日神パレステージ大宮中央

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩7分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
    「さいたま新都心」駅 徒歩12分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,160万円

    250.9万円/坪

    5,480万円

    266.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    9,014円/坪

    20.4万円

    9,963円/坪

  • 表面利回り

    4.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5320万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/31 18:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/31 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は沢山の路線が通っているので便利です。乗り換えもJRであればすぐに出来ます。大宮は交通の便が良いのと店が沢山あるので住みやすいと思います。
朝や帰りなど通勤ラッシュの時はすごく混むので大変です。そこにはすんでないのでわからないのですが家賃はやはり高いと思います。
周辺環境

5.0

駅ナカに沢山のお店があり、ルミネやOIOIなど買い物をするところがあるので学校帰りなどにふらっと立ち寄れます。駅構内や駅近ら辺はきれいです。昼間は酔っぱらいなどいないので治安は悪くないと思います。
鳥が多くて怖いです。糞が落ちてきそうで。夜は声をかけてくる人がいたり酔っぱらいがいるのであまり治安は良くないかもしれないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ナカにも最近美味しそうなおみせができて行きたいなと思ってます。周辺には飲食店や居酒屋などがあり友達と遊ぶとなったら大宮で遊ぶことが多いです。
強いていうなら沢山の飲食店があるので美味しいところやお洒落なお店などどこにあるのかよくわからないところです。
暮らし・子育て

5.0

学校はバスで行けるところや周辺にも小中学校もあるので良いと思います。
通勤ラッシュと被ると多機能トイレなどが使われているので利用するのは難しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は沢山の路線が通っているので便利です。乗り換えもJRであればすぐに出来ます。大宮は交通の便が良いのと店が沢山あるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅ナカに沢山のお店があり、ルミネやOIOIなど買い物をするところがあるので学校帰りなどにふらっと立ち寄れます。駅構内や駅近ら辺はきれいです。昼間は酔っぱらいなどいないので治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ナカにも最近美味しそうなおみせができて行きたいなと思ってます。周辺には飲食店や居酒屋などがあり友達と遊ぶとなったら大宮で遊ぶことが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校はバスで行けるところや周辺にも小中学校もあるので良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 15:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】かなり便利がいいです。ルミネやSOGO、高島屋など西口にも東口にもお店もたくさんあり、飲食店も多いので時間を潰すのに困りません。新幹線も通っているので帰省をする者としてはすごくありがたいです。人通りが多いわりには静かです。
お店などがたくさんあるのでどうしても人が多いかなという印象。遅延も多いような気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】かなり便利がいいです。ルミネやSOGO、高島屋など西口にも東口にもお店もたくさんあり、飲食店も多いので時間を潰すのに困りません。新幹線も通っているので帰省をする者としてはすごくありがたいです。人通りが多いわりには静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タイピさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/27 11:40
タイピさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/27 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅から近く、通勤通学に便利。
バス停が近くになく、大宮駅前まで行かないといけない。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に氷川神社と参道があり、憩いの場になっている。
歓楽街が近く、騒がしい。夜間に緊急車両が通ってうるさいことがある。
外観・共用部

4.0

オートロック、モニター付きインターホンがあり、管理人もいるためセキュリティは申し分ない。 マンションの駐車料金が周囲と比べて安い。
隣に廃屋があり、マンションの敷地内に瓦が落ちてきそうになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅く綺麗。隣家の音は聞こえることがあるが、気にならない程度。

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買い物・食事

4.0

大宮駅のルミネ、島忠ホームズ、コクーンシティにいずれも徒歩で行けるため、買い物しやすい。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。
スーパーマーケットやドラッグストアがもう少し近いと良いと感じる。
暮らし・子育て

5.0

市役所がすぐ近くにある。 クリニックや保育園も周囲にたくさんある。
子育て世代が多いためか、保育園の空きが無く探すのに苦労する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅、さいたま新都心駅から近く、通勤通学に便利。
    周辺環境

    3.0

    徒歩圏内に氷川神社と参道があり、憩いの場になっている。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、モニター付きインターホンがあり、管理人もいるためセキュリティは申し分ない。 マンションの駐車料金が周囲と比べて安い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数が浅く綺麗。隣家の音は聞こえることがあるが、気にならない程度。
    買い物・食事

    4.0

    大宮駅のルミネ、島忠ホームズ、コクーンシティにいずれも徒歩で行けるため、買い物しやすい。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0

    市役所がすぐ近くにある。 クリニックや保育園も周囲にたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 16:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】様々な線路が乗り入れています。ルミネや改札中のエキュートなど仕事帰りの買い物に困ることはありません。 ルミネにある魚力の閉店間際の値引きや柿安の野菜のリーズナブルさ等エキナカだから高いものしかないということもないのでよく利用しています。
駅周辺に駐輪場が少なくわかりにくいです。ルミネ屋上の駐車場も土日は混雑していることが多く、電車以外でのアクセスは意外によくないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】様々な線路が乗り入れています。ルミネや改札中のエキュートなど仕事帰りの買い物に困ることはありません。 ルミネにある魚力の閉店間際の値引きや柿安の野菜のリーズナブルさ等エキナカだから高いものしかないということもないのでよく利用しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東口・西口の2つの出口があります。東口は「高島屋」や複合商業施設「大宮RAKUUN(ラクーン)」の他、多数の飲み屋があります。西口は「そごう」、「ビックカメラ」や「DOMショッピングセンター」などがあります。東口と西口では雰囲気は違いますが、買い物には不自由しません。また、大宮駅では多数の在来線と新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通が乗り入れており、移動は非常に便利です。都心部(上野駅)へは在来線で30分くらい、新幹線では20分くらいで着くのも魅力的です。
朝の通勤時は、在来線では湘南新宿ラインや埼京線が非常に混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は東口・西口の2つの出口があります。東口は「高島屋」や複合商業施設「大宮RAKUUN(ラクーン)」の他、多数の飲み屋があります。西口は「そごう」、「ビックカメラ」や「DOMショッピングセンター」などがあります。東口と西口では雰囲気は違いますが、買い物には不自由しません。また、大宮駅では多数の在来線と新幹線、東武野田線、埼玉新都市交通が乗り入れており、移動は非常に便利です。都心部(上野駅)へは在来線で30分くらい、新幹線では20分くらいで着くのも魅力的です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ大宮中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 西 65.47㎡ 12.2㎡ 4,680万円 236万円
2024年3月 2階 2SLDK 西 65.47㎡ 12.2㎡ 4,880万円 246万円
2024年3月 2階 2SLDK 西 65.47㎡ 12.2㎡ 4,980万円 251万円
2024年1月 2階 3LDK 西 65.47㎡ 12.2㎡ 5,080万円 257万円
2023年4月 13階 3LDK 70.15㎡ 12.2㎡ 5,480万円 258万円
SALES HISTORY
日神パレステージ大宮中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      236万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      246万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      251万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      257万円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      258万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ大宮中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ大宮中央の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 54.15㎡ 150,000円 9,157円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 10階 3LDK 71.26㎡ 195,000円 9,046円 0円 195,000円 195,000円 0円
2023年5月 7階 2LDK 58㎡ 177,000円 10,088円 9,000円 354,000円 177,000円 0円
2023年3月 6階 2LDK 58㎡ 141,000円 8,036円 9,000円 282,000円 141,000円 0円
2023年2月 10階 3LDK 71.26㎡ 202,000円 9,371円 14,000円 404,000円 202,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ大宮中央の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,157円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,046円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      10,088円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      141,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      282,000円

    • 礼金

      141,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      202,000円

    • 坪単価

      9,371円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      404,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ大宮中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ大宮中央の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区下町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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