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D’グランセ浦和本太

D’グランセ浦和本太を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’グランセ浦和本太周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,413万円

    223.7万円/坪

    ～

    5,748万円

    237.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    7,847円/坪

    ～

    20.9万円

    8,672円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’グランセ浦和本太を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5581万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/25 15:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/25 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内が、大混雑している。
周辺環境

4.0
徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、市立図書館などが入居しているため便利である。
マンションから徒歩30秒の場所に小学校があるため、子供たちの大声などが頻繁に住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
敷地内の駐車場スペースが限られている。10台分程度しか駐車スペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、玄関脇にはトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納することができる。

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買い物・食事

5.0
徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にスーパーのヤオコーや複数のアパレル店、飲食店がある。さらに、浦和駅の西口前のエリアには百貨店の伊勢丹などもあり、買い物環境は充実している。
スーツやワイシャツを購入する場合は、百貨店の伊勢丹に出向くことになるが、品質が良いかわりに物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校は徒歩30秒の場所にあるため、親としては安心である。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
    周辺環境

    4.0
    徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、市立図書館などが入居しているため便利である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、玄関脇にはトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納することができる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にスーパーのヤオコーや複数のアパレル店、飲食店がある。さらに、浦和駅の西口前のエリアには百貨店の伊勢丹などもあり、買い物環境は充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校は徒歩30秒の場所にあるため、親としては安心である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/21 01:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/21 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】色々な路線が通っていていつも利用しています。 目の前にはPARCOがあったり、周りには多くの飲食店やコンビニエンスストアがあって便利です。 ホームは十分な広さがあります。 また、ホームドアもあるので安全に利用できています。
朝はすごく混んでいます。 少しホームの床や椅子などが汚いと思いました。もう少し掃除をして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】色々な路線が通っていていつも利用しています。 目の前にはPARCOがあったり、周りには多くの飲食店やコンビニエンスストアがあって便利です。 ホームは十分な広さがあります。 また、ホームドアもあるので安全に利用できています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】住みたい場所のトップ10に入ったこともあり、駅周辺に商業施設も充実し、未だに開発が進んでいます。公立中学の学力レベルが高いという評判でファミリーの移住が増え、治安も良いです。都心にも新宿まで30分、東京まで30分と好立地。横浜まで湘南新宿ライン、上野東京ライン1本で1時間。ディズニーランドも隣の南浦和から1本で行け、何処に行くにも便利です。
駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると住宅街になるので、昔ならではの細道や照明の暗い道が未だ残っているので、怖くなる場所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】住みたい場所のトップ10に入ったこともあり、駅周辺に商業施設も充実し、未だに開発が進んでいます。公立中学の学力レベルが高いという評判でファミリーの移住が増え、治安も良いです。都心にも新宿まで30分、東京まで30分と好立地。横浜まで湘南新宿ライン、上野東京ライン1本で1時間。ディズニーランドも隣の南浦和から1本で行け、何処に行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’グランセ浦和本太の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 3LDK 南西 82.39㎡ 10.83㎡ 5,480万円 220万円
2019年10月 3階 3LDK 南西 79.28㎡ 10.83㎡ 5,480万円 229万円
2019年4月 4階 2LDK 南西 84.08㎡ 10.44㎡ 5,499万円 216万円
2019年3月 3階 2LDK 南東 84.08㎡ 10.44㎡ 5,499万円 216万円
2019年3月 4階 2LDK 南西 84.08㎡ 10.44㎡ 5,580万円 219万円
SALES HISTORY
D’グランセ浦和本太の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.39㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      220万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.28㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      229万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      216万円

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      216万円

2019年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.08㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’グランセ浦和本太の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ浦和本太の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’グランセ浦和本太の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 1階 3LDK 南東 79.94㎡ 195,000円 8,064円 0円 390,000円 195,000円 0円
2019年11月 2階 3LDK 南東 79.94㎡ 195,000円 8,064円 0円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’グランセ浦和本太の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.08㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.08㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’グランセ浦和本太の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’グランセ浦和本太の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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