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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市南区のマンション>横浜市南区日枝町のマンション>ランドシティ横濱サウスリバーサイド

ランドシティ横濱サウスリバーサイド

ランドシティ横濱サウスリバーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「吉野町」駅徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン
「南太田」駅徒歩6分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目90番
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上11階建
築年月
2005年1月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 4,580万円
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,149万円

175.9万円/坪

～

4,406万円

186.8万円/坪

ランドシティ横濱サウスリバーサイドを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4278万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まこっちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/04 18:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まこっちんさん
15項目投稿　2022/03/04 18:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【吉野町駅に対する口コミ】徒歩10分以内に最寄り駅が4駅もあり非常に便利。駅まで平坦。横浜市営地下鉄　吉野町　徒歩3分横浜市営地下鉄　阪東橋　徒歩8分京急　南太田　徒歩7分京急　黄金町　徒歩8分主要駅から横浜駅(都心部)まで京急なら7分、地下鉄なら9分とアクセスも良い。大通りに面していて住宅街なので夜道も安心。駅前は飲食店も充実している。

強いてあげれば南太田、黄金町は各駅しか止まらないので横浜や上大岡からの乗り換えが手間。

周辺環境

5.0

大岡川沿いで春は桜が綺麗です。川沿いを5分ほど歩くと蒔田公園という大きな公園があり花見もできます。住宅街なので治安もよい。川沿いに京急がありますが電車の音は気になりません。ハッピーイエロートレインが見れると得した気分になれます。

強いてあげれば大岡川はまれに匂うことがあったり、夏になるとモーターボートが通り騒音を感じます。蒔田公園も深夜は危ないです。

外観・共用部

4.0

外観はヨーロッパ風で豪華。管理状況は非常によく、管理人さんがとても働き者です。オートロックや監視カメラも設置されてます。宅配BOXもあり便利。機械式駐車場が1戸に1つ権利付きなので、車を所有してない人は貸すこともできます。入庫時や出庫時の待ち時間は1分～2分程度。

共用部の廊下にところどころ剥がれが目立ってきていて近々修繕予定ですがなかなかマンション組合の話が進まない。去年マンションの玄関の床のひび割れの修理も1年がかりでした。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は梁がない構造なのでとても広く使えます。洗面所も広くて便利です。

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買い物・食事

5.0

コンビニ　徒歩5分以内にセブン、ミニストップ、ファミマもあり便利。スーパー　徒歩10分以内にマックスバリューや富士スーパー、まいばすけっともあります。マツモトキヨシ　徒歩3分以内。おすすめはどんどん商店街入り口にあるインドカレー屋です。安くておいしいのでよくテイクアウトします。オリジン弁当やすきやも徒歩10分以内にあります。

もし、マックやケンタッキーがもっと近くにあればいいなと感じます。

暮らし・子育て

5.0

隣に整形外科があり足をねん挫したときは非常に助かりました。徒歩10分圏内に三上耳鼻咽喉科や日曜も営業しているひまわりクリニックがあるのも風邪のときに助かります。最近は吉野町駅付近には病院が増えましたし、専門的な診察が必要なときは横浜市立大学病院の紹介状を作成してくれます。幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内にあり平坦なので便利。特に日枝小学校は100周年を迎えた横浜市のモデル校で人気があり、子育てに適した環境です。

強いて挙げれば川沿いなので大雨で氾濫したら怖いなと感じるときはあります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は梁がない構造なのでとても広く使えます。洗面所も広くて便利です。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kokat55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/04/06 15:18

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kokat55さん
15項目投稿　2021/04/06 15:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【吉野町駅に対する口コミ】地下鉄吉野町徒歩3分、私鉄の京急南太田6分、黄金町も利用可。バス停1分。とても便利。

京急の急行が止まればさらによい。贅沢を言えばJRの駅があれば言う事なし。

周辺環境

5.0

目の前の大岡川沿いのプロムナードは春は桜祭りで賑わいます。徒歩6分の蒔田公園は大きな遊戯施設があり子育て中の家族が集まって、花見もできる大きな公園です。幹線道路に面していないので車の騒音はありません。京急の線路も川を隔てた向こうですが線路側の北側部屋でも音は気になることはありません。南側は全く音は聞こえません。南側は戸建ての為建て込んでおらず視界良好です。伊勢崎モールから向こうは繁華街で雰囲気が変わりますが、こちら側は治安が良く子育てに良い閑静な環境です。

春になるとたまに朝小鳥のさえずりが聞こえることがあります。自分は気になりませんが、うるさいと思う方は気になるかも知れません。

外観・共用部

4.0

外観は普通のマンションです。管理人さんはきちんと管理されていろいろ相談にも乗ってくれます。駐輪場や廊下等監視カメラ設置。宅配ボックスあり。タワー式駐車場で各戸1台保有無料。外部に貸し出すことも可。駐輪場は外に各戸1台分。ポーチがあるところは有料で持ち込み可。子供用は無料。ペット飼育可。修繕積立金等は健全に管理されています。

平置き駐車場はない。駐輪場は2段式になっており、上は使いにくい。ポーチにおけるので不満は出ていない。

お部屋の仕様・設備

4.0

東南向きで日当たり良好。バリアフリー。梁のでっぱりはない。すっきりしている。

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買い物・食事

5.0

スーパーはフジ、マックスバリュー共に6分、業務スーパー3分、少し足を延ばせばテレビにもよく出る横浜橋商店街も14分。ここは魚屋さん他食事処もたくさんあります。地下鉄吉野町駅付近には都会では今時珍しい個人の魚屋さんがあり、スーパーにはない新鮮でおいしい刺身が買えます。行列ができるラーメン店も点在。有名な伊勢崎モールの入口まで6分でそこからいろいろな商店が軒を並べて関内駅へと続いています。

デメリットはありませんが、個人的なぜいたくは、徒歩圏にOKストアがあればもう最強です・・・

暮らし・子育て

4.0

救急病院は佐藤病院が徒歩5分に、総合病院は聖隷病院が、他各種個人病院が徒歩圏にあり安心して暮らせます。学校保育園も近くにあります。蒔田公園が憩いの場所です。

子供を通しての付き合いはあると思いますが、それ以外、都会では当たり前でしょうが、普段のコミュニケーションはほとんどありません。それは一概にデメリットとは言えないかもしれませんが、大災害等が起こった時どうなんだろうと思ったりします。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【吉野町駅に対する口コミ】地下鉄吉野町徒歩3分、私鉄の京急南太田6分、黄金町も利用可。バス停1分。とても便利。

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

東南向きで日当たり良好。バリアフリー。梁のでっぱりはない。すっきりしている。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドシティ横濱サウスリバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	3LDK	南東	70㎡	9.58㎡	4,380万円	207万円
2023年10月	4階	3LDK	南東	70㎡	9.58㎡	4,480万円	212万円
2022年9月	6階	3LDK	南東	70㎡	9.58㎡	3,980万円	188万円
2021年10月	8階	2SLDK	南西	75.67㎡	12.86㎡	4,080万円	178万円
2019年7月	9階	2SLDK	南東	75.77㎡	16.2㎡	3,690万円	161万円

SALES HISTORY
ランドシティ横濱サウスリバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2022年9月

2021年10月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ランドシティ横濱サウスリバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ランドシティ横濱サウスリバーサイドの売買相場緑線＝横浜市南区日枝町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場南太田の売買相場吉野町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ランドシティ横濱サウスリバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝横浜市南区日枝町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場吉野町の賃料相場南太田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。