MANSION LIBRARY

グランスイート文京小石川

グランスイート文京小石川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩11分 都営大江戸線　都営三田線
    「白山」駅 徒歩11分 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目12番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート文京小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,338万円

    427.3万円/坪

    ～

    10,978万円

    453.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.2万円

    11,259円/坪

    ～

    30.1万円

    12,444円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート文京小石川を当社で売却するメリット

グランスイート文京小石川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10658万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

つばささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/04 18:54
つばささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/04 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】地下鉄４駅（茗荷谷、春日、後楽園、白山）、いずれも徒歩１５分以内。 池袋、銀座などへのアクセスは良好。
強いて挙げれば、駅まで徒歩だと１０分以上かかる。
周辺環境

5.0
小石川植物園に近接。 播磨坂桜並木にも近い。 医院、歯科医院も多数あり。
駅前の商店街まで徒歩１５分程度かかってしまう。
外観・共用部

4.0
監視カメラ、宅配ボックスあり。 内廊下の階もある。 管理状況良好。
駐輪場が平均すると１軒１台分強と少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣家の音が気になったことはない。 室内の段差なし。 リビングは床暖房。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ラクーアは徒歩圏内で、無印、ユニクロ、成城石井や各種専門店など利用可。 最近、ガーデン文京も近隣にできたので、飲食店も増えていくものと期待できる。
業務スーパー、コストコなどの大型スーパーが近くにない。
暮らし・子育て

4.0
近隣に小石川植物園、小石川図書館、竹早テニスコートなど利用可。
区内には大学病院が複数あるが、徒歩圏内に総合病院が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】地下鉄４駅（茗荷谷、春日、後楽園、白山）、いずれも徒歩１５分以内。 池袋、銀座などへのアクセスは良好。
    周辺環境

    5.0
    小石川植物園に近接。 播磨坂桜並木にも近い。 医院、歯科医院も多数あり。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラ、宅配ボックスあり。 内廊下の階もある。 管理状況良好。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣家の音が気になったことはない。 室内の段差なし。 リビングは床暖房。
    買い物・食事

    4.0
    ラクーアは徒歩圏内で、無印、ユニクロ、成城石井や各種専門店など利用可。 最近、ガーデン文京も近隣にできたので、飲食店も増えていくものと期待できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に小石川植物園、小石川図書館、竹早テニスコートなど利用可。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/08 17:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/08 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【春日駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は4つあり、都内の主要駅どこにいくにも便利です。
最寄駅は複数あるものの、どの駅も徒歩10分以上かかります。
周辺環境

4.0
文京区なので、周りの治安は良く騒音もありません。
近くに子供の遊べる大きな公園が少ない気がします。
外観・共用部

3.0
日中は管理人が常駐しているため安心です。
階段が少なく、メイン入り口からは階段しか使えません。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の段差はなく、部屋数、広さ、間取りも一般的で使いやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩1分ほどでコンビニがあるのが便利で、ラクーアも徒歩圏内のです。
スーパーまで若干の距離があり、徒歩での帰りは少し苦労する。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分以内にあります。
子供が多いので、やはり保育園には入りにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【春日駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は4つあり、都内の主要駅どこにいくにも便利です。
    周辺環境

    4.0
    文京区なので、周りの治安は良く騒音もありません。
    外観・共用部

    3.0
    日中は管理人が常駐しているため安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の段差はなく、部屋数、広さ、間取りも一般的で使いやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩1分ほどでコンビニがあるのが便利で、ラクーアも徒歩圏内のです。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分以内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート文京小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 67.26㎡ 5.4㎡ 8,980万円 441万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 67.26㎡ 5.4㎡ 9,480万円 466万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 52.41㎡ 5.59㎡ 6,480万円 409万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 52.41㎡ 5.59㎡ 6,980万円 440万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 78.43㎡ 7.83㎡ 11,880万円 501万円
SALES HISTORY
グランスイート文京小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      441万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.26㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      466万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.41㎡

    • バルコニー面積

      5.59㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      409万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.41㎡

    • バルコニー面積

      5.59㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      440万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      501万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート文京小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区白山の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート文京小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南西 91.7㎡ 340,000円 12,257円 20,000円 680,000円 340,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 南東 74.67㎡ 265,000円 11,732円 10,000円 265,000円 265,000円 0円
2023年4月 3階 1K 30.76㎡ 108,000円 11,607円 0円 108,000円 108,000円 0円
2022年11月 5階 1LDK 南東 45.86㎡ 155,000円 11,173円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 南東 74.67㎡ 260,000円 11,511円 15,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート文京小石川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      12,257円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,511円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート文京小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区白山の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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