MANSION LIBRARY

グローリオ三鷹

グローリオ三鷹を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目43番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリオ三鷹周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,147万円

    337.6万円/坪

    ～

    7,590万円

    358.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    12,319円/坪

    ～

    28.8万円

    13,616円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローリオ三鷹を当社で売却するメリット

グローリオ三鷹の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7369万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/19 01:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/19 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。
デメリットはほぼないが、強いて言えば、中央・総武線沿線という都合上、 新宿駅もしくは東京駅が移動先の中心になる。 このため、例えば渋谷駅や池袋駅などの繁華街にアクセスする場合は、乗り換えが発生してしまう。 また、乗換駅に関しても前述二駅の場合は新宿もしくは吉祥寺になるが、 新宿に関しては駅構内が”ダンジョン”と称されるほど分かりづらい構造になっていることに加えて、 利用者も極めて多いので、乗り換え自体に非常に時間がかかる場合がある。隣の吉祥寺と、更に新宿寄りの２３区内に比べると周辺家賃相場は低いものの、 西寄りに一駅ずれた武蔵境とは明確に家賃相場に差があるため、 中央線ではなくどうしても総武線あるいは東西線を利用したいと思わない限り、そちらのほうが家賃は安い。
周辺環境

5.0
スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。
南口駅前のオオゼキ、三平ストアなどから比較的安価に生鮮食品等を購入できるが、 いわゆる業務用スーパーなどは駅から遠く離れたところに数店あるのみ。 また、家電量販店に関しては駅から遠く離れたサミットと同居する形で、コジマが１店舗あるのみ。 ドン・キホーテ、ハードオフなどもあるためこちらで代替できなくもないが、これに関しても駅からはかなり離れる立地となっている。基本的に治安の悪さは感じることが少いものの、稀にニュースになるほど大きな事件が起きる。 また放火等の報道はないが、住宅街であるために、火事など年に数回は起きている模様。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。
超高級店と言える有名店に関しては、都心部に比べると少ない。 ただし高級店から独立した店主が営む寿司店など数軒あるので、接待等に使える店が一切ないというわけではない。
暮らし・子育て

4.0
学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。
教育施設自体は申し分ないほどに多いが、駅前周辺はファミリー向けの物件があまり多くない。 そのため子育て世帯の多くが駅から離れた野崎周辺に住むことになり、この点がやや不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。
    周辺環境

    5.0
    スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/31 21:54
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/31 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
設備が非常に整っており綺麗。床暖房もリビングについており良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備が非常に整っており綺麗。床暖房もリビングについており良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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花のお母さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/15 11:59
花のお母さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/15 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
設備は多少古くなってきたが、比較的グレードの高い物が使われていると思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備は多少古くなってきたが、比較的グレードの高い物が使われていると思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅前は北口、南口共にバスのロータリーなので明るく、どちらの駅前にも買い物ができるスーパーがあるので、帰りがけの買い物には困らない。 総武線、東西線であれば三鷹始発があるので交通の便も悪くなく、通勤、通学面でのフラストレーションは少ない。
JR中央線をメインで利用する人は毎日の混雑はそれなりに覚悟する必要あり。また契約型の駐輪場は空き状況が少なく都度課金の駐輪場も毎日いっぱいな状況なので、駅までのアクセスで自転車を検討している人は事前にシミュレーション（時間帯で空いている所を探しておくなど）をしておく必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅前は北口、南口共にバスのロータリーなので明るく、どちらの駅前にも買い物ができるスーパーがあるので、帰りがけの買い物には困らない。 総武線、東西線であれば三鷹始発があるので交通の便も悪くなく、通勤、通学面でのフラストレーションは少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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がはくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/01/11 18:09
がはくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/01/11 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅近、安心のセキュリティー、管理状態良好
特にありませんが、強いて言えば三鷹通り沿いの救急車などが通る時、音が気になる時があります。
周辺環境

5.0
駅なかも充実、吉祥寺も隣接。駅前にスーパーが多数。
おいしいお店、おしゃれなお店が少ないかな・・・
外観・共用部

4.0
エントランス扉は重厚感あふれる扉。鋳物のオブジェも外してない。共用部分は管理状態が良く綺麗さを保てている。ゴミ置き場も毎日管理人さんがきれいにしているので、臭いなどもない。
世帯数に対してのゴミ置き場スペースが小さいのが難点なのだが、管理の良さで乗り切っている。
お部屋の仕様・設備

5.0
三鷹通りに面しているお部屋は、眺望良く富士山が綺麗に見える。天井高、サッシュ高は従来工法に基づいており、際立ってハイサッシュとかではない。設備は基準値を十分満たしている。

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買い物・食事

5.0
大型スーパーも三店舗も徒歩5分圏内にあり、はしごも苦にならない。駅中も充実しており惣菜など22：30まで購入が可能。
吉祥寺ほどの店数はない。深夜まで開いているお店が少ない。スーパーがもう少し遅くまでやっていればなおうれしいです。
暮らし・子育て

5.0
中央線沿線は、有名国立小学校をはじめ、私立小学校も多数あり通うのに便利。病院も多数あり。三鷹祭りも盛大に行われている。
マンションの乱立により、朝の三鷹駅の利用客が年々増えている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅近、安心のセキュリティー、管理状態良好
    周辺環境

    5.0
    駅なかも充実、吉祥寺も隣接。駅前にスーパーが多数。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス扉は重厚感あふれる扉。鋳物のオブジェも外してない。共用部分は管理状態が良く綺麗さを保てている。ゴミ置き場も毎日管理人さんがきれいにしているので、臭いなどもない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    三鷹通りに面しているお部屋は、眺望良く富士山が綺麗に見える。天井高、サッシュ高は従来工法に基づいており、際立ってハイサッシュとかではない。設備は基準値を十分満たしている。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパーも三店舗も徒歩5分圏内にあり、はしごも苦にならない。駅中も充実しており惣菜など22：30まで購入が可能。
    暮らし・子育て

    5.0
    中央線沿線は、有名国立小学校をはじめ、私立小学校も多数あり通うのに便利。病院も多数あり。三鷹祭りも盛大に行われている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリオ三鷹の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1LDK 西 53.23㎡ 10.71㎡ 5,480万円 340万円
2024年3月 11階 1LDK 西 53.23㎡ 10.71㎡ 5,380万円 334万円
2024年3月 12階 2LDK 西 72.46㎡ 15.12㎡ 7,480万円 341万円
2023年12月 12階 2LDK 西 72.46㎡ 15.12㎡ 7,680万円 350万円
2023年10月 10階 2LDK 西 70.86㎡ 14.76㎡ 6,980万円 326万円
SALES HISTORY
グローリオ三鷹の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      340万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.23㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      334万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.46㎡

    • バルコニー面積

      15.12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      341万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.46㎡

    • バルコニー面積

      15.12㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      350万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローリオ三鷹の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローリオ三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリオ三鷹の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 西 51.11㎡ 175,000円 11,319円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 東 40.03㎡ 142,000円 11,727円 5,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 東 40.03㎡ 142,000円 11,727円 5,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年8月 6階 2LDK 西 53.23㎡ 195,000円 12,110円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年7月 6階 2LDK 西 40.03㎡ 200,000円 16,517円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリオ三鷹の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      11,727円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      11,727円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      12,110円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローリオ三鷹の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローリオ三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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