MANSION LIBRARY

パレホームズ飛鳥山

パレホームズ飛鳥山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「飛鳥山」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「王子」駅 徒歩6分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川2丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ飛鳥山周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,424万円

    296.9万円/坪

    ～

    2,574万円

    315.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    10,677円/坪

    ～

    9.6万円

    11,801円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ飛鳥山を当社で売却するメリット

パレホームズ飛鳥山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2499万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

haikuroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/28 19:18
haikuroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/28 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飛鳥山駅に対する口コミ】池袋が近くバスも走っているので、活用すれば困りません
王子駅はあまり使い勝手が良いと思わない 路面電車はあまり便利ではない
周辺環境

5.0
春の飛鳥山公園が素晴らしく、お花見ができました
道路はそれなりに太いので建物から出るとそれなりに車がうるさいところです
外観・共用部

5.0
きっちりした建物なので防犯面は問題ないと思います
セキュリティの欠点は思い浮かびませんが、やはり外の道路環境で空気がよくなさそうなところでしょうか
お部屋の仕様・設備

3.0
太い道路の前にある割には静かで良かったです

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買い物・食事

無評価
池袋まで出れるのであれば何でも揃うと思います
すぐ近くにはそれほど飲食店はなかったように思います
暮らし・子育て

無評価
飛鳥山公園があるので通えて良いのではないでしょうか
車の多い通りに面していて、あまり歩くのには良くないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飛鳥山駅に対する口コミ】池袋が近くバスも走っているので、活用すれば困りません
    周辺環境

    5.0
    春の飛鳥山公園が素晴らしく、お花見ができました
    外観・共用部

    5.0
    きっちりした建物なので防犯面は問題ないと思います
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    太い道路の前にある割には静かで良かったです
    買い物・食事

    無評価
    池袋まで出れるのであれば何でも揃うと思います
    暮らし・子育て

    無評価
    飛鳥山公園があるので通えて良いのではないでしょうか
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 21:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飛鳥山駅に対する口コミ】駅ホームからはたくさんの線路が良く見えます。色々な電車が通るので子供に大人気です。のどかな駅に思えますが、私立中学高校が多く若い世代がたくさん利用します。2つ先の田端駅は山手線なので利便性高いです。南北線乗り換えも便利な駅です。
なんと40年前から駅の雰囲気が変わりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飛鳥山駅に対する口コミ】駅ホームからはたくさんの線路が良く見えます。色々な電車が通るので子供に大人気です。のどかな駅に思えますが、私立中学高校が多く若い世代がたくさん利用します。2つ先の田端駅は山手線なので利便性高いです。南北線乗り換えも便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆっさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/29 15:38
ゆっさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/29 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
桜の名所飛鳥山公園の近くです！学校も近くにあり建物の作りもしっかりで良いです。
駐輪場の入り口やエントランスがややせまい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    桜の名所飛鳥山公園の近くです！学校も近くにあり建物の作りもしっかりで良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とんとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/12 22:33
とんとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/12 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からも程々に近く、近所にもいくつかスーパーがあります。また、歩いてすぐに場所に飛鳥山公園があり、春は桜が綺麗です。
ベランダが首都高速に面しており、昼夜問わず車の音が聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からも程々に近く、近所にもいくつかスーパーがあります。また、歩いてすぐに場所に飛鳥山公園があり、春は桜が綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mm8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/10 11:50
mm8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/10 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飛鳥山駅に対する口コミ】明治通り沿いなので、バス便も便利で、池袋にも出れます。
三田線の西巣鴨駅が徒歩圏内で便利ですが、若干坂道で、遠く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飛鳥山駅に対する口コミ】明治通り沿いなので、バス便も便利で、池袋にも出れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hana_cookieさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2015/11/04 17:23
hana_cookieさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2015/11/04 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋全体としては、白を基調としているので、広く見えます。駅までも徒歩10分以内。公園に近いのもいいところです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋全体としては、白を基調としているので、広く見えます。駅までも徒歩10分以内。公園に近いのもいいところです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ飛鳥山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1K 南東 24.51㎡ 2.86㎡ 2,280万円 308万円
2023年5月 5階 1K 南東 24.51㎡ 2.86㎡ 2,280万円 308万円
2020年12月 9階 2K 南東 26.89㎡ 2.86㎡ 2,280万円 280万円
2020年12月 8階 2K 南東 26.89㎡ 2.86㎡ 2,280万円 280万円
2020年10月 8階 2K 南東 26.89㎡ 2.86㎡ 2,480万円 305万円
SALES HISTORY
パレホームズ飛鳥山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.51㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      308万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.51㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      308万円

2020年12月

    • 9階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      280万円

2020年12月

    • 8階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      280万円

2020年10月

    • 8階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      305万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ飛鳥山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ飛鳥山の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ飛鳥山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 南東 24.51㎡ 96,000円 12,948円 11,000円 0円 96,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南東 24.51㎡ 79,000円 10,655円 6,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 南東 31.68㎡ 89,500円 9,339円 12,000円 89,500円 89,500円 0円
2023年11月 11階 2K 北東 27.21㎡ 88,000円 10,691円 6,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 南東 31.68㎡ 93,000円 9,704円 10,000円 93,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ飛鳥山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,948円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,655円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      9,339円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      89,500円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,691円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2K

    • 南東

    • 専有面積

      26.89㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,704円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ飛鳥山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ飛鳥山の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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