日神パレステージ東川口ヒルパーク

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東川口」駅 徒歩12分 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市戸塚4丁目10番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ東川口ヒルパーク周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,856万円

    136.9万円/坪

    3,033万円

    145.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,906円/坪

    13.6万円

    6,528円/坪

  • 表面利回り

    5.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

日神パレステージ東川口ヒルパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2945万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

abc123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/26 02:05
abc123さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/26 02:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】東川口駅はマイナー路線だが2線(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道)使えるのは便利。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に乗り入れしており、都心主要地にも1回乗り換えで行くことができるし、ほぼ座れる。
駅前が寂れている。けやき通りに行くと1.5km圏内に各種の店がある。
周辺環境

4.0

けやき通りや駅から南へ行く道は自転車用道路がある。高速東北道・外環・首都高のインターが近い。
東川口駅前のムクドリがうるさく、道に糞がこびり付いている。
外観・共用部

4.0

清掃等の管理はよいと思う。共用部の窓ガラスはいつもきれい。ゴミ捨て場を見ると住民もちゃんとしてる人が多いように感じる。エレベーター乗り場の面格子はただの面格子でなくヨーロピアン調が付いていたり、ちょこちょここだわった箇所を見る。最近、WIFIの速度を上げてくれてよかった。
エントランスにある豪華な造花が安っぽくて年代物マンションのよう。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣家や上下の音は全く聞こえない。真南向きで日当たりがよい。駅から離れている分、このマンションより南に高い建物がなく、バルコニーからの眺めは気持ちがよい。設備や建具はマンションが建った時期ではよいレベルの物のような気がするし、最近のマンションにないスロップシンクや外部コンセントが便利。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

コンビニ・ドラッグストアは徒歩3分、スーパー・ファミレスは5分、保育園・デイケア施設は2分、公園は目の前で地味ながら便利。小学校は10分かからない。
もう少し駅に近かったり、大型ショッピングセンターがすぐ近くにあればいい。
暮らし・子育て

3.0

市役所の支所やクリニックビルは7分程。市のスポーツセンターも5分ちょっとでジムやプールがある。保育園や公園がすぐそばで有難い。高台にあり各種ハザードマップにかからない。
大型の病院は徒歩だと15~20分程かかりそうで坂もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】東川口駅はマイナー路線だが2線(JR武蔵野線・埼玉高速鉄道)使えるのは便利。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に乗り入れしており、都心主要地にも1回乗り換えで行くことができるし、ほぼ座れる。
    周辺環境

    4.0

    けやき通りや駅から南へ行く道は自転車用道路がある。高速東北道・外環・首都高のインターが近い。
    外観・共用部

    4.0

    清掃等の管理はよいと思う。共用部の窓ガラスはいつもきれい。ゴミ捨て場を見ると住民もちゃんとしてる人が多いように感じる。エレベーター乗り場の面格子はただの面格子でなくヨーロピアン調が付いていたり、ちょこちょここだわった箇所を見る。最近、WIFIの速度を上げてくれてよかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣家や上下の音は全く聞こえない。真南向きで日当たりがよい。駅から離れている分、このマンションより南に高い建物がなく、バルコニーからの眺めは気持ちがよい。設備や建具はマンションが建った時期ではよいレベルの物のような気がするし、最近のマンションにないスロップシンクや外部コンセントが便利。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ・ドラッグストアは徒歩3分、スーパー・ファミレスは5分、保育園・デイケア施設は2分、公園は目の前で地味ながら便利。小学校は10分かからない。
    暮らし・子育て

    3.0

    市役所の支所やクリニックビルは7分程。市のスポーツセンターも5分ちょっとでジムやプールがある。保育園や公園がすぐそばで有難い。高台にあり各種ハザードマップにかからない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 11:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道に乗り換えられるので、都心に出やすい ・newdaysやローソンなど、 駅の近くにコンビニが数ヵ所ある ・飲み屋さんもあるが、そこまでたくさんないので、 治安も悪くは見えず、利用しやすいと思う!
・駅のホームに飛び込みできないようにする扉がないので少し不安 ・魚民とかあるが、もう少し飲み屋さんがあってもいいと思う
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】・埼玉高速鉄道に乗り換えられるので、都心に出やすい ・newdaysやローソンなど、 駅の近くにコンビニが数ヵ所ある ・飲み屋さんもあるが、そこまでたくさんないので、 治安も悪くは見えず、利用しやすいと思う!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/07/23 04:57
あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/07/23 04:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

隣に公園があり、子育てによい環境だと思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隣に公園があり、子育てによい環境だと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ東川口ヒルパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 72㎡ 不明 2,780万円 128万円
2023年3月 1階 3LDK 73.83㎡ 不明 2,780万円 124万円
2023年3月 1階 3LDK 73.83㎡ 不明 2,980万円 133万円
2023年1月 1階 3LDK 73.83㎡ 不明 3,280万円 147万円
2022年4月 7階 3LDK 69.02㎡ 9.63㎡ 3,180万円 152万円
SALES HISTORY
日神パレステージ東川口ヒルパークの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      128万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      124万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      133万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      147万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      152万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神パレステージ東川口ヒルパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ東川口ヒルパークの売買相場 緑線 = 川口市戸塚の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ東川口ヒルパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 2LDK 53.16㎡ 90,000円 5,597円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年9月 5階 2LDK 53.16㎡ 100,000円 6,219円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年10月 5階 2LDK 53.16㎡ 100,000円 6,219円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2019年3月 6階 2LDK 57㎡ 95,000円 5,510円 8,000円 95,000円 95,000円 0円
2019年2月 2階 3LDK 西 63.7㎡ 100,000円 5,190円 10,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ東川口ヒルパークの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,597円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,219円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,219円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,190円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神パレステージ東川口ヒルパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神パレステージ東川口ヒルパークの賃料相場 緑線 = 川口市戸塚の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ東川口ヒルパークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
川口市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
川口市の物件一覧

条件が近い物件