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ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス

ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,660万円

    208.2万円/坪

    ～

    4,948万円

    221.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    7,933円/坪

    ～

    19.6万円

    8,768円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4804万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある北浦和駅。土地が平坦であり、道幅が広く、夜間は照明が明るいため治安が良好である。
駅前にはスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入することができない。
周辺環境

3.0
国道17号線沿いに立地しているため、休日に車で外出するさいは便利。また、徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、買い物は便利である。
国道17号線沿いに立地しているため、車やトラックのエンジン音がうるさい。
外観・共用部

2.0
エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。また、オートロックとモニター付インターホンが設置されている。
管理人が常駐しておらず、巡回管理となっている。このため不審者対策が不安である。
お部屋の仕様・設備

4.0
南南西向きの住戸であり、ベランダ側は国道17号線となっているため、陽当たりは良好。また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器が設置されている。

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買い物・食事

3.0
徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、低価格の食材や日用品を購入するには便利。
家電製品や衣類を購入できる店が徒歩圏内にない。このため浦和駅前にあるパルコや伊勢丹などまで出向く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
常盤小学校と常盤中学校の学区に立地している。教育水準が、埼玉県内でトップクラスといわれており、子供の教育環境にとってはメリットが高い。
保育施設が増設されているが、人口増加エリアであるため、待機児童問題が解消されない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある北浦和駅。土地が平坦であり、道幅が広く、夜間は照明が明るいため治安が良好である。
    周辺環境

    3.0
    国道17号線沿いに立地しているため、休日に車で外出するさいは便利。また、徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、買い物は便利である。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。また、オートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南南西向きの住戸であり、ベランダ側は国道17号線となっているため、陽当たりは良好。また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩7分の場所にスーパーのイオンがあるため、低価格の食材や日用品を購入するには便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    常盤小学校と常盤中学校の学区に立地している。教育水準が、埼玉県内でトップクラスといわれており、子供の教育環境にとってはメリットが高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 01:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和は進学校が多く、治安も良いです。子どもを育てる環境は整っていると思います。 駅近県立北浦和公園や、県立近代美術館」があります。街も緑がいっぱいで散歩していても気持ちが良いです。浦和駅や大宮駅へのアクセスも良いです。
北浦和駅はショッピングを楽しむ施設が少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】北浦和は進学校が多く、治安も良いです。子どもを育てる環境は整っていると思います。 駅近県立北浦和公園や、県立近代美術館」があります。街も緑がいっぱいで散歩していても気持ちが良いです。浦和駅や大宮駅へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 南 70.17㎡ 11.61㎡ 4,780万円 225万円
2023年4月 6階 3LDK 南 70.17㎡ 11.61㎡ 4,980万円 235万円
2023年4月 6階 3LDK 南 70.17㎡ 11.61㎡ 3,750万円 177万円
2021年6月 6階 2LDK 南西 75.02㎡ 10.98㎡ 4,550万円 201万円
2021年3月 6階 2LDK 南西 75.02㎡ 10.98㎡ 4,640万円 204万円
SALES HISTORY
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      225万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      177万円

2021年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      201万円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,640万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 6階 3LDK 南 72.4㎡ 183,000円 8,356円 0円 183,000円 183,000円 0円
2022年7月 6階 3LDK 南西 72.47㎡ 183,000円 8,348円 9,000円 183,000円 183,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南西 72.1㎡ 165,000円 7,565円 0円 330,000円 165,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南西 72.47㎡ 174,000円 7,937円 0円 261,000円 174,000円 0円
2019年3月 1階 2LDK 南 56.61㎡ 140,000円 8,175円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      261,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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