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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩4分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市川口4丁目2番36号
周辺地図
総戸数
222戸
階層
地上29階建地下1階
築年月
2005年1月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,406万円

264.8万円/坪

～

6,802万円

281.2万円/坪
賃貸相場価格

23.5万円

9,719円/坪

～

25.9万円

10,742円/坪
表面利回り

4.49％

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを当社で売却するメリット

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6604万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
18F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

綾野まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/02/28 21:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
綾野まきさん
15項目投稿　2020/02/28 21:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までの道は夜も比較的明るく、歩道も幅があり、安全です。

8時5分頃の京浜東北線上りは超満員です。

周辺環境

5.0

西口公園が近く、春は桜がきれいです。冬は西口公園のイルミネーションがきれいです。

すぐ近くの東口方面へつながる地下歩道には夕方以降ホームレスの人が数人寝ています。

外観・共用部

4.0

集会室は複数回使用しています。ゲスト用の宿泊施設も使用しました。連休などはふさがっていることが多いのでよく活用されていると思います。

セキュリティー面では、管理人さんがよく変わるので、出来れば数年単位で定着してもらえるとありがたいのだが、と思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣の家の音が気になったことは一度もありません。上層階なら北向きで十分な採光あり。むしろ高層で南向きは夏がつらい。

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買い物・食事

5.0

オーケーストアへは240メートルより近いような気がします。

東口に比べると西口には飲食店等が少ないが、特に不便ではない。

暮らし・子育て

5.0

西口公園が近く、車の通りも激しくないので、子ども連れには安心です。

飯仲小への通学路は少々危険な交差点がある。トラックもよく通る。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までの道は夜も比較的明るく、歩道も幅があり、安全です。

周辺環境

5.0

西口公園が近く、春は桜がきれいです。冬は西口公園のイルミネーションがきれいです。

外観・共用部

4.0

集会室は複数回使用しています。ゲスト用の宿泊施設も使用しました。連休などはふさがっていることが多いのでよく活用されていると思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣の家の音が気になったことは一度もありません。上層階なら北向きで十分な採光あり。むしろ高層で南向きは夏がつらい。

買い物・食事

5.0

オーケーストアへは240メートルより近いような気がします。

暮らし・子育て

5.0

西口公園が近く、車の通りも激しくないので、子ども連れには安心です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/14 09:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/14 09:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋さんや雑貨屋さんがあります。改札口もたくさんあるのでスムーズに改札しやすい東京に近いけど東京と比べると家賃は安いです

階段が広くない。エレベーターが混雑しやすい。駅前のマンション価格は高いですし人気です

周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です人通りはあるので地域の目はあると思います。

パチンコ、ゲームセンターもあるので夜もにぎやか。パチンコやゲームセンターがあるので気になる人は気になる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。

女性向けのお店は少ないかもしれないです。

暮らし・子育て

5.0

大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます

保育園はあるけど人気なので入りにくいかも

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です人通りはあるので地域の目はあると思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。

暮らし・子育て

5.0

大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/05/28 09:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/28 09:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅まで5分、OKスーパーも近いので便利です。

川口駅が京浜東北線だけなので停まると大変

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅まで5分、OKスーパーも近いので便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	18階	2LDK	南西	80.9㎡	15.8㎡	6,480万円	265万円
2023年10月	18階	2LDK	南西	80.9㎡	15.8㎡	6,780万円	277万円
2022年10月	25階	3LDK	東	78.94㎡	21.9㎡	6,780万円	284万円
2022年9月	10階	3LDK	西	84.31㎡	20.8㎡	5,880万円	231万円
2022年8月	25階	3LDK	東	78.94㎡	21.9㎡	6,680万円	280万円

SALES HISTORY
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2022年10月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売買相場緑線＝川口市川口の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	2LDK	南西	54.7㎡	158,000円	9,549円	0円	158,000円	158,000円	0円
2023年10月	2階	2DK	東	45㎡	135,000円	9,917円	0円	270,000円	135,000円	0円
2023年9月	2階	2DK	東	45㎡	140,000円	10,285円	0円	280,000円	140,000円	0円
2023年3月	4階	1LDK		54.7㎡	158,000円	9,549円	0円	158,000円	158,000円	0円
2023年2月	3階	2LDK	南西	54.7㎡	158,000円	9,549円	0円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年9月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの賃料相場緑線＝川口市川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。