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エクセリア大崎

エクセリア大崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大崎」駅徒歩6分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区西品川3丁目20番5号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上6階建
築年月
2003年7月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,664万円

383.1万円/坪

～

2,829万円

406.8万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

12,778円/坪

～

9.8万円

14,123円/坪
表面利回り

4.08％

エクセリア大崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2747万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線沿線なので都内の主要駅へすぐに行けるのはもちろん、埼京線や湘南新宿ライン、すぐ近くの五反田から都営浅草線など、乗り入れている路線が多く、どこへ移動するにも基本的に乗り換えが少ないのでストレスがたまらないです。生活に必要なお店（スーパー、飲食、コンビニ、ドラッグストア、ディスカウントストアなど）が揃っているのはもちろんその数が多いのがとても便利です。やっぱり都心は違うなという感じがいます。テレビなどでもよく特集される戸越銀座が徒歩圏内にあり、商店街独特の雰囲気と店員さんの人柄がとてもいいです。

地形的に坂が多いので自転車での移動や走る時など、上り坂がけっこうきついです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/27 23:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/27 23:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと山手線の乗り換えがしやすい。（渋谷駅などで乗り換えるときはすごく歩くけれど、大崎駅だとそれほど時間がかからない）駅構内に小さいけれど食事をする場所や本屋があるので、大型のターミナル駅に比べると物足りないが、多少は時間をつぶすこともできる。

駅の周りはあまり見るべきところがなく、改札外に出ても時間をつぶせるような場所が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア大崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	4階	1R	東	20.77㎡	3.9㎡	2,280万円	363万円
2022年9月	4階	1R	東	18㎡	3.9㎡	2,280万円	419万円
2022年6月	4階	1R	東	18㎡	3.9㎡	2,380万円	437万円
2020年4月	6階	1K	東	19.57㎡	不明	2,250万円	380万円
2019年5月	2階	1K	東	20.77㎡	4.56㎡	2,120万円	337万円

SALES HISTORY
エクセリア大崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年6月

2020年4月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセリア大崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセリア大崎の売買相場緑線＝品川区西品川の売買相場青線＝品川区の売買相場大崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア大崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	1K	東	20.47㎡	85,000円	13,727円	9,000円	0円	85,000円	0円
2024年2月	6階	ワンルーム	東	20.77㎡	85,000円	13,529円	8,000円	85,000円	85,000円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	東	20.77㎡	80,000円	12,733円	13,000円	0円	80,000円	0円
2024年1月	1階	ワンルーム	東	20.77㎡	79,000円	12,574円	9,000円	0円	79,000円	0円
2024年1月	5階	1K	北東	19.57㎡	80,000円	13,514円	6,000円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア大崎の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセリア大崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセリア大崎の賃料相場緑線＝品川区西品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。