ソルフィエスタ両国

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「錦糸町」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルフィエスタ両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,644万円

    274.2万円/坪

    4,932万円

    291.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    7,488円/坪

    14.0万円

    8,277円/坪

  • 表面利回り

    3.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4788万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】駅周辺にはパルコやマルイがあり映画館も駅の近くに2つある等ショッピングやちょっとした娯楽には事欠かないイメージ。 また、電車で新宿までのアクセスが30分弱はかかるが乗り継ぎなしの1本で行けるのが便利。 街も夜通し人がおり、明るいのため深夜の帰宅でも問題を感じない。
通勤ラッシュ時の電車の混雑が異常。またラッシュ時には日常的に5~10分の遅れが発生する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅周辺にはパルコやマルイがあり映画館も駅の近くに2つある等ショッピングやちょっとした娯楽には事欠かないイメージ。 また、電車で新宿までのアクセスが30分弱はかかるが乗り継ぎなしの1本で行けるのが便利。 街も夜通し人がおり、明るいのため深夜の帰宅でも問題を感じない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルフィエスタ両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 68.84㎡ 12.79㎡ 5,600万円 269万円
2023年12月 4階 2LDK 68.84㎡ 12.79㎡ 5,850万円 281万円
2021年12月 9階 2LDK 西 55.18㎡ 4.09㎡ 5,280万円 316万円
2021年8月 9階 2LDK 西 55.18㎡ 8.43㎡ 4,180万円 250万円
2021年4月 9階 2LDK 西 55.18㎡ 8.43㎡ 4,380万円 262万円
SALES HISTORY
ソルフィエスタ両国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.84㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.84㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      281万円

2021年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      316万円

2021年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      250万円

2021年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      262万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソルフィエスタ両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソルフィエスタ両国の売買相場 緑線 = 墨田区緑の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルフィエスタ両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 5階 2LDK 68.84㎡ 158,000円 7,587円 12,000円 316,000円 158,000円 0円
2017年1月 5階 2LDK 68.84㎡ 150,000円 7,203円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルフィエスタ両国の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソルフィエスタ両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソルフィエスタ両国の賃料相場 緑線 = 墨田区緑の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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