カーサフェリス武蔵小山2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩3分 東急目黒線
    「戸越銀座」駅 徒歩13分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサフェリス武蔵小山2周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,759万円

    346.2万円/坪

    6,115万円

    367.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5937万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅まで徒歩5分。有名な長い商店街も近くて買い物にも便利。
比較的サイズが小さいので単身者向き。部屋からの眺めは上層階に行かないとよくない。
周辺環境

4.0

駅前が開発中なので数年以内にもっと快適になるはず。飲食店やクリーニング、銀行、カフェ、なんでも数分以内にあるので便利。
若干ガラの悪い人も。商店街や昔から住んでいる人がいる。
外観・共用部

2.0

オートロックや宅配ボックス、水回りの綺麗さはいいポイント。
外観のおしゃれさはない。エントランスは狭め。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にウォークインクローゼットがあり、シューズクローゼットもかなり大きいので収納力がある。

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買い物・食事

5.0

すごく大きな商店街まで徒歩2分、年齢層は高めですがお店の数はかなり多いし、いろんなお店も徒歩圏内にたくさんあるので楽しい。美味しいピザ屋が近い。
夜中まで人の出入りが多い街なのですが、マンション前はガランとしているもでセキュリティが少し心配。
暮らし・子育て

3.0

役所の支店まですぐなので転居届け等手続きが楽。
商店街のイベントなどでゴミゴミしている時がある。活気がある商店街なので通り抜けしづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅まで徒歩5分。有名な長い商店街も近くて買い物にも便利。
    周辺環境

    4.0

    駅前が開発中なので数年以内にもっと快適になるはず。飲食店やクリーニング、銀行、カフェ、なんでも数分以内にあるので便利。
    外観・共用部

    2.0

    オートロックや宅配ボックス、水回りの綺麗さはいいポイント。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋にウォークインクローゼットがあり、シューズクローゼットもかなり大きいので収納力がある。
    買い物・食事

    5.0

    すごく大きな商店街まで徒歩2分、年齢層は高めですがお店の数はかなり多いし、いろんなお店も徒歩圏内にたくさんあるので楽しい。美味しいピザ屋が近い。
    暮らし・子育て

    3.0

    役所の支店まですぐなので転居届け等手続きが楽。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/24 16:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/24 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】何よりも駅出たらすぐ始まるパルム商店街が最高です。アーケード商店街なので、雨の日でも便利で夏や冬でも店舗からの空調もあるため、比較的温度が保たれており、快適に買い物できます。 駅の規模としてはそこまで大きくなく改札も1つなので、ここ数年で駅前にタワーマンションが2棟できたことで、駅の利用者が爆増するかと心配していましたが、コロナによる在宅推進もあってか、朝のラッシュもそこまで影響なく思います。
強いて言うのであれば、パルム商店街に入る店舗が、チェーン店や飲食店が増えてきていることです。以前はもう少し武蔵小山ならではのお店や衣類や雑貨などのお店があったので、街ブラには最適でした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】何よりも駅出たらすぐ始まるパルム商店街が最高です。アーケード商店街なので、雨の日でも便利で夏や冬でも店舗からの空調もあるため、比較的温度が保たれており、快適に買い物できます。 駅の規模としてはそこまで大きくなく改札も1つなので、ここ数年で駅前にタワーマンションが2棟できたことで、駅の利用者が爆増するかと心配していましたが、コロナによる在宅推進もあってか、朝のラッシュもそこまで影響なく思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

品川好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/04 18:15
品川好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/04 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

●エレベーターも、非接触式の鍵が必要なため、セキュリティがとても高い●清掃や管理がきちんとしていて、とても綺麗●管理組合がきちんと機能していて、安心●最寄り駅まですぐ●とても静か
■武蔵小山の開発が進んでいるのが理由か、武蔵小山近辺の相場が高くなってきているので坪単価が高め
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ●エレベーターも、非接触式の鍵が必要なため、セキュリティがとても高い●清掃や管理がきちんとしていて、とても綺麗●管理組合がきちんと機能していて、安心●最寄り駅まですぐ●とても静か
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ビスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/10/05 21:23
ビスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/10/05 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

広い洗面台、追い焚き機能付きのお風呂、広めなクローゼットが使いやすかったです。駅からも近く、生活環境もよく、立地は最高でした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    広い洗面台、追い焚き機能付きのお風呂、広めなクローゼットが使いやすかったです。駅からも近く、生活環境もよく、立地は最高でした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサフェリス武蔵小山2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 1LDK 北東 52.4㎡ 5.86㎡ 5,980万円 377万円
2019年8月 2階 2LDK 南西 56.36㎡ 5.86㎡ 5,850万円 343万円
2019年6月 4階 2LDK 南東 56.14㎡ 4.8㎡ 5,980万円 352万円
2019年5月 2階 2LDK 南西 56.36㎡ 5.86㎡ 5,990万円 351万円
2019年1月 2階 2LDK 南西 56.36㎡ 5.86㎡ 6,280万円 368万円
SALES HISTORY
カーサフェリス武蔵小山2の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      52.4㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      377万円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.36㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      343万円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      352万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.36㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      351万円

2019年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.36㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      368万円

更新日:

SALES TRANSITION
カーサフェリス武蔵小山2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = カーサフェリス武蔵小山2の売買相場 緑線 = 品川区小山の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
カーサフェリス武蔵小山2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区小山の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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