クレアメゾン八王子

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩15分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩18分 京王線
    「西八王子」駅 徒歩21分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都八王子市八幡町2番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアメゾン八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,025万円

    147.2万円/坪

    3,213万円

    156.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,761円/坪

    13.0万円

    6,368円/坪

  • 表面利回り

    4.79

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クレアメゾン八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3119万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

匿名希望様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/21 14:22
匿名希望様さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/21 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】最寄駅は八王子駅・京王八王子駅になります。 駅までは徒歩20-25分ほどかかります。近くにバス停がありそこからバスに乗ると便利です。駅前はたくさんお店があり栄えています。不自由に感じることはありません。
駅までの距離が少しあるところが難点。 八王子は無料の駐輪場がないので、自転車で駅前に行っても正直とめるスペースに困ります。ただし1日100円でとめられる駐輪場は多数あります。
周辺環境

5.0

駅前まで出なくても近くにスーパー・コンビニ・モスバーガーなど普段必要なものをそろえるにはとても便利な立地です。 甲州街道沿い一部分ですが、屋根があるので、雨の日でも傘を持たずに買い物にいけます。
立地が甲州街道沿いで便利な反面、交通量は多いです。 ただし部屋から車の騒音が気になるなどのことは一切ありません。
外観・共用部

5.0

毎日清掃の方がきれいに掃除していただけるので、とてもきれいです。 オートロックで監視カメラもついています。 管理会社が1Fに併設してあるので、何かあればすぐに対応いただけます。
エレベータが1基あります。 結構多くの方が住まれているので、出勤時・帰宅時意外とエレベーターをまつ時間が長いなと感じてしまうことがあります。2基あればうれしいとこですが。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋によって間取りは変わるようです。 ベランダは日差しがたくさん入るので、洗濯物がよく乾きます。 画像付きのインターフォンがついているので、便利です。

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買い物・食事

5.0

近くにダイエー・関根があります。関根は安いのでお買い物におすすめです。 また近くには24H営業のエコスがあります。 何か必要になったときでも、すぐに買いにいけるので便利です。
普段の生活で近隣スーパーなどでそろえるなどしていれば不便はありませんが、 駅前に出るとなると距離があるので、少し不便かもしれません。 ただし、バスがたくさん本数でているので、バスをうまく使えば不便は感じないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。 同じマンションにも小学生の子供が結構いるので、よい環境かと思います。 病院も近くにありますが、駅前にでればほぼ各病院そろっているので、 不安もありません。
マンション内で子供同士が遊んでいるのがよく目につきます。 時々階段や駐車場などで遊んでいるのも見受けられ、気になる人には気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】最寄駅は八王子駅・京王八王子駅になります。 駅までは徒歩20-25分ほどかかります。近くにバス停がありそこからバスに乗ると便利です。駅前はたくさんお店があり栄えています。不自由に感じることはありません。
    周辺環境

    5.0

    駅前まで出なくても近くにスーパー・コンビニ・モスバーガーなど普段必要なものをそろえるにはとても便利な立地です。 甲州街道沿い一部分ですが、屋根があるので、雨の日でも傘を持たずに買い物にいけます。
    外観・共用部

    5.0

    毎日清掃の方がきれいに掃除していただけるので、とてもきれいです。 オートロックで監視カメラもついています。 管理会社が1Fに併設してあるので、何かあればすぐに対応いただけます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各部屋によって間取りは変わるようです。 ベランダは日差しがたくさん入るので、洗濯物がよく乾きます。 画像付きのインターフォンがついているので、便利です。
    買い物・食事

    5.0

    近くにダイエー・関根があります。関根は安いのでお買い物におすすめです。 また近くには24H営業のエコスがあります。 何か必要になったときでも、すぐに買いにいけるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校があります。 同じマンションにも小学生の子供が結構いるので、よい環境かと思います。 病院も近くにありますが、駅前にでればほぼ各病院そろっているので、 不安もありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 21:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅の周りはとても栄えており、1日遊ぶことができると思います。特に北口は飲み屋やカラオケ、ゲーセンなどがあり充実しています。また、駅ビルが多く、セレオやオーパなどがあります。改札から徒歩1分で行けるのでとても便利です。
言うことなしなのですが、強いて言えば、夜になると少しだけ治安が悪いように感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅の周りはとても栄えており、1日遊ぶことができると思います。特に北口は飲み屋やカラオケ、ゲーセンなどがあり充実しています。また、駅ビルが多く、セレオやオーパなどがあります。改札から徒歩1分で行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】日常的な買い物はほぼまかなえる。都心から距離はあるが始発なので座れやすい。横浜線が通っているので神奈川方面にもアクセスしやすい。時間は限られるが成田エクスプレスやリムジンバスもあるので意外と飛行機に乗る機会の多い人にも便利。
時間帯によって、特に夜などは治安が良くはない感じがする。やはりなんだかんだ言っても都心からの距離はあるので都心への通勤通学が毎日となってくると楽ではない。都内でも雪の降りやすい土地なのでそうなると電車が止まってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】日常的な買い物はほぼまかなえる。都心から距離はあるが始発なので座れやすい。横浜線が通っているので神奈川方面にもアクセスしやすい。時間は限られるが成田エクスプレスやリムジンバスもあるので意外と飛行機に乗る機会の多い人にも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nobunobuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/29 09:34
nobunobuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/29 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】最寄駅の周辺は商業施設・飲食店が充実しています。すべて徒歩で回れる距離にあるので不便さは感じません。駅もJR八王子駅・京王線 京王八王子駅が利用でき、都心へのアクセスも便利です。京王線は始発なので、座れます。
駅周辺たくさんの商業施設・飲食店が多いこともあって、夜も人がたくさん多いです。 夜、お店のキャッチなどがたくさんいるので、必要ない場合は迷惑に感じます。
周辺環境

4.0

甲州街道沿いですが、部屋に入ると周りの騒音が気になりません。 周りに虫が集まるところがないためか、部屋にも虫はほとんど入ってきません。
騒音はあまり気になりませんが、甲州街道とあって交通量が非常に多いです。 ひとつ路地をはいれば狭くなるので、少し気をつけないと危ないです。
外観・共用部

4.0

概観きれいです。 毎日清掃され、汚いと思ったことはありません。 オートロックがついていて、監視カメラもついています。宅配BOXあり。
来客用の駐車スペースがありません。ただし、近くにコインパーキングがあります。 またエレベーターが1つしかないので、少し不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0

一軒家に比べると、やはり夏は少し涼しく、冬は少し暖かいです。 日差しもしっかり入るので、洗濯物もよく乾きます。

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買い物・食事

5.0

徒歩でいける範囲にほとんどそろっています。 近くに、3つのスーパー(エコス・おおた・グルメシティー)があり、商店街に位置しているので、他にも安い商店などがあります。
近隣には買い物する場所がたくさんありますが、駅前に出るとなると徒歩20分はかかるので、少し不便です。ただ、バスが本数多く出ているので、うまく利用すれば楽です。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は近くにあります。 保育園は、近くから送迎のバスがでていて不便さは感じません。 マンション内、近隣にも子供が多いので、子育てにはよい環境だと思います。
近くに公園がありません。そのため、路上・マンション内・敷地であそんでいる子供を多々見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】最寄駅の周辺は商業施設・飲食店が充実しています。すべて徒歩で回れる距離にあるので不便さは感じません。駅もJR八王子駅・京王線 京王八王子駅が利用でき、都心へのアクセスも便利です。京王線は始発なので、座れます。
    周辺環境

    4.0

    甲州街道沿いですが、部屋に入ると周りの騒音が気になりません。 周りに虫が集まるところがないためか、部屋にも虫はほとんど入ってきません。
    外観・共用部

    4.0

    概観きれいです。 毎日清掃され、汚いと思ったことはありません。 オートロックがついていて、監視カメラもついています。宅配BOXあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一軒家に比べると、やはり夏は少し涼しく、冬は少し暖かいです。 日差しもしっかり入るので、洗濯物もよく乾きます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩でいける範囲にほとんどそろっています。 近くに、3つのスーパー(エコス・おおた・グルメシティー)があり、商店街に位置しているので、他にも安い商店などがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校・中学校は近くにあります。 保育園は、近くから送迎のバスがでていて不便さは感じません。 マンション内、近隣にも子供が多いので、子育てにはよい環境だと思います。
tokumeikibouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/22 18:39
tokumeikibouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/22 18:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅は、JR八王子駅・京王線京王八王子駅が利用できます。都心や郊外にでるにもとても便利です。駅周辺もたくさんの飲食店・ショッピングセンターなどがあり、生活にこまりません。ドンキホーテもあります。
マンションから駅までの距離が徒歩20-25分くらいあります。 少し不便ではありますが、マンション近くからバスも出ていて、本数が相当多いです。時間帯にもよりますが、待っていればすぐきます。
周辺環境

5.0

商店街の中にマンションが位置しています。 近くにはスーパーもたくさんあり、24H営業のところもあればとても安いお店もあります。銭湯も近くにあります。不便さは感じません。
昔からある商店街で、周りに仏壇屋さんが多いです。 甲州街道に隣接しているため、交通量が多いです。 近くの交差点では毎日警察官が目を光らせています。
外観・共用部

4.0

全体的にきれいです。オートロック・監視カメラ・宅配BOX・鍵付きポスト・エレベーターが完備しています。管理会社も建物の1Fにあり、清掃の方も平日毎日きれいに掃除してくれます。
住んでいる人数が多いが、エレベーターが1基しかないため、急いでいる時は不便に感じます。また平日は点検で3-4時間運転が停止していることもあるため、階段を利用しなくてはなりません。上層階の人にはとてもつらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングにインターフォンカメラがついています。勧誘などの判別がしやすいです。 窓は冬でも結露せず、一軒家に比べて比較的夏は涼しく、冬は暖かいです。

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買い物・食事

5.0

スーパーまで徒歩3分くらい(グルメシティー・関根商店)です。雨の日でも商店街に屋根がついているので、傘を持たずに買い物にいけるところが便利です。 24Hのスーパー(エコス)・おおたなどあります。買い物に不便さは感じません。
近くの商店などで用が足りないときは、駅前まで出なくてはいけないので、少し不便です。車があると少し離れた大型ショッピングセンターなど利用できて便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くには、小学校・中学校があります。 通学路になっている商店街も比較的買い物客が多かったりするので、 大人の目も行き届き、子供を安心して学校に向かわせることができる環境です。
子供たちが学校が終わってから、よく私有地で遊んでいるのを目にします。 交通量が多いため、たまに危ないなと感じることがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】駅は、JR八王子駅・京王線京王八王子駅が利用できます。都心や郊外にでるにもとても便利です。駅周辺もたくさんの飲食店・ショッピングセンターなどがあり、生活にこまりません。ドンキホーテもあります。
    周辺環境

    5.0

    商店街の中にマンションが位置しています。 近くにはスーパーもたくさんあり、24H営業のところもあればとても安いお店もあります。銭湯も近くにあります。不便さは感じません。
    外観・共用部

    4.0

    全体的にきれいです。オートロック・監視カメラ・宅配BOX・鍵付きポスト・エレベーターが完備しています。管理会社も建物の1Fにあり、清掃の方も平日毎日きれいに掃除してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングにインターフォンカメラがついています。勧誘などの判別がしやすいです。 窓は冬でも結露せず、一軒家に比べて比較的夏は涼しく、冬は暖かいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーまで徒歩3分くらい(グルメシティー・関根商店)です。雨の日でも商店街に屋根がついているので、傘を持たずに買い物にいけるところが便利です。 24Hのスーパー(エコス)・おおたなどあります。買い物に不便さは感じません。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには、小学校・中学校があります。 通学路になっている商店街も比較的買い物客が多かったりするので、 大人の目も行き届き、子供を安心して学校に向かわせることができる環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアメゾン八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2SLDK 64.8㎡ 11.8㎡ 3,199万円 163万円
2023年11月 8階 2SLDK 64.8㎡ 11.8㎡ 3,300万円 168万円
2023年8月 8階 2SLDK 64.8㎡ 11.8㎡ 3,499万円 179万円
2022年3月 12階 3LDK 南東 64.8㎡ 不明 2,500万円 128万円
2021年11月 13階 3LDK 南西 65.6㎡ 20.97㎡ 2,480万円 125万円
SALES HISTORY
クレアメゾン八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      163万円

2023年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      168万円

2023年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      179万円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      128万円

2021年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.6㎡

    • バルコニー面積

      20.97㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      125万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレアメゾン八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレアメゾン八王子の売買相場 緑線 = 八王子市八幡町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアメゾン八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 2SLDK 64.8㎡ 90,000円 4,591円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 南東 64.8㎡ 135,000円 6,887円 0円 135,000円 135,000円 0円
2015年11月 12階 3LDK 68.45㎡ 120,000円 5,795円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年10月 6階 3LDK 64.6㎡ 118,000円 6,038円 0円 236,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアメゾン八王子の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.6㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレアメゾン八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレアメゾン八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市八幡町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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