ミオカステーロ新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩2丁目2番24号880-5
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミオカステーロ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,081万円

    264.6万円/坪

    6,457万円

    280.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,934円/坪

    20.1万円

    8,769円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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ミオカステーロ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6269万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/30 07:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/30 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車の総武線と総武快速線がありますので、都心部へのアクセスも便利ですし、私的に秋葉原に近いのがメリットだと思っております。住みやすさはとても良いと思います。騒音などが少ないので、音に悩まされることはないと思います。
総武線は、とても混んでしまう路線となっておりますので、あまり座ることができないのがデメリットです。 あとは、夜などは少し治安が悪いイメージです。家賃が少し高いイメージです。また、駅前から少し離れても高いイメージとなっております。
周辺環境

4.0

商店街と西友が駅前にありますので買い物には困らないと思います。また、診療所も様々なジャンルがあり、数も多いので病気になった場合などは困らないと思います。駅前の昼間はとても活気がありますので、治安は良い方だと思っております。
強いてあげれば、娯楽施設が少ないのでもう少し多ければもっと良くなると思います。夜の駅前や商店街は人が少なくなりますので、少し治安が悪いイメージです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は多いイメージです。サイゼリヤやジョナサンなどのレストランや牛角や居酒屋各種などが揃っておりますので、飲食店には困らないと思います。
駅前に集中しておりますので、もう少し幅開く展開してくれるとよくなると思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校などの学校は多いので家族連れが多いイメージです。
公園などが少ないイメージですので、子供が遊べるところが少ないイメージです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車の総武線と総武快速線がありますので、都心部へのアクセスも便利ですし、私的に秋葉原に近いのがメリットだと思っております。住みやすさはとても良いと思います。騒音などが少ないので、音に悩まされることはないと思います。
    周辺環境

    4.0

    商店街と西友が駅前にありますので買い物には困らないと思います。また、診療所も様々なジャンルがあり、数も多いので病気になった場合などは困らないと思います。駅前の昼間はとても活気がありますので、治安は良い方だと思っております。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は多いイメージです。サイゼリヤやジョナサンなどのレストランや牛角や居酒屋各種などが揃っておりますので、飲食店には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校などの学校は多いので家族連れが多いイメージです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】葛飾区にあり、江戸川区役所の最寄駅が徒歩18分の新小岩駅、新小岩駅には快速が停車します。同じJR総武本線で隣駅の小岩駅は江戸川区、小岩駅には各駅停車のみです。小岩駅より後に出来たのが新小岩駅、小岩駅より買い物や食事をする店が充実しているのが新小岩駅です。
同じJR総武本線でも、小岩駅までは比較的乗車率は低いですが、都心へ近づく新小岩駅から錦糸町にかけては一気に乗車率が高まります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】葛飾区にあり、江戸川区役所の最寄駅が徒歩18分の新小岩駅、新小岩駅には快速が停車します。同じJR総武本線で隣駅の小岩駅は江戸川区、小岩駅には各駅停車のみです。小岩駅より後に出来たのが新小岩駅、小岩駅より買い物や食事をする店が充実しているのが新小岩駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミオカステーロ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南西 57.38㎡ 6.56㎡ 4,880万円 281万円
2023年10月 4階 1SLDK 南西 57.38㎡ 8.56㎡ 3,680万円 212万円
2023年10月 7階 4LDK 南西 77.89㎡ 10.84㎡ 5,980万円 254万円
2023年8月 7階 4LDK 南西 77.89㎡ 10.84㎡ 6,280万円 267万円
2023年4月 7階 4LDK 南西 77.89㎡ 10.84㎡ 6,480万円 275万円
SALES HISTORY
ミオカステーロ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      281万円

2023年10月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.38㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      212万円

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      254万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      267万円

2023年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      275万円

更新日:

SALES TRANSITION
ミオカステーロ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ミオカステーロ新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミオカステーロ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1SLDK 南西 57.38㎡ 140,000円 8,066円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2018年9月 3階 2SLDK 74.03㎡ 163,000円 7,279円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2017年5月 6階 1SLDK 南西 57.38㎡ 128,000円 7,374円 10,000円 256,000円 128,000円 0円
2016年11月 3階 2SLDK 74.03㎡ 163,000円 7,279円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2016年6月 3階 2SLDK 74.03㎡ 170,000円 7,591円 12,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミオカステーロ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,066円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,279円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,374円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,279円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.89㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,591円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ミオカステーロ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ミオカステーロ新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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