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サニーコート西小山

サニーコート西小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西小山」駅徒歩5分東急目黒線
「武蔵小山」駅徒歩11分東急目黒線
所在地
東京都品川区荏原5丁目14番5号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上7階建
築年月
2004年10月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,766万円

339.0万円/坪

～

7,185万円

359.9万円/坪
賃貸相場価格

21.9万円

11,002円/坪

～

24.2万円

12,160円/坪
表面利回り

3.97％

サニーコート西小山を当社で売却するメリット

サニーコート西小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6976万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 08:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 08:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西小山駅に対する口コミ】駅前商店街が充実しており、うまい、安いお店がたくさんあります。最近では小規模店舗がモールのようになったスペースが開設され、ファミリー層、カップル等で賑わってます。隣の武蔵小山には及ばないが充実している下町です。

ファミレスのようなテーブルタイプのお店が飲み屋が中心で少ない印象。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/07/15 15:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/15 15:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

落ち着いた住環境です。駅からも大きな道路もなく、信号待ちもほとんどなし！

特にありません。隣町の武蔵小山は、再開発中です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

落ち着いた住環境です。駅からも大きな道路もなく、信号待ちもほとんどなし！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニーコート西小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	1階	2SLDK	南	65.41㎡	不明	6,380万円	322万円
2022年9月	6階	2LDK	南	51.92㎡	6.33㎡	5,680万円	362万円
2022年8月	1階	2SLDK	南	65.41㎡	不明	6,680万円	338万円
2022年6月	1階	2LDK	南	65.41㎡	不明	6,880万円	348万円
2018年2月	3階	2LDK	西	58.99㎡	9.22㎡	4,980万円	279万円

SALES HISTORY
サニーコート西小山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年9月

2022年8月

2022年6月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サニーコート西小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サニーコート西小山の売買相場緑線＝品川区荏原の売買相場青線＝品川区の売買相場武蔵小山の売買相場西小山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニーコート西小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	4階	2LDK	南東	62.73㎡	205,000円	10,803円	0円	205,000円	205,000円	0円
2022年3月	2階	2LDK	南	65.41㎡	195,000円	9,855円	0円	390,000円	195,000円	0円
2022年2月	2階	2LDK	南	65.41㎡	210,000円	10,613円	0円	420,000円	210,000円	0円
2020年12月	5階	1DK	北	30.19㎡	120,000円	13,140円	0円	240,000円	120,000円	0円
2020年2月	5階	1DK	北	30.19㎡	115,000円	12,592円	0円	230,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニーコート西小山の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2022年3月

2022年2月

2020年12月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サニーコート西小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サニーコート西小山の賃料相場緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西小山の賃料相場武蔵小山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。