんあるのでかなり選べる。 錦糸町も近いし両国やスカイツリーも徒歩圏内。 マンション裏には親水公園があり、気持ちの良い立地だと思う。
あまりデメリットはないように思うが。。。。
周辺環境

5.0
駅から９分、駅までの道も明るい。近隣の人たちはファミリーが多い
錦糸町の土地柄なのか下町だからなのか、ご高齢のおじいちゃんが公園でタバコ吸ってる
外観・共用部

4.0
こまめに清掃が入りきれいです。宅配ボックスもあって便利です。
自転車置き場に子供のおもちゃが転がっている。が、強いて言えばなので気にしたことはない
お部屋の仕様・設備

3.0
仕様は特に問題ない。夫婦二人暮らしなら問題ない。隣の人の声が聞こえたことは一度もない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
とにかくスーパーの数が多く、徒歩圏内で何個も選べる
強いて言えば、スポーツジムが少ない。墨田体育館しかない。
暮らし・子育て

5.0
保育園の数が多い。小学校までのアプローチも危険じゃない。
夏になると前の道路でのお祭りで少々騒がしい。でも自分にとってはデメリットではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく利便性が高い。 スーパー、病院、保育園も近くにたくさんあるのでかなり選べる。 錦糸町も近いし両国やスカイツリーも徒歩圏内。 マンション裏には親水公園があり、気持ちの良い立地だと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅から９分、駅までの道も明るい。近隣の人たちはファミリーが多い
    外観・共用部

    4.0
    こまめに清掃が入りきれいです。宅配ボックスもあって便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕様は特に問題ない。夫婦二人暮らしなら問題ない。隣の人の声が聞こえたことは一度もない。
    買い物・食事

    5.0
    とにかくスーパーの数が多く、徒歩圏内で何個も選べる
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の数が多い。小学校までのアプローチも危険じゃない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 15:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】駅も大きく、昇り降りの階段も、広い為、混雑の回避が比較的しやすいです。 また、地下に行ってから再び登ったりホームとホームが、あまり離れていないので乗り換えが簡単二行えることもメリットだと思います。 そして、駅近くの施設がとても栄えています。
メトロとの乗り換えがとても大変です。地下から1度地上にでて歩かねば行けません。 また、駅の通り抜けが出来ないのでまわりこまないといけないのが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】駅も大きく、昇り降りの階段も、広い為、混雑の回避が比較的しやすいです。 また、地下に行ってから再び登ったりホームとホームが、あまり離れていないので乗り換えが簡単二行えることもメリットだと思います。 そして、駅近くの施設がとても栄えています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
macsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/18 22:07
macsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/18 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】発展した錦糸町駅に近く、緑のある公園にも側にあり、住みやすいです。
夏は西日があたり夜遅くまで暑くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】発展した錦糸町駅に近く、緑のある公園にも側にあり、住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
錦糸町アムフラット３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2SLDK 西 66.14㎡ 5.82㎡ 5,780万円 289万円
2019年2月 5階 2LDK 南 58.9㎡ 7.89㎡ 4,380万円 246万円
2018年12月 5階 2LDK 南 58.9㎡ 7.89㎡ 4,480万円 251万円
2018年10月 5階 2LDK 南 58.9㎡ 7.89㎡ 4,580万円 257万円
2018年7月 4階 2SLDK 66.14㎡ 5.82㎡ 4,780万円 239万円
SALES HISTORY
錦糸町アムフラット３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      289万円

2019年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.9㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      246万円

2018年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.9㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      251万円

2018年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.9㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      257万円

2018年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      5.82㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
錦糸町アムフラット３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 錦糸町アムフラット３の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
錦糸町アムフラット３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2LDK 56.33㎡ 200,000円 11,737円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 56.33㎡ 185,000円 10,857円 10,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
錦糸町アムフラット３の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.14㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,857円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
錦糸町アムフラット３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 錦糸町アムフラット３の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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