ヴェローナ板橋本町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋本町」駅 徒歩3分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区清水町36番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェローナ板橋本町周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,829万円

    262.9万円/坪

    1,942万円

    279.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    9,794円/坪

    7.5万円

    10,825円/坪

  • 表面利回り

    4.56

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1886万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅からすぐのところにコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です
地下鉄を出ると目の前が幹線道路で非常にうるさく、空気も悪いです。
周辺環境

2.0

物件は都営三田線・板橋本町駅から近く非常に便利。またコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラッグストア、病院など生活にはすべて揃う。バスを利用すればJR赤羽駅にもすぐに出ることができ便利。
古くからの住宅街であるものの、物件は中山道(片側3車線)に面しており、その真上には首都高が走っているので、非常にうるさく空気が悪い。首都高は深夜でもトラックなどが走り、また近くに総合病院があるため救急車の通行も多い
外観・共用部

3.0

普段の清掃はきちんとされており、オートロックなので便利。宅配ボックスもあり。24時間のごみ集積所もあり。
コンパクトなマンションなので共用部というほどのものがない
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室乾燥機がついているので便利。出窓のある部屋もあり、使い勝手がよい。RCなので、他のお部屋の音は気になりません。防音ガラス。

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買い物・食事

3.0

少し歩くと商店街があり、スーパーサミットもあるので便利です。ファミレスなども充実。
おしゃれなカフェなどはありませんが、デメリットといいうほどのことでもない
暮らし・子育て

2.0

古くからの家が多いので、コミュニティはありそうです。お年寄りも多いので勉強になりそうです。
大きな幹線道路が多いので空気が悪いうえに、交通事故などが心配。パチンコ店などもあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】駅からすぐのところにコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です
    周辺環境

    2.0

    物件は都営三田線・板橋本町駅から近く非常に便利。またコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラッグストア、病院など生活にはすべて揃う。バスを利用すればJR赤羽駅にもすぐに出ることができ便利。
    外観・共用部

    3.0

    普段の清掃はきちんとされており、オートロックなので便利。宅配ボックスもあり。24時間のごみ集積所もあり。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    浴室乾燥機がついているので便利。出窓のある部屋もあり、使い勝手がよい。RCなので、他のお部屋の音は気になりません。防音ガラス。
    買い物・食事

    3.0

    少し歩くと商店街があり、スーパーサミットもあるので便利です。ファミレスなども充実。
    暮らし・子育て

    2.0

    古くからの家が多いので、コミュニティはありそうです。お年寄りも多いので勉強になりそうです。
れなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/14 23:01
れなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/14 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅が最寄駅で、駅近物件であること・大通り沿いに家があることから、夜道の一人歩きも全く危険ではありませんでした。
周りに飲食店や大きなスーパーが全くと言っていいほどなかったため、外食・自炊どちらにせよ不便ではあります。近くにオリジン弁当、焼肉屋、小さなスーパー程度しかありませんので、単身者向けの場所だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅が最寄駅で、駅近物件であること・大通り沿いに家があることから、夜道の一人歩きも全く危険ではありませんでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします。夜道は、大通りなので特に問題はありません。スーパーも近くにあるため、生活をする上で特に困ることはないと思います。
大通りの車通りが多いので、交通事故等に気を付ける必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします。夜道は、大通りなので特に問題はありません。スーパーも近くにあるため、生活をする上で特に困ることはないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/03 19:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/03 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都心部まで電車一本で行ける。 商店街にあまり人が溢れていないため買い物や食事をしやすい。
駅自体が古い。 食品・生活用品以外の買い物には不便。
周辺環境

3.0

基本的に外に出ている人が少ないので、人ごみが嫌いな人にはオススメできます。
大通りと高速道路に面しているため、騒音がそれなりにあります。特にトラックの交通量が多いです。
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗ですし、オートロック・宅配ボックスなども完備されているので、快適です。
駐輪場が狭いですし、ゴミ捨て場の隣に位置しているためちょっと汚い感じはします。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が正方形のような間取りで、デッドスペースが少ないこと。バルコニーが広いこと。

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買い物・食事

4.0

お店自体は少ないですが、飲食店に関しては美味しいお店が多いです。
メリットに書いたとおり、お店自体は少ないので選択肢が限られます。
暮らし・子育て

3.0

大通り沿い以外は閑静な住宅街といった感じですので、子育てなどをする環境には良いのかなと思います。
行政施設が近くに無いので、役所に行くにも隣駅まで移動しないといけないことは不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋本町駅に対する口コミ】都心部まで電車一本で行ける。 商店街にあまり人が溢れていないため買い物や食事をしやすい。
    周辺環境

    3.0

    基本的に外に出ている人が少ないので、人ごみが嫌いな人にはオススメできます。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは綺麗ですし、オートロック・宅配ボックスなども完備されているので、快適です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋が正方形のような間取りで、デッドスペースが少ないこと。バルコニーが広いこと。
    買い物・食事

    4.0

    お店自体は少ないですが、飲食店に関しては美味しいお店が多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    大通り沿い以外は閑静な住宅街といった感じですので、子育てなどをする環境には良いのかなと思います。
sannyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/14 19:14
sannyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/14 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

最寄り駅から徒歩5分とほど近く、春日や大手町などに一本で行けるアクセスの良さが魅力。
マンションの前が幹線道路&首都高が走っており、防音になっているとは言え昼夜雑音がする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    最寄り駅から徒歩5分とほど近く、春日や大手町などに一本で行けるアクセスの良さが魅力。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ板橋本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1K 南東 21.98㎡ 3.22㎡ 1,710万円 257万円
2023年5月 8階 1K 北西 21.93㎡ 4.26㎡ 1,900万円 286万円
2022年4月 6階 1K 西 21.93㎡ 4.26㎡ 1,750万円 264万円
2019年11月 9階 1K 南西 21.93㎡ 4.26㎡ 1,790万円 270万円
2019年3月 7階 1K 南西 21.93㎡ 4.26㎡ 1,680万円 253万円
SALES HISTORY
ヴェローナ板橋本町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,710万円

    • 坪単価

      257万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      286万円

2022年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      264万円

2019年11月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      270万円

2019年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      253万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェローナ板橋本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェローナ板橋本町の売買相場 緑線 = 板橋区清水町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ板橋本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 1K 西 21.93㎡ 69,000円 10,401円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年11月 10階 1K 西 21.93㎡ 70,000円 10,552円 8,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年5月 8階 1K 南西 21.93㎡ 65,000円 9,798円 8,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年5月 9階 1K 西 21.93㎡ 64,000円 9,648円 15,000円 0円 64,000円 0円
2023年4月 6階 1K 西 21.93㎡ 65,000円 9,798円 10,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ板橋本町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,401円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,552円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,798円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,648円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.93㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,798円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェローナ板橋本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェローナ板橋本町の賃料相場 緑線 = 板橋区清水町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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