MANSION LIBRARY

ヴィニーチェ桜新町

ヴィニーチェ桜新町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町2丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィニーチェ桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,618万円

    314.8万円/坪

    ～

    5,965万円

    334.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    12,147円/坪

    ～

    23.9万円

    13,426円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィニーチェ桜新町を当社で売却するメリット

ヴィニーチェ桜新町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5792万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】マンションから徒歩2分の所に、東急田園都市線の桜新町駅があります。渋谷駅まで10分、東京駅まで33分です。都心部までのアクセスが良いので、通勤に便利なマンションです。駅周辺に商店街があるので、人通りが多く治安が安定しています。
アクセスは良いのですが、急行が停車しないので少し不満です。
周辺環境

4.0
昭和の雰囲気が残つているのどかな地域です。商業地と住宅地が分かれているので、暮らしやすいと思います。ピーコックストア、マルダイ、成城石井などのスーパーや昔ながらの商店街があります。日常生活で困ることはないと思います。
住宅地に入るとお店がないので、夜は少し不便だと思います。
外観・共用部

4.0
エントランスが広いので、通勤時に混雑することはないです。館内は常に清掃が行き届いています。宅配ロッカーが完備されているので、共働き世代にオススメです。防犯体制が万全なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。
マンション敷地内の木が少し暑苦しく感じます。空間があれば涼しく感じますが、狭いので逆効果だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション周辺にそこまで高層の建物がないので、日当たりはまずますだと思います。L字型カウンターキッチンが使いやすいです。テラスが広いので、カフェ気分を味わうことができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションから徒歩圏内に商店街や大手のスーパーが密集しています。個人の商店や飲食店もあるので、買い物が楽しい地域だと思います。競合店が多いので、価格も安い方だと思います。
遊ぶようなお店がないので、若い人は退屈かも知れません。大型の書店がないのも不便です。
暮らし・子育て

4.0
図書館や学校、保育園などが揃っているので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者、皮膚科、耳鼻科、接骨院などが充実しているので、安心して暮らすことができます。
人口が増えている地域なので、保育園などの数が追い付いていない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】マンションから徒歩2分の所に、東急田園都市線の桜新町駅があります。渋谷駅まで10分、東京駅まで33分です。都心部までのアクセスが良いので、通勤に便利なマンションです。駅周辺に商店街があるので、人通りが多く治安が安定しています。
    周辺環境

    4.0
    昭和の雰囲気が残つているのどかな地域です。商業地と住宅地が分かれているので、暮らしやすいと思います。ピーコックストア、マルダイ、成城石井などのスーパーや昔ながらの商店街があります。日常生活で困ることはないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが広いので、通勤時に混雑することはないです。館内は常に清掃が行き届いています。宅配ロッカーが完備されているので、共働き世代にオススメです。防犯体制が万全なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション周辺にそこまで高層の建物がないので、日当たりはまずますだと思います。L字型カウンターキッチンが使いやすいです。テラスが広いので、カフェ気分を味わうことができます。
    買い物・食事

    5.0
    マンションから徒歩圏内に商店街や大手のスーパーが密集しています。個人の商店や飲食店もあるので、買い物が楽しい地域だと思います。競合店が多いので、価格も安い方だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    図書館や学校、保育園などが揃っているので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者、皮膚科、耳鼻科、接骨院などが充実しているので、安心して暮らすことができます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/19 01:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/19 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅のため10分程度で渋谷に出れる。半蔵門線に渋谷から切り替わる。家賃は渋谷から4駅にしては安いと思う。住んでいる人も余裕がある人が多い。
各駅停車なところ。急行待ちをする駅のため、電車が来てもすぐに発車しない。家賃は安いが富裕層が多いエリアなので、単身向けの飲食店が少ないので、単身の男性にはおすすめできない。
周辺環境

3.0
一般的なお店はたいていあるので、困る事がない。駅周辺は道が広くてお店が多いので、街灯も多い。
スーパーもピーコックなど、他のスーパーに比べて高い。駅を離れると終電近くはほとんど人通りがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
洋食、和食、居酒屋とたいていのお店はある。
単身の男性向けの飲食店が少ない。デートで使うようなお店が多い。
暮らし・子育て

4.0
道が広くて見通しがいいので、子育てなど家族連れが多い。
駅は旧道沿いなので、大通りではないが246が近いため、スピードを出している車が旧道を抜け道として使う事がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅のため10分程度で渋谷に出れる。半蔵門線に渋谷から切り替わる。家賃は渋谷から4駅にしては安いと思う。住んでいる人も余裕がある人が多い。
    周辺環境

    3.0
    一般的なお店はたいていあるので、困る事がない。駅周辺は道が広くてお店が多いので、街灯も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    洋食、和食、居酒屋とたいていのお店はある。
    暮らし・子育て

    4.0
    道が広くて見通しがいいので、子育てなど家族連れが多い。
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よぴっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/08 02:16
よぴっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/08 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線の桜新町駅まで徒歩で2、3分と、とにかく交通の便が良い。駅のある通りは大きなスーパーやコンビニ、ドラックストア、またカフェが多種あり総菜屋やベーカリー、クリニックなど全てが便利に揃うが、騒々しくはなく落ち着いた感じがある。春は八重桜並木が綺麗。本格フレンチから庶民的な定食屋まで食の楽しみも様々ある。物件はその駅前通りから1本入った通りに立地しているので喧騒はなく、世田谷らしい閑静さも感じられて、住むには両得な感じがする。大規模修繕工事が終わったので、築年より綺麗に見える。
管理会社も管理組合もきちんとしているが、日中は留守宅が多いため、排水管清掃や消防点検時などは完璧を期せて無さそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線の桜新町駅まで徒歩で2、3分と、とにかく交通の便が良い。駅のある通りは大きなスーパーやコンビニ、ドラックストア、またカフェが多種あり総菜屋やベーカリー、クリニックなど全てが便利に揃うが、騒々しくはなく落ち着いた感じがある。春は八重桜並木が綺麗。本格フレンチから庶民的な定食屋まで食の楽しみも様々ある。物件はその駅前通りから1本入った通りに立地しているので喧騒はなく、世田谷らしい閑静さも感じられて、住むには両得な感じがする。大規模修繕工事が終わったので、築年より綺麗に見える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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肉次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/09/25 22:15
肉次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/09/25 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜新町駅に対する口コミ】やはり徒歩1分以内の距離の駅近は最高です
水道周り等に劣化が見られるが修繕が今ひとつ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜新町駅に対する口コミ】やはり徒歩1分以内の距離の駅近は最高です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィニーチェ桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 3階 1DK 南 40.07㎡ 4.59㎡ 4,880万円 403万円
2020年5月 1階 2DK 南 46.68㎡ 不明 4,280万円 303万円
2019年7月 3階 2LDK 南 57.13㎡ 9.06㎡ 5,500万円 318万円
2017年11月 2階 2LDK 52.8㎡ 6.81㎡ 4,980万円 312万円
2017年9月 2階 2LDK 52.8㎡ 6.81㎡ 5,250万円 329万円
SALES HISTORY
ヴィニーチェ桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      40.07㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      403万円

2020年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      46.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      303万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.13㎡

    • バルコニー面積

      9.06㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      318万円

2017年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      312万円

2017年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィニーチェ桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィニーチェ桜新町の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区桜新町の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィニーチェ桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南 52.8㎡ 210,000円 13,148円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2022年7月 4階 1LDK 南 46.68㎡ 180,000円 12,747円 8,000円 180,000円 180,000円 0円
2021年8月 3階 2LDK 南 52.8㎡ 210,000円 13,148円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年3月 4階 2LDK 南東 57.13㎡ 186,000円 10,763円 10,000円 186,000円 186,000円 0円
2021年2月 3階 2LDK 南 52.8㎡ 210,000円 13,148円 10,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィニーチェ桜新町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,747円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      10,763円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィニーチェ桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィニーチェ桜新町の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区桜新町の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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