MANSION LIBRARY

アクアリーナ南葛西

アクアリーナ南葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西1丁目3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,743万円

    201.1万円/坪

    ～

    5,036万円

    213.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    6,870円/坪

    ～

    17.9万円

    7,593円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクアリーナ南葛西を当社で売却するメリット

アクアリーナ南葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4890万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。 ・駅前に24時間スーパーが2つもあり、仕事で遅くなっても気軽に寄ることができる。 ・バス路線もとても充実しており、東京ディズニーランドへ一本で行ける。 ・家賃相場がとても安く単身向け物件も多い ・湯処葛西というスーパー銭湯が安く、都内最大級の露天風呂がある。
・東西線の朝と夜の混雑がとても激しい。 ・東西線が運転見合わせになってしまうと他の駅が遠いので不便。 ・歓楽街もあるので一本道を入ると治安が気になる。 ・駅から離れるとバスや車、自転車が必須となる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。 ・駅前に24時間スーパーが2つもあり、仕事で遅くなっても気軽に寄ることができる。 ・バス路線もとても充実しており、東京ディズニーランドへ一本で行ける。 ・家賃相場がとても安く単身向け物件も多い ・湯処葛西というスーパー銭湯が安く、都内最大級の露天風呂がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/09 00:02
すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/09 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
昼間も夜も静かで過ごしやすい。公園や川が近いが、気になる程虫が出たりはしない。
駅からは多少離れているので夜は怖い。周辺も暗い。オートロックとはいえ安心できない部分はある。
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    昼間も夜も静かで過ごしやすい。公園や川が近いが、気になる程虫が出たりはしない。
    外観・共用部

    -
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    -
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まさＧさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/03 22:12
まさＧさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/03 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
幹線道路から少し離れているので、道路の騒音は気になりません。近くには左近川が流れていて、川沿いの歩道も整備されているのでちょうど良い散歩コースになると思います。
駅からは離れており、葛西駅まで徒歩20分位です。バスを利用すれば近くのバス停から10分ほどで西葛西駅まで行くことができます。色々な施設から少し離れているので、自転車があれば便利だと思います。
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    幹線道路から少し離れているので、道路の騒音は気になりません。近くには左近川が流れていて、川沿いの歩道も整備されているのでちょうど良い散歩コースになると思います。
    外観・共用部

    -
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    -
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/24 23:43
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/24 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
静かですね。
外観・共用部

4.0
変わったフォルムで宜しいんじゃないでしょうか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
自転車、車があればいいですね！ヨーカドー大きいし。東武ストアも使えますね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    静かですね。
    外観・共用部

    4.0
    変わったフォルムで宜しいんじゃないでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    自転車、車があればいいですね！ヨーカドー大きいし。東武ストアも使えますね。
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアリーナ南葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 10階 3LDK 南東 70.74㎡ 12㎡ 4,180万円 195万円
2023年3月 10階 3LDK 南東 70.74㎡ 12㎡ 4,480万円 209万円
2023年2月 14階 2LDK 南東 68.35㎡ 16㎡ 4,380万円 212万円
2022年8月 15階 4LDK 南東 85.73㎡ 12.6㎡ 5,180万円 200万円
2022年4月 4階 3LDK 南東 75.7㎡ 不明 4,080万円 178万円
SALES HISTORY
アクアリーナ南葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      195万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2023年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      212万円

2022年8月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.73㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      200万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクアリーナ南葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクアリーナ南葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアリーナ南葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 12階 3LDK 北東 75.31㎡ 150,000円 6,584円 12,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 東 81.87㎡ 180,000円 7,268円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年4月 12階 3LDK 南東 75.31㎡ 153,000円 6,716円 12,000円 153,000円 153,000円 0円
2019年3月 12階 3LDK 南東 75.31㎡ 153,000円 6,716円 12,000円 153,000円 153,000円 0円
2016年1月 12階 3LDK 南東 75.31㎡ 153,000円 6,716円 12,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアリーナ南葛西の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,584円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,716円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,716円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,716円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクアリーナ南葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクアリーナ南葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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