リシェ大井スカイビュー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩4分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目52番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リシェ大井スカイビュー周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,394万円

    346.6万円/坪

    6,790万円

    368.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    12,702円/坪

    25.9万円

    14,039円/坪

  • 表面利回り

    4.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6592万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Taylorさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/17 21:40
Taylorさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/17 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までは約2分  品川駅までは一駅 新宿方面、千葉、横浜どの方面に向かうにもアクセスがとにかく良いです 羽田空港へは駅前からリムジンバスも出ているので空港へもストレスなく行けます
特に無いのですが、山手線が大井町を経由してくれたら、もしくは地下鉄が一本でも通ってくれたらもっと良くなるのにとは思います。
周辺環境

4.0

駅に非常に近いためとにかく買い物には困りません。(買いだめしなくて良いので冷蔵庫を小さく変え変えたくらいです。) 駅近のため帰り道も安心です。 歩いて10分くらいのところに区役所がありますが駅に出張所もあるため簡単な書類であれば出張所で対応してくれます。
駅が近すぎるため電車の音はします。窓を閉めていればそこまで気になりませんが 緑や大きな公園は少し歩かないとありません。 日当たりに問題はありませんが前後にビジネスホテルがあります。 羽田空港の滑走路増設により、飛行機がマンションの上を通るようになったので日によっては15時半くらいから19時くらいまで飛行機の騒音もあります。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとてもマメな方でいつも綺麗にしてくださっています。特にゴミ捨て場は非常に整理整頓されています。 宅配ボックスあり(先日カード式からパスワード式に変わりました) オートロック、エレベータは玄関のオートロックと連動しているのでセキュリティも安心です ペットも抱えられる大きさであれば飼育可です
新築当初は一階に水が流れていましたが、匂いが酷かったため埋め立てられました。 そのためエレベーターホールのデザインが少し変です。(言われなかったらわからない程度です)
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームと1LDKはビルトイン洗濯機付き 無駄な廊下などが無いため平米数の割に部屋を広く取れていると思います。 室内の段差なし 日当たりも良いです。

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買い物・食事

5.0

駅周辺、特にスーパーは充実しています。イトーヨーカドー、阪急、成城石井、西友 駅前だけでも4つのスーパーがあり、ヤマダ電機、区役所出張所など、暮らしに必要なものは大体大井町駅で揃います。 1Fには若鳥焼もばらさんがあり、とても美味しいです。(最近は人気が出てきて、なかなか飛び込みでは入れなくなってきました) 隣のマンションの1F にあるまかないや、少し行ったところのpizzaman,タイ料理のクルンサイアム、フランス料理のポワソンルージュ・・・とにかく少し歩けば美味しいお店がたくさんあります。
まだ、美味しいケーキ屋さんを見つけられていません あと、小洒落たカフェみたいのはあまり無いかもしれません スーパーが充実しすぎているせいか個人商店は駅周辺ではあまり見かけません
暮らし・子育て

3.0

駅の反対側に東京品川病院(旧東芝病院)があり救急もあります。インフルエンザにかかった時に救急でお世話になりました。徒歩5分
小さい公園が一つあります のびのびと子供を遊ばせられるような公園までは徒歩10−15分くらいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までは約2分  品川駅までは一駅 新宿方面、千葉、横浜どの方面に向かうにもアクセスがとにかく良いです 羽田空港へは駅前からリムジンバスも出ているので空港へもストレスなく行けます
    周辺環境

    4.0

    駅に非常に近いためとにかく買い物には困りません。(買いだめしなくて良いので冷蔵庫を小さく変え変えたくらいです。) 駅近のため帰り道も安心です。 歩いて10分くらいのところに区役所がありますが駅に出張所もあるため簡単な書類であれば出張所で対応してくれます。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがとてもマメな方でいつも綺麗にしてくださっています。特にゴミ捨て場は非常に整理整頓されています。 宅配ボックスあり(先日カード式からパスワード式に変わりました) オートロック、エレベータは玄関のオートロックと連動しているのでセキュリティも安心です ペットも抱えられる大きさであれば飼育可です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ワンルームと1LDKはビルトイン洗濯機付き 無駄な廊下などが無いため平米数の割に部屋を広く取れていると思います。 室内の段差なし 日当たりも良いです。
    買い物・食事

    5.0

    駅周辺、特にスーパーは充実しています。イトーヨーカドー、阪急、成城石井、西友 駅前だけでも4つのスーパーがあり、ヤマダ電機、区役所出張所など、暮らしに必要なものは大体大井町駅で揃います。 1Fには若鳥焼もばらさんがあり、とても美味しいです。(最近は人気が出てきて、なかなか飛び込みでは入れなくなってきました) 隣のマンションの1F にあるまかないや、少し行ったところのpizzaman,タイ料理のクルンサイアム、フランス料理のポワソンルージュ・・・とにかく少し歩けば美味しいお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅の反対側に東京品川病院(旧東芝病院)があり救急もあります。インフルエンザにかかった時に救急でお世話になりました。徒歩5分
けいさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/04 21:23
けいさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/04 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大森海岸駅まで4分で近い。イトーヨーカ堂が隣りにあって便利。清掃など管理がしっかりしてる。
清掃など管理がしっかりしてるが共有スペースがやや汚い。築年数考えると妥当かもしれないが
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】大森海岸駅まで4分で近い。イトーヨーカ堂が隣りにあって便利。清掃など管理がしっかりしてる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

33GTRさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/15 01:57
33GTRさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/15 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅から近い、何線でもすぐ乗れる 東京駅が近いので新幹線で全国どこにでもすぐ行ける 羽田空港もバスで1本 買い物は全て揃う 以外に静かな町です
地下鉄がない、くらいでしょうか 東海道線の停車駅になればもっと便利なのに、と思ったことはあります
周辺環境

5.0

駅から近いのと交番も近いので女性一人でも安心です
羽田空港が近いので昼間に飛行機が飛ぶこと
外観・共用部

4.0

施設は十分です 一度大規模リフォームしているので今でも綺麗に仕上がっています
ベランダがもう少し広ければよかった あとは網戸がおしゃれ仕様になっているので壊れたら交換高いため、普通のでよかった
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下がほぼない作りなので無駄がなく、平米数の割に広く感じます

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買い物・食事

5.0

何でもあります 昭和レトロ商店街みたいなのまであります
買い物や飲食店のデメリットはありません、何でもありますね
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにすべてあるので助かります 公園も近くにあるので助かっています
品川区の問題なんでしょうが保育園になかなか入れません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅から近い、何線でもすぐ乗れる 東京駅が近いので新幹線で全国どこにでもすぐ行ける 羽田空港もバスで1本 買い物は全て揃う 以外に静かな町です
    周辺環境

    5.0

    駅から近いのと交番も近いので女性一人でも安心です
    外観・共用部

    4.0

    施設は十分です 一度大規模リフォームしているので今でも綺麗に仕上がっています
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    廊下がほぼない作りなので無駄がなく、平米数の割に広く感じます
    買い物・食事

    5.0

    何でもあります 昭和レトロ商店街みたいなのまであります
    暮らし・子育て

    3.0

    病院が近くにすべてあるので助かります 公園も近くにあるので助かっています
ゆっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/12 19:26
ゆっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/12 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

阪急(品揃えの良いスーパー、カフェ、ドラッグストア、銭湯、テニススクール、ゴルフスクールが入っておりかなり便利)の真裏。周辺にバラエティー豊富な飲み屋多数、駅まで5分、駅自体も便◎(特に羽田空港へのアクセスが非常に良い。直通バス有、少し歩けば青物横丁からも電車で行ける)出張が多い方には快適過ぎる環境。
駅が近いので、電車が行き来する音が、多少聞こえます。が、個人的には、それが気になって寝れない、目が覚める、という事は、ありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    阪急(品揃えの良いスーパー、カフェ、ドラッグストア、銭湯、テニススクール、ゴルフスクールが入っておりかなり便利)の真裏。周辺にバラエティー豊富な飲み屋多数、駅まで5分、駅自体も便◎(特に羽田空港へのアクセスが非常に良い。直通バス有、少し歩けば青物横丁からも電車で行ける)出張が多い方には快適過ぎる環境。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 14:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃います。駅前にはヤマダ電機とイトーヨーカドーがありどちらも大規模です。りんかい線が通っているので湾岸エリアにも気軽に行くことができます。
駐輪場が少なめで、早い時間に行かないとなかなか止めることができません。もっと増えると助かります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃います。駅前にはヤマダ電機とイトーヨーカドーがありどちらも大規模です。りんかい線が通っているので湾岸エリアにも気軽に行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふくふくふーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/08 00:33
ふくふくふーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/08 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近く、スーパーは何軒もあり、区役所にもほど近い。生活利便性は最高です。
駅近なだけに、電車が走る音が気になりますが、窓を閉めればそれほどではありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近く、スーパーは何軒もあり、区役所にもほど近い。生活利便性は最高です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は東急大井町線の終点だが、JR京浜東北線の大井町駅が目の前にあり、品川へは1駅なので都心へのアクセスは良い。横浜方面も他の東急線で繋がっているので行きやすい。駅前にはアトレやイトーヨーカ堂、阪急大井町ガーデンなどの大きな商業施設がある。また劇団四季の四季劇場(夏)が目の前にある。東急側の駅前には昔ながらの飲食、商店街通りも広がっている。
アクセスがいいので通勤に利用する人が多く、その時間帯の混雑は仕方がないところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は東急大井町線の終点だが、JR京浜東北線の大井町駅が目の前にあり、品川へは1駅なので都心へのアクセスは良い。横浜方面も他の東急線で繋がっているので行きやすい。駅前にはアトレやイトーヨーカ堂、阪急大井町ガーデンなどの大きな商業施設がある。また劇団四季の四季劇場(夏)が目の前にある。東急側の駅前には昔ながらの飲食、商店街通りも広がっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リシェ大井スカイビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南東 57.54㎡ 3.98㎡ 6,980万円 401万円
2021年5月 3階 1LDK 40.44㎡ 3.85㎡ 4,550万円 372万円
2021年2月 3階 1LDK 40.44㎡ 3.85㎡ 4,700万円 384万円
2020年11月 13階 1LDK 40.23㎡ 3.85㎡ 3,900万円 320万円
2019年11月 13階 3LDK 61.89㎡ 4.73㎡ 6,280万円 335万円
SALES HISTORY
リシェ大井スカイビューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.54㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      401万円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.44㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      372万円

2021年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.44㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      384万円

2020年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.23㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      320万円

2019年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      335万円

更新日:

SALES TRANSITION
リシェ大井スカイビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リシェ大井スカイビューの売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リシェ大井スカイビューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 30.61㎡ 125,000円 13,500円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年5月 14階 3LDK 61.89㎡ 230,000円 12,285円 0円 460,000円 230,000円 0円
2023年3月 10階 3LDK 61.89㎡ 230,000円 12,285円 0円 460,000円 230,000円 0円
2023年3月 6階 1DK 西 30.61㎡ 120,000円 12,960円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 56.78㎡ 220,000円 12,809円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リシェ大井スカイビューの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,500円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,960円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リシェ大井スカイビューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リシェ大井スカイビューの賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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