MANSION LIBRARY

レクセルアベニュー浦安

レクセルアベニュー浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦安」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線
    「新浦安」駅 徒歩25分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市猫実2丁目4番52号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,201万円

    173.7万円/坪

    ～

    4,461万円

    184.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルアベニュー浦安を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4331万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は浦安駅と新浦安駅です。 東西線、京葉線が通っているので都市部までのアクセスは大変便利です。 両駅前ともデパートや飲食店が充実していますが。
浦安駅と新浦安駅の間くらいにあるため、駅までは自転車で10分程度かかります。
周辺環境

4.0
幹線道路から少しはずれたところにありますので夜は大変静かです。また市役所や文化会館などの公共施設が近く便利です。近くに散歩できる川があります。
コンビニが近くにないのでふらっと何か買いに行きたいときでも少し歩く必要があります。
外観・共用部

3.0
宅配BOXがあります。駐輪場は屋内駐輪場ですので雨風を気にしなくて済みます。監査カメラは各マンション入り口、エレベーターにあります。
管理人さんはごく稀にしかいないです。また柵が低いため外からマンション内には簡単に入れます。
お部屋の仕様・設備

4.0
ほとんどの部屋が南向きです。室内、エントランスに段差がないので車椅子の方でも安心です。

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買い物・食事

4.0
近くのスーパーはとても安いです。飲食店もとんかつ屋、カレー屋、ピザ屋、ファミレスと多々あります。
ファミレスやスーパーは幹線道路沿いにあるため、歩いて10分位かかります。
暮らし・子育て

5.0
隣に保育園、徒歩2分圏内に小学校、徒歩5分圏内に図書館があります。図書館の前には大きな公園があります。
近くにクリニックが1つありますが大きな病院は少し遠いです。マンション内のコミュニケーションはあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は浦安駅と新浦安駅です。 東西線、京葉線が通っているので都市部までのアクセスは大変便利です。 両駅前ともデパートや飲食店が充実していますが。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路から少しはずれたところにありますので夜は大変静かです。また市役所や文化会館などの公共施設が近く便利です。近くに散歩できる川があります。
    外観・共用部

    3.0
    宅配BOXがあります。駐輪場は屋内駐輪場ですので雨風を気にしなくて済みます。監査カメラは各マンション入り口、エレベーターにあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほとんどの部屋が南向きです。室内、エントランスに段差がないので車椅子の方でも安心です。
    買い物・食事

    4.0
    近くのスーパーはとても安いです。飲食店もとんかつ屋、カレー屋、ピザ屋、ファミレスと多々あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣に保育園、徒歩2分圏内に小学校、徒歩5分圏内に図書館があります。図書館の前には大きな公園があります。
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山岸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/21 19:06
山岸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/21 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
小学校も近く治安もよく外観も綺麗です。裏玄関もあり住みやすいマンションだと思います立体駐車場もあり住みやすい物件です
世帯数が少ないので、管理費が高いかなと思いました。組合も頻繁に行われます。立体駐車場が雨の日などは不便です
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    小学校も近く治安もよく外観も綺麗です。裏玄関もあり住みやすいマンションだと思います立体駐車場もあり住みやすい物件です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦安駅に対する口コミ】駅前は西友、少し歩くとダイエー系のスーパーがあり、生活には困らない。また、小さな居酒屋も多数あり、飲み歩きをするのも楽しい。都内へのアクセスがよく、気軽に遊びに出かけられる。ディズニーランドまではバスがでている。
駅前は人通りが多く、道がせまくごみごみしている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦安駅に対する口コミ】駅前は西友、少し歩くとダイエー系のスーパーがあり、生活には困らない。また、小さな居酒屋も多数あり、飲み歩きをするのも楽しい。都内へのアクセスがよく、気軽に遊びに出かけられる。ディズニーランドまではバスがでている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じょじょたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/11/07 12:03
じょじょたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/11/07 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】京葉線、東西線2つ使えるので利便性がいい
駅までちょっと歩きます　バスを使うと中途半端な距離
周辺環境

3.0
圧迫されるような建物が周辺に無いので、見晴らしはいいです
ただし、ゴチャゴチャした景観で落ち着きません
外観・共用部

5.0
キレイです　みなさんキレイにつかわれておられます
特になりません　駐輪場のスペースがもう少しあればとは思います
お部屋の仕様・設備

4.0
間取り、設備とも満足です　特に不満はありませんし、物音も聞こえません

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買い物・食事

4.0
自転車を使えば、スーパーが複数あります　コンビニも点在しています
お店は歩いて直ぐそこにはなく、自転車を使わない場合、結構歩くことになります
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園、小学校があり便利です　子どもたちにとっては便利がいいと思います。
色々な施設まで離れてるので自転車がないと困ります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】京葉線、東西線2つ使えるので利便性がいい
    周辺環境

    3.0
    圧迫されるような建物が周辺に無いので、見晴らしはいいです
    外観・共用部

    5.0
    キレイです　みなさんキレイにつかわれておられます
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取り、設備とも満足です　特に不満はありませんし、物音も聞こえません
    買い物・食事

    4.0
    自転車を使えば、スーパーが複数あります　コンビニも点在しています
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園、小学校があり便利です　子どもたちにとっては便利がいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルアベニュー浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 3LDK 南東 82.04㎡ 18.37㎡ 5,080万円 205万円
2020年10月 2階 2LDK 南東 72.64㎡ 16㎡ 3,650万円 166万円
2020年6月 6階 3LDK 南東 75.98㎡ 14.03㎡ 3,850万円 168万円
2020年5月 6階 3LDK 南東 75.98㎡ 14.03㎡ 4,280万円 186万円
2020年2月 2階 3LDK 南西 80.08㎡ 22.59㎡ 3,980万円 164万円
SALES HISTORY
レクセルアベニュー浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.04㎡

    • バルコニー面積

      18.37㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      205万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.64㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      166万円

2020年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      168万円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルアベニュー浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルアベニュー浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市猫実の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルアベニュー浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 1階 3LDK 南東 72.64㎡ 139,000円 6,326円 0円 278,000円 278,000円 0円
2015年10月 1階 3LDK 南東 72.64㎡ 150,000円 6,826円 0円 300,000円 300,000円 0円
2015年9月 1階 3LDK 南東 72.64㎡ 160,000円 7,281円 0円 320,000円 320,000円 0円
2013年10月 3階 3LDK 南西 80.08㎡ 168,000円 6,935円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルアベニュー浦安の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルアベニュー浦安の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 浦安市猫実の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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