溝の口ガーデンアクアス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩12分 JR南武線
    「高津」駅 徒歩14分 東急田園都市線 東急大井町線
    「梶が谷」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩16分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久地3丁目16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    855戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
溝の口ガーデンアクアス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,302万円

    211.2万円/坪

    5,630万円

    224.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    7,185円/坪

    19.9万円

    7,942円/坪

  • 表面利回り

    4.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5466万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

奥田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/04/21 14:38
奥田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/04/21 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】溝の口駅周辺は、丸井やノクティ、ドンキホーテなど大きな商業施設があり、駅周辺にも飲食店や100円ショップなどが多く、ファミリー層には生活しやすいかと思います。 渋谷駅までは特急で15分かからずに出られます。
田園都市線溝の口駅、南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩20分となっていますが、ゆっくり歩くともっとかかるかもしれません。 南武線久地駅、田園都市線高津駅は15分程です。 田園都市線は朝夜の混雑がかなり激しいです。
周辺環境

3.0

マンション前には府中街道が走っていますが、その周辺は住宅街ですので静かです。 近くに円筒分水という名所?があり、大きな桜の木があります。 マンション敷地内にも桜の木が多数あり、春はとても綺麗です。 マンション敷地内に小さな公園があり、2棟の間の中庭にも子供たちが遊べるスペースがあります。
マンション前の府中街道は基本的には静かですが、夜たまに大きな音の鳴らして走るバイクが通ります。その音は窓を閉めても聞こえます。 近くに川が流れており、普段は穏やかですが雨の日などはかなり嵩が増します。
外観・共用部

3.0

外観は綺麗だと思います。敷地内の草花も手入れされていますし、マンション内も毎日掃除の方が入られています。 フロントに人も常駐していますので何かあれば助けていただけます。 マンションの戸数が多いですが、宅配ボックスも沢山あるので便利です。
外観は立派ですが、なぜかエレベーターがチープに感じます。業務用みたい…? 戸数が多いので、朝の出勤時間にはエレベーターがなかなか来ないこともあります。 1階の共用ロビーは、ファミリー層が多いから仕方ないのかもしれませんが小中学生が遊んでいることが多く、ソファーが破れています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダ側の日当たりはどの部屋も悪くないと思います。 キッチンは広く、オール電化です。室内には段差がなく、子供もお年寄りも安心して生活できるかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マンションの1階にBIG-Aというスーパーがあります。特殊な食材などは置いてませんが、最低限のものは揃います。値段も安いです。駅までが遠いので、とても便利です。 周辺には久地駅方向に徒歩5分程で大き目の薬局、高津駅方向に徒歩5分程でローソンがあります。 飲食店は歩いて5分程の所に焼肉店があります。 溝の口駅周辺には、東急ストア、マルエツ、十字屋、イトーヨーカドーなどスーパーが充実しています。 丸井の地下もデパ地下感覚で惣菜などを買えるので便利です。
駅周辺は充実しているのですが、マンション周辺には飲食店がほぼありません。 ちょっと家族で食事に出る、となると溝の口駅まで出ないとなりません。
暮らし・子育て

3.0

マンション敷地内に保育園「くじ保育園」があります。 他にも保育園や幼稚園、小学校中学校も徒歩15分圏内にあります。 高津区役所が溝の口駅近くにあるので便利です。 近所に大きな公園はありませんが、小さ目の公園がポツポツとあります。 20分ほど歩けば、二子玉川の河川敷に出られます。 マンション内は、お子さんが同年代のご家族同士はかなり交流されているようです。 マンション主催のお祭りやイベント(餅つきやクリスマスなど)も頻繁にあります。 二子玉川の花火が戸によっては見えます。屋上でも見る事ができます(マンション内抽選)
保育園は沢山あるのですが、それでも足りていないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【久地駅に対する口コミ】溝の口駅周辺は、丸井やノクティ、ドンキホーテなど大きな商業施設があり、駅周辺にも飲食店や100円ショップなどが多く、ファミリー層には生活しやすいかと思います。 渋谷駅までは特急で15分かからずに出られます。
    周辺環境

    3.0

    マンション前には府中街道が走っていますが、その周辺は住宅街ですので静かです。 近くに円筒分水という名所?があり、大きな桜の木があります。 マンション敷地内にも桜の木が多数あり、春はとても綺麗です。 マンション敷地内に小さな公園があり、2棟の間の中庭にも子供たちが遊べるスペースがあります。
    外観・共用部

    3.0

    外観は綺麗だと思います。敷地内の草花も手入れされていますし、マンション内も毎日掃除の方が入られています。 フロントに人も常駐していますので何かあれば助けていただけます。 マンションの戸数が多いですが、宅配ボックスも沢山あるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダ側の日当たりはどの部屋も悪くないと思います。 キッチンは広く、オール電化です。室内には段差がなく、子供もお年寄りも安心して生活できるかと思います。
    買い物・食事

    3.0

    マンションの1階にBIG-Aというスーパーがあります。特殊な食材などは置いてませんが、最低限のものは揃います。値段も安いです。駅までが遠いので、とても便利です。 周辺には久地駅方向に徒歩5分程で大き目の薬局、高津駅方向に徒歩5分程でローソンがあります。 飲食店は歩いて5分程の所に焼肉店があります。 溝の口駅周辺には、東急ストア、マルエツ、十字屋、イトーヨーカドーなどスーパーが充実しています。 丸井の地下もデパ地下感覚で惣菜などを買えるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション敷地内に保育園「くじ保育園」があります。 他にも保育園や幼稚園、小学校中学校も徒歩15分圏内にあります。 高津区役所が溝の口駅近くにあるので便利です。 近所に大きな公園はありませんが、小さ目の公園がポツポツとあります。 20分ほど歩けば、二子玉川の河川敷に出られます。 マンション内は、お子さんが同年代のご家族同士はかなり交流されているようです。 マンション主催のお祭りやイベント(餅つきやクリスマスなど)も頻繁にあります。 二子玉川の花火が戸によっては見えます。屋上でも見る事ができます(マンション内抽選)
持田さん
購入検討者さん2項目投稿 2022/09/21 10:37
持田さん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/09/21 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部が充実しており、使い勝手が良いと感じた
歩けなくは無いものの、駅からの距離がある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部が充実しており、使い勝手が良いと感じた
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/11 22:17
太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/11 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】本数は多いとは言えませんがバスが通っています。最寄り駅には自転車置き場等のパーキングエリアも最近できてきているので自動車、自転車でのアクセスも可能になっています。また、商業施設も充実していて大抵のものは揃います。
強いてあげるなら、自動車を使うには遠すぎず、歩くには少し遠いと感じる絶妙な距離に最寄り駅があるのが気になります。
周辺環境

3.0

公園には皆が安心して遊べるようにと立て看板を設け、禁止事項等を示しています。
近所に小中学校がありますから、朝方になりますと登校する子供たちでごった返します。最寄り駅への道中、用水路に沿って行く道では小さな虫を多数発見できます。
外観・共用部

4.0

エントランスのデザインはスタイリッシュで良く、ゲストルーム等も用意されています。宅配BOXではカードを使用しますのでセキュリティも十分です。毎日、管理人の方々が清掃を行ってくれているため管理はいきとおっています。
エントランスの扉の開閉はかなり遅く、扉が閉まりそうになっても駆け込んで扉の前まで行くとセンサが反応してもう一度開く仕組みになっています。内側からは当然自動で開閉するためセキュリティは不十分だと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の使用は場所によって区区で、間取りは全て同じではありませんが、部屋の数は多く、子連れの家族出会っても十分であると言えます。

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買い物・食事

5.0

マンションの敷地内にBig-Aというハードディスカウントストアがあるので安く食材を揃えることができます。
強いてあげるなら、準生活必需品等を揃えたい場合最寄り駅周辺の商業施設に行く必要があるのが気になります。
暮らし・子育て

5.0

防災訓練をマンション側が定期的に行ってくれるため、意識の希薄は起こりません。近所に幼稚園、保育園、小中学校後あるので子育てに向いている立地だと言えます。
強いてあげるなら、例のウイルスの影響で出来なくなっている例年恒例のイベントを代替するものを催すことをしていないところが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久地駅に対する口コミ】本数は多いとは言えませんがバスが通っています。最寄り駅には自転車置き場等のパーキングエリアも最近できてきているので自動車、自転車でのアクセスも可能になっています。また、商業施設も充実していて大抵のものは揃います。
    周辺環境

    3.0

    公園には皆が安心して遊べるようにと立て看板を設け、禁止事項等を示しています。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスのデザインはスタイリッシュで良く、ゲストルーム等も用意されています。宅配BOXではカードを使用しますのでセキュリティも十分です。毎日、管理人の方々が清掃を行ってくれているため管理はいきとおっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の使用は場所によって区区で、間取りは全て同じではありませんが、部屋の数は多く、子連れの家族出会っても十分であると言えます。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの敷地内にBig-Aというハードディスカウントストアがあるので安く食材を揃えることができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災訓練をマンション側が定期的に行ってくれるため、意識の希薄は起こりません。近所に幼稚園、保育園、小中学校後あるので子育てに向いている立地だと言えます。
たけのこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/05/05 20:17
たけのこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/05/05 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久地駅に対する口コミ】複数路線利用可能なのが良い。近年は駅周辺も綺麗に整備されてきている。
駅周辺の道など、もう少し広くなると良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久地駅に対する口コミ】複数路線利用可能なのが良い。近年は駅周辺も綺麗に整備されてきている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久地駅に対する口コミ】ないようでいろいろあります。 えきちょっけつでやきにくらいくがあるのがとてもよいてんです。 すこしならびますがすぐはいれます。またノジマも近くにありかでんにもこまりません。田園都市線へのアクセスもかんたんです。
駅がもう少し栄えてほしいとはおもいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久地駅に対する口コミ】ないようでいろいろあります。 えきちょっけつでやきにくらいくがあるのがとてもよいてんです。 すこしならびますがすぐはいれます。またノジマも近くにありかでんにもこまりません。田園都市線へのアクセスもかんたんです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

qq1121さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/07/18 18:59
qq1121さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/07/18 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】溝の口まで歩けばなんでもあります。マルイなどの商業施設も充実していますし、飲み屋街に飲み屋もたくさんあります。習い事も一通り揃っているので大変充実していると言えます。
最寄りの駅まではそこそこ歩きます。溝の口にせよ高津にせよ15〜20分程度は歩きます。ただ、どちらも暗い道などはなく平坦な歩きやすい道です。
周辺環境

4.0

敷地内に公園があり、公園内にこどもたちが遊べる十分なスペースがあるため、子育て環境としてはとてもよいと言えます。学校から帰ってきたこどもたちはマンション内のスペースで遊んでいます。わざわざ出かけなくても遊べる友達がすぐに見つかるのは素晴らしい環境です。マンション内なので危険はなく、安心して遊びに行かせることができます。
飲食店などは何もないエリアです。近隣で食事をするときは少し悩むかもしれません。子連れにはありがたいファミリーレストランや回転寿司が徒歩圏内にあるので、そこまで選ばなければ問題ない範囲です。
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりと管理してくれています。セキュリティはしっかりしています。共有部でこどもたちがよく遊んでいるので、騒がしいといえば騒がしいですが、ありがたいです。ペットを飼っている方が多く、マンション内を皆さん散歩されています。ペットを飼うにもとてもよい環境だと思います。
共有部で遊ぶ子供が騒がしいという苦情をたまに聞きます。確かに多くのこどもたちが利用してはいますが、それをどう受け取るかはその方次第だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は、広めの間取りが多いです。日当たりのよいお部屋が多く、見晴らしもよく、とても気持ちがよいです。オール電化なので安全性も高いと思います。

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買い物・食事

4.0

敷地内に小さなスーパーがあります。生鮮食料品はあまりないですが、基本的なものはなんでも揃っています。そして安い。敷地内なのでこどもに買い物をお願いするのも安心してでき、住人の方はかなり利用していると思います。
駅から離れていることもあり、おしゃれなお店などはありません。が最低限のものは揃っています。最近できたパン屋はとても人気のお店で昼過ぎには売り切れてしまいます。ファミレスや回転寿司も徒歩圏内にあり、子連れファミリーには十分です。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に保育園があります。入れたらとても便利だと思います。昔はその保育園はこちらのマンションの住人ばかりだったそうですが、最近ではそうでもないそうです。
小学校までは少し距離があります。マンションから小学校にいく子供が多いので、あまり心配ではないですが、1年生などは少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久地駅に対する口コミ】溝の口まで歩けばなんでもあります。マルイなどの商業施設も充実していますし、飲み屋街に飲み屋もたくさんあります。習い事も一通り揃っているので大変充実していると言えます。
    周辺環境

    4.0

    敷地内に公園があり、公園内にこどもたちが遊べる十分なスペースがあるため、子育て環境としてはとてもよいと言えます。学校から帰ってきたこどもたちはマンション内のスペースで遊んでいます。わざわざ出かけなくても遊べる友達がすぐに見つかるのは素晴らしい環境です。マンション内なので危険はなく、安心して遊びに行かせることができます。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがしっかりと管理してくれています。セキュリティはしっかりしています。共有部でこどもたちがよく遊んでいるので、騒がしいといえば騒がしいですが、ありがたいです。ペットを飼っている方が多く、マンション内を皆さん散歩されています。ペットを飼うにもとてもよい環境だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は、広めの間取りが多いです。日当たりのよいお部屋が多く、見晴らしもよく、とても気持ちがよいです。オール電化なので安全性も高いと思います。
    買い物・食事

    4.0

    敷地内に小さなスーパーがあります。生鮮食料品はあまりないですが、基本的なものはなんでも揃っています。そして安い。敷地内なのでこどもに買い物をお願いするのも安心してでき、住人の方はかなり利用していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    敷地内に保育園があります。入れたらとても便利だと思います。昔はその保育園はこちらのマンションの住人ばかりだったそうですが、最近ではそうでもないそうです。
taro49さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/07/04 19:11
taro49さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/07/04 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

taro49さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/25 23:54
taro49さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/25 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

胡蝶の夢さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/18 16:35
胡蝶の夢さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/18 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】南北線(溝の口、久地駅)、田園都市線(溝の口、高津駅)が使えます
南北線は約12分、田園都市線は約15分ほど歩くことになります。
周辺環境

4.0

近くに公園がおおく、散歩などには良い。川には鴨がいたり、コイが泳いでいたりなど散歩も楽しめる。
府中街道に面している為、歩道は広くとられてますが、車が多い。
外観・共用部

4.0

24時間有人で頼もしい。また人数もある程度揃えているので、掃除も毎日行っておりよい。
A棟側にレセプションカウンターがない為、少し物足りない感じがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高もあり、快適に過ごせる。また、風通りもよく夏でも窓を開けておくと意外に涼しい

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買い物・食事

4.0

マンションにBigAという24時間スーパーが入っている
飲食店が周りに少ない(カルビの王国は意外においしい)
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は近くにあるので安心できます
子供が多い為か、マンションではマナーのなっていない子供も見受けられる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久地駅に対する口コミ】南北線(溝の口、久地駅)、田園都市線(溝の口、高津駅)が使えます
    周辺環境

    4.0

    近くに公園がおおく、散歩などには良い。川には鴨がいたり、コイが泳いでいたりなど散歩も楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    24時間有人で頼もしい。また人数もある程度揃えているので、掃除も毎日行っておりよい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高もあり、快適に過ごせる。また、風通りもよく夏でも窓を開けておくと意外に涼しい
    買い物・食事

    4.0

    マンションにBigAという24時間スーパーが入っている
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校・中学校は近くにあるので安心できます
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】マルイやノクティがあり買い物には困らない。
徒歩で15分ほどかかり荷物が多いと移動が大変。
周辺環境

3.0

主要駅に近いわりに人気が少なく静かな場所。
周りに商業施設が少なく買い物は遠くまで行かないとできない。
外観・共用部

4.0

定期的に共用部分の清掃がなされていて綺麗。
階段が二つだけであるため災害時は不安である。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため部屋がかなり広く感じられる。

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買い物・食事

3.0

マンションの一階にスーパーが有り生活はできる。
服や電化製品などは溝の口までいかないとない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに徒歩十分程度のところにある。
マンションで定期的に開かれるイベントの音が気になる人は気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久地駅に対する口コミ】マルイやノクティがあり買い物には困らない。
    周辺環境

    3.0

    主要駅に近いわりに人気が少なく静かな場所。
    外観・共用部

    4.0

    定期的に共用部分の清掃がなされていて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高いため部屋がかなり広く感じられる。
    買い物・食事

    3.0

    マンションの一階にスーパーが有り生活はできる。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校ともに徒歩十分程度のところにある。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/12/03 14:03
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/12/03 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】電車、バスと複数の交通手段を使うことができる。バス停がマンションの前にある。
駅まで距離がある。マンション前から出るバスの本数が少ない。
周辺環境

3.0

隣などの生活音はあまり気にならない。公園が敷地内にある。
マンションの脇にある鉄塔が少し気になる。
外観・共用部

3.0

ゴミが24時間出せるのは大変助かる。フロントがあり安心。
エレベーターの数が戸数が多い割に少ないような気がする。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーになっている。ディスポーザーがあるため生ごみの処理が楽である。

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買い物・食事

3.0

敷地内に小さなスーパーがあり、飲み物などは安い。
大きなスーパーが近くにないため、不便を感じるときがある。
暮らし・子育て

3.0

学校が比較的近くにある。敷地内に公園がある。マンション内の催しものもあるようだ。
図書館や大きな病院までは徒歩では遠く大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久地駅に対する口コミ】電車、バスと複数の交通手段を使うことができる。バス停がマンションの前にある。
    周辺環境

    3.0

    隣などの生活音はあまり気にならない。公園が敷地内にある。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミが24時間出せるのは大変助かる。フロントがあり安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はバリアフリーになっている。ディスポーザーがあるため生ごみの処理が楽である。
    買い物・食事

    3.0

    敷地内に小さなスーパーがあり、飲み物などは安い。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校が比較的近くにある。敷地内に公園がある。マンション内の催しものもあるようだ。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/02/27 00:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/02/27 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

マンションすぐ横に24h営業の「BigA」があります。ちなみにエコバッグなしで買い物袋を貰うと10円とられます。
マンションの規模の割りにエレベーターが一基しかなく、地味にイライラします。居住者の子供達の方が、きちんと挨拶したりしますね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    マンションすぐ横に24h営業の「BigA」があります。ちなみにエコバッグなしで買い物袋を貰うと10円とられます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/01/15 08:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/01/15 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部分の公園にはバーベキュー施設もあり非常に便利です。スーパーも併設されているので買い物にも困りません。
駐車場が広いのはいいのですが、居住区から遠い位置になってしまう場合もありますのでその点だけは注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部分の公園にはバーベキュー施設もあり非常に便利です。スーパーも併設されているので買い物にも困りません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yakyokさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/01 17:32
yakyokさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/01 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久地駅に対する口コミ】複数の駅(溝の口・高津・久地)3路線使えるのがとてもメリット。 バスで二子玉川駅に10分。 バスで向丘遊園15分。
デメリットはどの駅もそこそこ遠い。 バス本数があまり多くない。
周辺環境

3.0

円筒分水という歴史ある場所があり、川が分岐されています。 珍しい鳥がきたりして、都会が近いのに割りと自然が残されていると感じるときです。 246にすぐ出られるというのは便利です。
あまりデメリットはないです。 マンション隣が日経新聞の工場となっていますが、正直何が起きているかはわからず、また誰も気にしていないように思います。 そのほか小さな工場はありますが、その地域まで行くことはあまりないです。 246をわたるのに少し怖いと思ったり、府中街道は朝は少し混みます。
外観・共用部

4.0

オートロックです。 監視カメラも要所要所にマンション建設後に何箇所か設置されました。 ジムがあったり、キッチンスタジオや宿泊施設があり、低料金で利用できます。
駐車場が路面置きの台数が少ないので、多くの方は立体駐車場になります。 駐車場料金が安いのはメリットですが、不便と感じる方が多いように思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

当然ながら、部屋によります。南にテラスの部屋はとても日当たりよいです。 夕方まで日が良く当たるので洗濯物がよく乾きます。 24時間いつでもごみ捨て可能なごみ捨場がありますので、 ごみだしの日を考えずにいつでも行けるのは助かります。 全室ディスポーザーが設置されている点も便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

激安スーパーBIGAがマンション1階にあり、24時間あいているので とても便利です。 溝の口の丸井が徒歩圏内なので便利です。 バスで二子玉川に出る方も多いです。
スーパーは本当に安いですが、生鮮食品はあまり品質よくないです。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代が本当に多く、近くの小学校・中学校は生徒数がかなり増えました。 マンション内で公文や習い事が開催されているので、ありがたいです。 ヨガサークルで友人ができるのもメリットと感じます。
20年後はみんな子育てが終わり、一斉にシルバー世帯になるのかと 思うとちょっと怖いです。 幼稚園・小学校・中学校とずっと一緒というもの少し考えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久地駅に対する口コミ】複数の駅(溝の口・高津・久地)3路線使えるのがとてもメリット。 バスで二子玉川駅に10分。 バスで向丘遊園15分。
    周辺環境

    3.0

    円筒分水という歴史ある場所があり、川が分岐されています。 珍しい鳥がきたりして、都会が近いのに割りと自然が残されていると感じるときです。 246にすぐ出られるというのは便利です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックです。 監視カメラも要所要所にマンション建設後に何箇所か設置されました。 ジムがあったり、キッチンスタジオや宿泊施設があり、低料金で利用できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    当然ながら、部屋によります。南にテラスの部屋はとても日当たりよいです。 夕方まで日が良く当たるので洗濯物がよく乾きます。 24時間いつでもごみ捨て可能なごみ捨場がありますので、 ごみだしの日を考えずにいつでも行けるのは助かります。 全室ディスポーザーが設置されている点も便利です。
    買い物・食事

    5.0

    激安スーパーBIGAがマンション1階にあり、24時間あいているので とても便利です。 溝の口の丸井が徒歩圏内なので便利です。 バスで二子玉川に出る方も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世代が本当に多く、近くの小学校・中学校は生徒数がかなり増えました。 マンション内で公文や習い事が開催されているので、ありがたいです。 ヨガサークルで友人ができるのもメリットと感じます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
溝の口ガーデンアクアスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 84.56㎡ 11.8㎡ 4,980万円 195万円
2024年2月 14階 3SLDK 南西 81.82㎡ 22.83㎡ 4,880万円 197万円
2024年1月 14階 3LDK 南西 81.82㎡ 22.83㎡ 4,980万円 201万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 81.31㎡ 17.75㎡ 5,680万円 231万円
2023年11月 2階 3LDK 80.86㎡ 12.4㎡ 5,390万円 220万円
SALES HISTORY
溝の口ガーデンアクアスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 14階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.82㎡

    • バルコニー面積

      22.83㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      197万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.82㎡

    • バルコニー面積

      22.83㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      201万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.31㎡

    • バルコニー面積

      17.75㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      231万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
溝の口ガーデンアクアスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 溝の口ガーデンアクアスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区久地の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
溝の口ガーデンアクアスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 18階 3LDK+S 南西 84.41㎡ 200,000円 7,833円 0円 400,000円 400,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 南東 80.62㎡ 170,000円 6,971円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南西 81.31㎡ 185,000円 7,521円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年11月 17階 4LDK 南西 90.8㎡ 190,000円 6,917円 5,000円 380,000円 380,000円 0円
2022年7月 4階 3LDK 南東 80.89㎡ 170,000円 6,948円 15,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
溝の口ガーデンアクアスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,971円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,521円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 17階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.86㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
溝の口ガーデンアクアスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 溝の口ガーデンアクアスの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区久地の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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