東京デュオシティイースト

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    307戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京デュオシティイースト周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,147万円

    251.0万円/坪

    6,528万円

    266.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    8,040円/坪

    21.7万円

    8,886円/坪

  • 表面利回り

    3.92

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6338万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ヒトシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/07 11:38
ヒトシさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/07 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線で快速の停車する新小岩駅まで徒歩10分です。 マンションの駐車場出入口前には都営バスの新小岩駅北口へ向かうバス停もありますので大変便利です。 北口の東北広場バス停からはスカイツリー経由浅草寿町へ行くバスも運行されております。 総武快速線はラッシュアワーであっても混雑度合いが比較的穏やかに思いますし、15分程で到着する秋葉原ではかなりの方が下車されますので、新宿方面へ行かれる方には都合が良いかと思います。 新小岩駅北口には大きな商店街はありませんが、「サミット」というスーパーが有りますし南口には有名なルミエール商店街が有りますので買い物の不便さはみじんも感じられません。 デュオシティから駅までの間に「マルエツ・プチ」というスーパーもあります。
強いてあげれば、北口にタクシー乗り場が無いことがあげられます。 タクシー乗り場でない所からタクシーに乗ってますから、特に不便ではないのですが、雨の日は少し辛いかもしれません。
周辺環境

4.0

このマンションの南側には私学事業団総合運動場があり、まず眺望を阻害されることは無いと思います。東側には桜並木がありますので東側の2階の方はこの季節、桜のアーチを眺められるとても気持ちの良い時間を過ごされていると思います。 西側には芝生のきれいな「さるすべり公園」があり西側の眺望も確保されています。よく考えられたマンションです。 マンションの迎えに区立図書館が有ります。
運動場の隣に貨物車両の操車場があり、深夜でも車両連結の音がしますが、 慣れれば気にもならなくなるでしょう。 運動場のライトが高層階の方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

マンション内外の清掃はしっかりやっていただけて、気持ちよく過ごせています。ゲストルームやシアタールームがあります。シアタールームでは楽器の練習が出来るので重宝されている方も多いようです。 24時間いつでもゴミ出しが出来るのは大変ありがたい。 また、しっかり仕分けされているのでわかり易く、清掃も行き届いているので清潔です。
エレベーターが少し小さいかもしれませんが台数が多いので待ち時間は気になりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。天井が高い。隣の音はほとんど聞こえない。 キッチンにディスポーザーが有るのは有り難い。柱や梁が無いので家具を備えるのに困らない。 部屋に備え付けのコンセントの位置もよく考えられている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅周辺には商店街やレストランが充実している。 新小岩はラーメン激戦区らしく有名な「一燈」本店や「ごっつ」 がある。
南口に比較すると北口は差ほど充実していません。しかしながら、必要に応じて使い分けすれば良いので問題ではないでしょう。
暮らし・子育て

3.0

葛飾区役所特別出張所が、みのり会商店にあり便利。 比較的大きな総合病院では「イムス東京葛飾総合病院」が有ります。新小岩駅から徒歩7分位です。
東北広場ロータリーのバス停は京成バスのバス停となっており、都バスのバス停は有りません。都バスも利用できるようにすれば、我々利用者も助かりますし、平和橋通りの交通渋滞緩和にも貢献できるかと思うのですが。 北口のタクシー乗り場は本来東北広場に用意されているのですが、周知が今一つ出来ていないのと使い勝手の悪さから敬遠されて殆ど利用されていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線で快速の停車する新小岩駅まで徒歩10分です。 マンションの駐車場出入口前には都営バスの新小岩駅北口へ向かうバス停もありますので大変便利です。 北口の東北広場バス停からはスカイツリー経由浅草寿町へ行くバスも運行されております。 総武快速線はラッシュアワーであっても混雑度合いが比較的穏やかに思いますし、15分程で到着する秋葉原ではかなりの方が下車されますので、新宿方面へ行かれる方には都合が良いかと思います。 新小岩駅北口には大きな商店街はありませんが、「サミット」というスーパーが有りますし南口には有名なルミエール商店街が有りますので買い物の不便さはみじんも感じられません。 デュオシティから駅までの間に「マルエツ・プチ」というスーパーもあります。
    周辺環境

    4.0

    このマンションの南側には私学事業団総合運動場があり、まず眺望を阻害されることは無いと思います。東側には桜並木がありますので東側の2階の方はこの季節、桜のアーチを眺められるとても気持ちの良い時間を過ごされていると思います。 西側には芝生のきれいな「さるすべり公園」があり西側の眺望も確保されています。よく考えられたマンションです。 マンションの迎えに区立図書館が有ります。
    外観・共用部

    4.0

    マンション内外の清掃はしっかりやっていただけて、気持ちよく過ごせています。ゲストルームやシアタールームがあります。シアタールームでは楽器の練習が出来るので重宝されている方も多いようです。 24時間いつでもゴミ出しが出来るのは大変ありがたい。 また、しっかり仕分けされているのでわかり易く、清掃も行き届いているので清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好。天井が高い。隣の音はほとんど聞こえない。 キッチンにディスポーザーが有るのは有り難い。柱や梁が無いので家具を備えるのに困らない。 部屋に備え付けのコンセントの位置もよく考えられている。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺には商店街やレストランが充実している。 新小岩はラーメン激戦区らしく有名な「一燈」本店や「ごっつ」 がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    葛飾区役所特別出張所が、みのり会商店にあり便利。 比較的大きな総合病院では「イムス東京葛飾総合病院」が有ります。新小岩駅から徒歩7分位です。
maggieさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2024/03/02 23:24
maggieさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2024/03/02 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】目の前大きい公園があり、見通しがいい。駅にも近いし、JR総武線の利用が便利です。
強いて挙げれば商店会もっと近ければいいなぁ
周辺環境

3.0

閑静な住宅街、公園の前で環境がいい~治安も悪くない~
強いて挙げればもっと賑やか活発になればいいなぁと思います
外観・共用部

4.0

清掃がきれいにしてセキュリティーもきちんとしている管理状況が良い
気になること特にないですがトランクルームがあればもっといいです
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKの間取りは使いやすいです、カウンター式キッチンが家族との時間を楽しく過ごせる

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買い物・食事

3.0

新小岩北口南口とも買い物便利で、スーパーが安くて商店会は色んな店がある
強いて挙げればデパートかショッピングモールができたらいいなぁ~
暮らし・子育て

3.0

学校は小学校中学校とも近所があり通学便利です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】目の前大きい公園があり、見通しがいい。駅にも近いし、JR総武線の利用が便利です。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街、公園の前で環境がいい~治安も悪くない~
    外観・共用部

    4.0

    清掃がきれいにしてセキュリティーもきちんとしている管理状況が良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    3LDKの間取りは使いやすいです、カウンター式キッチンが家族との時間を楽しく過ごせる
    買い物・食事

    3.0

    新小岩北口南口とも買い物便利で、スーパーが安くて商店会は色んな店がある
    暮らし・子育て

    3.0

    学校は小学校中学校とも近所があり通学便利です
ちくわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/29 13:38
ちくわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/29 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】しずかで日当たり良好です。となり、上の音は聞こえません。
近所付き合いが濃厚になる事があるかも。大きいマンションなので自転車置き場まで遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】しずかで日当たり良好です。となり、上の音は聞こえません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 12:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車と総武線快速列車が停まるので便利です。駅前から続くルミエール商店街はとても活気があります。ドラマや映画などでも使われます。多くの人が利用する駅なので、飲食店や商業施設が充実しています。
お酒を飲める飲食店が多いので、夜遅くになると酔っぱらいが多いです。でも、タクシーも充実しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車と総武線快速列車が停まるので便利です。駅前から続くルミエール商店街はとても活気があります。ドラマや映画などでも使われます。多くの人が利用する駅なので、飲食店や商業施設が充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京デュオシティイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 75.06㎡ 14.6㎡ 5,480万円 241万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 75.06㎡ 14.6㎡ 5,680万円 250万円
2024年1月 15階 3LDK 南東 80.3㎡ 13.2㎡ 6,180万円 254万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 80.3㎡ 不明 6,150万円 253万円
2023年12月 10階 3LDK 南東 80.3㎡ 13.2㎡ 6,180万円 254万円
SALES HISTORY
東京デュオシティイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      250万円

2024年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      254万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,150万円

    • 坪単価

      253万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京デュオシティイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京デュオシティイーストの売買相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京デュオシティイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 14階 4LDK 南東 95.96㎡ 232,000円 7,992円 18,000円 232,000円 232,000円 0円
2023年9月 14階 3LDK 南東 75.41㎡ 195,000円 8,548円 15,000円 210,000円 195,000円 0円
2022年6月 14階 3LDK 南東 75.41㎡ 179,000円 7,847円 21,000円 200,000円 179,000円 0円
2022年5月 14階 2LDK 南東 80.01㎡ 200,000円 8,263円 0円 400,000円 200,000円 0円
2017年1月 8階 3LDK 南東 80.43㎡ 193,000円 7,933円 0円 386,000円 193,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京デュオシティイーストの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      232,000円

    • 坪単価

      7,992円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      232,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,548円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      7,847円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      7,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      386,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京デュオシティイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京デュオシティイーストの賃料相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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