MANSION LIBRARY

グランスイート横濱山手

グランスイート横濱山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山手」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「根岸」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区池袋16番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート横濱山手周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,223万円

    218.6万円/坪

    ～

    5,546万円

    232.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,679円/坪

    ～

    17.6万円

    7,381円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート横濱山手を当社で売却するメリット

グランスイート横濱山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5385万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山手駅に対する口コミ】山手駅まで徒歩で10分くらい。横浜駅や中華街にも近いです。
山手駅の周りにお店は少ないですNewDaysやカフェがあるくらい。
周辺環境

4.0
住宅地に建っているので比較的静か。騒音はほとんどないです。
住宅街なので、スーパーや飲食店から離れています。
外観・共用部

3.0
エントランスはガラス張りになっていてお洒落です。
外観が微妙。なんだかお豆腐みたいな見た目です。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーになっており、床に段差がありません。

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買い物・食事

4.0
山手駅から横浜駅まで電車で10分くらい。デパートやモールの数は多いです。
徒歩圏内に美味しいご飯屋さんがないです。
暮らし・子育て

4.0
緑が多い地域。三渓園に近いので気軽に緑に触れることができます。
学校は近くにありますが、習い事ができる場所があんまり多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山手駅に対する口コミ】山手駅まで徒歩で10分くらい。横浜駅や中華街にも近いです。
    周辺環境

    4.0
    住宅地に建っているので比較的静か。騒音はほとんどないです。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはガラス張りになっていてお洒落です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーになっており、床に段差がありません。
    買い物・食事

    4.0
    山手駅から横浜駅まで電車で10分くらい。デパートやモールの数は多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多い地域。三渓園に近いので気軽に緑に触れることができます。
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Genjiyamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/03 06:17
Genjiyamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/03 06:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山手駅に対する口コミ】コンパクトな駅で治安も悪くなく安心です。小さいですが駅に保育園もできました。小学校、中学校があり、途中に国立小もあり教育環境が充実してます。
マンションに向かう方にはお店があまりないです。商店街は反対方向です。お店は色々ありますが活気があるという感じではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山手駅に対する口コミ】コンパクトな駅で治安も悪くなく安心です。小さいですが駅に保育園もできました。小学校、中学校があり、途中に国立小もあり教育環境が充実してます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるでりんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/10 19:37
まるでりんごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/10 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
エントランス付近から横浜の海が一望でき、環境が素晴らしい。
自然に囲まれている分、駅から多少距離があり、周囲に店もなく、やや不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    エントランス付近から横浜の海が一望でき、環境が素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/17 21:41
カズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/17 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
保育園も学童も近くに充実していて子育てはしやすいと思います。
マンションから駅までは下りですが、駅からマンションまでは登り坂となるので、子連れの場合は慣れるまで大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園も学童も近くに充実していて子育てはしやすいと思います。
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kajikatsuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/28 19:36
kajikatsuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/28 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
山手の山頂にあり、素晴らしい眺望と住環境です。すぐ近くに公園もあり、都心から30分程度の距離でこの環境はなかなかないです。
山の頂上にある為、どこに行くにも坂の上り下りになり、車がないと厳しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    山手の山頂にあり、素晴らしい眺望と住環境です。すぐ近くに公園もあり、都心から30分程度の距離でこの環境はなかなかないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山手駅に対する口コミ】近隣に学校が多くあるので、治安が良いと思います。少し歩くと静かな住宅街もあり、安心して暮らせます。近くには商店街もあり、古くからある飲食店も多いです。横浜駅まで約10分ほどで着くので、都心へのアクセスが便利です。
周りに坂道が多いため、歩くのに体力がいります。車がないと少し不便かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山手駅に対する口コミ】近隣に学校が多くあるので、治安が良いと思います。少し歩くと静かな住宅街もあり、安心して暮らせます。近くには商店街もあり、古くからある飲食店も多いです。横浜駅まで約10分ほどで着くので、都心へのアクセスが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うわーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/11 07:35
うわーんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/11 07:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
住民は富裕層が多いため落ちついている。エレベーター内、共有部分でのマナーが良い。
坂の上にあるため、車使用でないと買い物、子供のお稽古の送迎など不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    住民は富裕層が多いため落ちついている。エレベーター内、共有部分でのマナーが良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート横濱山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2SLDK 東 77.6㎡ 8.07㎡ 5,170万円 220万円
2024年4月 7階 3LDK 南 87.41㎡ 7.4㎡ 5,480万円 207万円
2024年4月 4階 2SLDK 東 77.66㎡ 8.07㎡ 5,170万円 220万円
2024年4月 4階 2SLDK 南 77.6㎡ 不明 5,250万円 224万円
2024年4月 5階 3LDK 南 75.29㎡ 不明 4,590万円 202万円
SALES HISTORY
グランスイート横濱山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      5,170万円

    • 坪単価

      220万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.41㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      207万円

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      8.07㎡

    • 販売価格

      5,170万円

    • 坪単価

      220万円

2024年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      224万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート横濱山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート横濱山手の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区池袋の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート横濱山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 2LDK 66.98㎡ 135,000円 6,663円 7,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年11月 1階 2LDK 南 66.63㎡ 139,000円 6,896円 7,000円 278,000円 139,000円 0円
2019年3月 1階 3LDK 南 69.06㎡ 133,000円 6,366円 15,000円 266,000円 133,000円 0円
2019年1月 1階 2LDK 南 66.98㎡ 135,000円 6,663円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2018年5月 1階 3LDK 南 69.06㎡ 125,000円 5,984円 20,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート横濱山手の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,663円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,896円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,366円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      266,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート横濱山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート横濱山手の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区池袋の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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