グランスイート日本橋エイペックス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東日本橋」駅 徒歩1分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「馬喰町」駅 徒歩2分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「小伝馬町」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「浅草橋」駅 徒歩10分 JR中央・総武線 都営浅草線
    「日本橋」駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋3丁目6番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,918万円

    394.4万円/坪

    7,346万円

    418.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    12,169円/坪

    23.5万円

    13,450円/坪

  • 表面利回り

    3.78

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グランスイート日本橋エイペックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7132万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

leitzwetzlarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/14 04:30
leitzwetzlarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/14 04:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東日本橋駅に対する口コミ】都営浅草線・東日本橋駅、JR総武線東日本馬喰町駅、都営新宿線・馬喰横山はすべて地下で繋がっており、最寄(徒歩一分)の入り口から入れば、どの路線にも雨に濡れずにアクセス可能。
都営地下鉄の二つの駅間は至近。JRまでは少し時間を要するが、すべて地下道であり、天候を気にする必要がない。
周辺環境

5.0

面白い。個人経営の居酒屋、中華などの飲食店が至近にある。伝統的な繊維製品の卸問屋が軒を連ねているが、小売りも扱っており、かつ土日営業の店もあって街歩きもできる。
正面の道路が工事中。向かいにインバウンド旅行者狙いと思われるホテルもあり、便利な立地であることを裏付けている。
外観・共用部

4.0

並びにいくつかマンションもあるが、玄関と裏口がいずれも道路に面している物件はここだけだと思う。
駐車場の収容力には当然ながら制約がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のバリエーションが多様で、ファミリーから単身世帯まで様々な入居者に対応している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

人形町にも近く、生活上の不便は感じない。また日常的にはイオン系のまいばすけっとも至近にある。
休日は閑散としているが、寂しいというより都会ではなかなか味わえない静寂を楽しむことができる。
暮らし・子育て

4.0

小学校もほど近く、古くからのビジネス街でありながら生活インフラも揃っている。
都会ゆえの機能第一感はあるが、中央区が人口増に積極的に取り組んでいることはポジティブな評価要素。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東日本橋駅に対する口コミ】都営浅草線・東日本橋駅、JR総武線東日本馬喰町駅、都営新宿線・馬喰横山はすべて地下で繋がっており、最寄(徒歩一分)の入り口から入れば、どの路線にも雨に濡れずにアクセス可能。
    周辺環境

    5.0

    面白い。個人経営の居酒屋、中華などの飲食店が至近にある。伝統的な繊維製品の卸問屋が軒を連ねているが、小売りも扱っており、かつ土日営業の店もあって街歩きもできる。
    外観・共用部

    4.0

    並びにいくつかマンションもあるが、玄関と裏口がいずれも道路に面している物件はここだけだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋のバリエーションが多様で、ファミリーから単身世帯まで様々な入居者に対応している。
    買い物・食事

    5.0

    人形町にも近く、生活上の不便は感じない。また日常的にはイオン系のまいばすけっとも至近にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校もほど近く、古くからのビジネス街でありながら生活インフラも揃っている。
Akuさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/19 21:45
Akuさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/19 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東日本橋駅に対する口コミ】馬喰町近辺は休日、人通りも少なく静かで過ごしやすい
飲食店が少ないことと日曜日休みの店が多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東日本橋駅に対する口コミ】馬喰町近辺は休日、人通りも少なく静かで過ごしやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Akuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/19 22:41
Akuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/19 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東日本橋駅に対する口コミ】馬喰横山、東日本橋、JR馬喰町と徒歩5分程度に3駅もあるのは素晴らしい。
馬喰町駅側にいるホームレスが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東日本橋駅に対する口コミ】馬喰横山、東日本橋、JR馬喰町と徒歩5分程度に3駅もあるのは素晴らしい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 00:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東日本橋駅に対する口コミ】三越や高島屋、コレド室町が近くにあり、ショッピングには困らないと思います。コンビニや飲食店も多数あります。再開発で周辺はきれいになっていますし、品のある街並みなのが良いです。歩道も広くて歩きやすいです。
地下鉄ホームまでの階段が長い。オフィス街でもあるため、土日は早く閉まる店もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東日本橋駅に対する口コミ】三越や高島屋、コレド室町が近くにあり、ショッピングには困らないと思います。コンビニや飲食店も多数あります。再開発で周辺はきれいになっていますし、品のある街並みなのが良いです。歩道も広くて歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート日本橋エイペックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 2LDK 南東 60.39㎡ 3.35㎡ 7,300万円 400万円
2023年8月 11階 1LDK 北西 59.74㎡ 3.34㎡ 7,480万円 414万円
2023年7月 4階 1K 北西 30.72㎡ 4.07㎡ 3,600万円 387万円
2023年2月 11階 1LDK 北西 59.74㎡ 3.34㎡ 7,480万円 414万円
2022年9月 11階 1LDK 北西 59.74㎡ 3.34㎡ 7,580万円 419万円
SALES HISTORY
グランスイート日本橋エイペックスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.39㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      400万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      414万円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      30.72㎡

    • バルコニー面積

      4.07㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      387万円

2023年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      414万円

2022年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      419万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランスイート日本橋エイペックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランスイート日本橋エイペックスの売買相場 緑線 = 中央区東日本橋の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート日本橋エイペックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 7階 1LDK 北西 40.04㎡ 145,000円 11,971円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年10月 3階 1LDK 40.04㎡ 155,000円 12,797円 0円 310,000円 0円 0円
2022年9月 7階 2SLDK 65.81㎡ 220,000円 11,051円 18,000円 440,000円 220,000円 0円
2022年8月 9階 1K 北西 30.72㎡ 118,000円 12,698円 12,000円 0円 0円 0円
2022年6月 9階 1K 北西 30.72㎡ 138,000円 14,850円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート日本橋エイペックスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,051円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,698円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.74㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,850円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランスイート日本橋エイペックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランスイート日本橋エイペックスの賃料相場 緑線 = 中央区東日本橋の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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