MANSION LIBRARY

クレストフォルム菊名グランイースト

クレストフォルム菊名グランイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩10分 JR横浜線　東急東横線
    「大倉山」駅 徒歩10分 東急東横線
    「新横浜」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町550番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム菊名グランイースト周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,803万円

    256.2万円/坪

    ～

    5,100万円

    272.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    8,644円/坪

    ～

    17.9万円

    9,554円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレストフォルム菊名グランイーストを当社で売却するメリット

クレストフォルム菊名グランイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4952万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

pierretkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/09 20:44
pierretkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/09 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線特急停車駅の菊名駅から徒歩10分以内 東海道新幹線・JR横浜線・市営地下鉄・将来の東急新横浜線の新横浜駅から徒歩15分以内 のアクセスが最大の魅力と思います。 コンビニはすぐそばに２店、ドン・キホーテがすぐそばにあります。
・新幹線がすぐそばを通っているのがデメリットですが、当初より2重サッシで対応しており、現在は新横浜通過の列車が存在しないため、列車通過の音は聞こえますが、わずらわしさはありません。 ・大型のスーパーがちょっと遠い。ドン・キホーテが至近、ちょっと歩くとまいばすけっとがありますが、ちゃんとしたスーパーは徒歩7,8分くらいでサミットや菊名駅のスーパーとなります。
周辺環境

4.0
港北区は全般的に治安は良い方だと思います。 以前は港北警察署があり、それこそ治安は万全、という感じでしたが、移転で離れた後も特に気になる事案は聞いていません。
前述の通り、大型の食品スーパーがちょっと遠い。 環状2号の交通量（小学校は道路の向こうの大豆戸小学校に歩道橋を渡って通います。）
外観・共用部

4.0
共有設備や外観など、経年を感じさせる劣化はあまり感じません。 大事に使われていると思います。 立体駐車場などのコンソールやパーツなどは必要なタイミングで随時更新されています。
ご近所付き合いが希薄なのは、当マンションに限らず、首都圏全体の問題ですかね。。
お部屋の仕様・設備

4.0
新幹線の騒音対策に2重サッシ ウォークインクローゼットなど収納が多い

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
基本的に菊名駅、新横浜駅に行けばいろいいろあります。 わざわざ横浜駅まで行かなくても、新横浜で足りるケースは多いです。 車があれば、トレッサ横浜が駐車場無料で便利です。
前述の通り、徒歩ですぐ近くに大きなスーパーがありません。 すぐ近くのドン・キホーテが歩いて４、５分のまいばすけっと、または駅併設の東急ストアに頼ることになります。
暮らし・子育て

3.0
港北区役所も所在している、大豆戸町となりますので、それなりに中心地となります。 それぞれちょっと離れていますが、徒歩で１０分～15分圏内に区役所、警察署、図書館などが存在します。
大きな病院が周りにはない。 町医者も基本的には菊名駅前、新横浜近辺を頼ることになります。 小学校、中学校は環状2号線の向こう側にあります。（歩道橋で渡っての通学です）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】東急東横線特急停車駅の菊名駅から徒歩10分以内 東海道新幹線・JR横浜線・市営地下鉄・将来の東急新横浜線の新横浜駅から徒歩15分以内 のアクセスが最大の魅力と思います。 コンビニはすぐそばに２店、ドン・キホーテがすぐそばにあります。
    周辺環境

    4.0
    港北区は全般的に治安は良い方だと思います。 以前は港北警察署があり、それこそ治安は万全、という感じでしたが、移転で離れた後も特に気になる事案は聞いていません。
    外観・共用部

    4.0
    共有設備や外観など、経年を感じさせる劣化はあまり感じません。 大事に使われていると思います。 立体駐車場などのコンソールやパーツなどは必要なタイミングで随時更新されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新幹線の騒音対策に2重サッシ ウォークインクローゼットなど収納が多い
    買い物・食事

    2.0
    基本的に菊名駅、新横浜駅に行けばいろいいろあります。 わざわざ横浜駅まで行かなくても、新横浜で足りるケースは多いです。 車があれば、トレッサ横浜が駐車場無料で便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    港北区役所も所在している、大豆戸町となりますので、それなりに中心地となります。 それぞれちょっと離れていますが、徒歩で１０分～15分圏内に区役所、警察署、図書館などが存在します。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 18:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】駅ビルに「キュービックプラザ」、駅から徒歩1分で新横浜プリンスホテル併設の「プリンスペペ」という商業施設がある。キュービックプラザには「ビックカメラ」「ユニクロ」「髙島屋フードメゾン」「フィットケアデポ（ドラッグストア）」等の店舗と、有名店の「一風堂」「洋食キムラ」「ロイヤルホスト」等の飲食店が入っている。プリンスペペには「無印良品」「GU」「成城石井」「フードウエイ（スーパー）」等の店舗と一息つける「タリーズコーヒー」等の飲食店が入っている。イベントのない平日は比較的すいているのでゆっくり買い物や飲食が楽しめる。お土産物も駅で調達できる。オフィス街の為、居酒屋等も多い。 北口はバスターミナル、オフィスビルが広がるが南口（篠原口）は住宅街がメイン。 南口のあじわい横町の「串あげ 万福」 は手ごろでおいしい。 駅周辺に「新横浜ラーメン博物館」「横浜アリーナ」がある。 横浜駅までは市営地下鉄では乗り換えなしで8分。
便利でよいところでもあるのだが、サッカーやコンサートがあるときは駅周辺が非常に混雑するため注意が必要。新横浜駅を利用する際は、自分が参加しないイベントでも日程をある程度は把握しておいたほうが良さそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】駅ビルに「キュービックプラザ」、駅から徒歩1分で新横浜プリンスホテル併設の「プリンスペペ」という商業施設がある。キュービックプラザには「ビックカメラ」「ユニクロ」「髙島屋フードメゾン」「フィットケアデポ（ドラッグストア）」等の店舗と、有名店の「一風堂」「洋食キムラ」「ロイヤルホスト」等の飲食店が入っている。プリンスペペには「無印良品」「GU」「成城石井」「フードウエイ（スーパー）」等の店舗と一息つける「タリーズコーヒー」等の飲食店が入っている。イベントのない平日は比較的すいているのでゆっくり買い物や飲食が楽しめる。お土産物も駅で調達できる。オフィス街の為、居酒屋等も多い。 北口はバスターミナル、オフィスビルが広がるが南口（篠原口）は住宅街がメイン。 南口のあじわい横町の「串あげ 万福」 は手ごろでおいしい。 駅周辺に「新横浜ラーメン博物館」「横浜アリーナ」がある。 横浜駅までは市営地下鉄では乗り換えなしで8分。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム菊名グランイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 2LDK 南東 60.51㎡ 9.7㎡ 4,598万円 251万円
2023年1月 5階 2LDK 南東 60.51㎡ 9.7㎡ 4,699万円 257万円
2022年12月 5階 2LDK 南東 60.51㎡ 9.7㎡ 4,799万円 262万円
2022年9月 5階 2LDK 南東 60.51㎡ 7.8㎡ 4,980万円 272万円
2022年5月 5階 2LDK 南東 60.51㎡ 7.8㎡ 4,080万円 223万円
SALES HISTORY
クレストフォルム菊名グランイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      251万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      257万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      262万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      272万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム菊名グランイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム菊名グランイーストの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム菊名グランイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 4階 3LDK 南東 70.01㎡ 190,000円 8,972円 0円 380,000円 380,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 南東 70.01㎡ 185,000円 8,735円 0円 370,000円 370,000円 0円
2015年8月 4階 3LDK 南東 70.01㎡ 175,000円 8,263円 0円 350,000円 350,000円 0円
2013年8月 4階 3LDK 南東 70.01㎡ 175,000円 8,263円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム菊名グランイーストの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,735円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム菊名グランイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム菊名グランイーストの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレストフォルム菊名グランイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
横浜市港北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
横浜市港北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧