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モデラピークス戸塚

モデラピークス戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    290戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モデラピークス戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,887万円

    207.2万円/坪

    ～

    5,189万円

    220.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モデラピークス戸塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5038万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/08 20:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/08 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】最寄駅である戸塚駅は、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、横浜市営地下鉄が通っており、東京への通勤に大変便利。
駅からの道は坂になっており、帰宅時は上り坂。
周辺環境

4.0
駅前には東急系ショッピングセンターがあり、歩いて5分にはスーパーもある。 自然が多く、朝は鳥の声で目が覚める。
東京や横浜中心地よりも気温が低く、冬は冷え込みが強い。
外観・共用部

5.0
アジアンリゾート好きの人には最高のリデザイン。 8棟に分かれていて、適度に閑静さがある。
駐車場は足りないが、自転車置場は余っている。アンバランスな状態。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーの奥行きが2m以上あり開放感あり。

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買い物・食事

4.0
スーパーは歩いて5分でアピタ、10分で東急ストアあり。 コンビニは徒歩10分圏内にデイリーヤマザキ、ローソン、ファミマあり。
駅前に行く途中からは充実しているが、マンションそばには建物だけで買い物をするところはない。
暮らし・子育て

5.0
小学校が徒歩3分と近い。 公園は近所に複数あり困らない。
中学校は徒歩15分くらいで、夜は暗い道を通らなければいけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】最寄駅である戸塚駅は、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、横浜市営地下鉄が通っており、東京への通勤に大変便利。
    周辺環境

    4.0
    駅前には東急系ショッピングセンターがあり、歩いて5分にはスーパーもある。 自然が多く、朝は鳥の声で目が覚める。
    外観・共用部

    5.0
    アジアンリゾート好きの人には最高のリデザイン。 8棟に分かれていて、適度に閑静さがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーの奥行きが2m以上あり開放感あり。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは歩いて5分でアピタ、10分で東急ストアあり。 コンビニは徒歩10分圏内にデイリーヤマザキ、ローソン、ファミマあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が徒歩3分と近い。 公園は近所に複数あり困らない。
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PRT14さん
購入検討者さん15項目投稿　2023/08/14 14:00
PRT14さん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/08/14 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】・駅からはそれなりに太い道を通って帰れるので、夜道でも怖いということはないと思う。
・ある程度のものは戸塚駅で手に入るが、横浜まで買い物に出る必要もありそう。ただ、横浜駅までも近いのでそこまで気にならない。
周辺環境

3.0
・最寄り駅が戸塚駅ということで、使い勝手がよい。 ・戸塚駅まで出れば買い物は困らない。飲食店も多く便利。
・吉田町の坂を登る必要があり、夏場や降雪時には大変だと思う。
外観・共用部

5.0
・ほかであまり見ないデザインで、初めて通りかかった際に好印象を受けた。
・外観のみならず、部屋の内部も一体感のあるデザインであるものの、好みが分かれるデザインだとは思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
・スラブも厚く、二重床ではあるものの、ある程度重量衝撃音は低減されるのではないかと思う。

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買い物・食事

3.0
・駅周辺まで出てしまえばスーパー・飲食店も多く便利そう。
・マンションの近場にコンビニはなく、ちょっとした買い物でも坂を降りた場所にあるローソンまで行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0
・公園も近くに複数あり、小学校はそこまで遠くなく、子供が小さいうちは便利そう。
・中学校になると小学校とは方面が反対となるが結構距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】・駅からはそれなりに太い道を通って帰れるので、夜道でも怖いということはないと思う。
    周辺環境

    3.0
    ・最寄り駅が戸塚駅ということで、使い勝手がよい。 ・戸塚駅まで出れば買い物は困らない。飲食店も多く便利。
    外観・共用部

    5.0
    ・ほかであまり見ないデザインで、初めて通りかかった際に好印象を受けた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・スラブも厚く、二重床ではあるものの、ある程度重量衝撃音は低減されるのではないかと思う。
    買い物・食事

    3.0
    ・駅周辺まで出てしまえばスーパー・飲食店も多く便利そう。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・公園も近くに複数あり、小学校はそこまで遠くなく、子供が小さいうちは便利そう。
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サンタクロースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/23 12:49
サンタクロースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/23 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周りは公園や企業といった落ち着いたところにある。
坂の途中にあるが、バスもあるため特に気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周りは公園や企業といった落ち着いたところにある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 03:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 03:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】様々な施設が揃っており、ほかの路線への乗り換えもできるので、とても使い勝手の良い駅になっている。 付近には、カラオケ、ネカフェ、ゲームセンターなど娯楽施設も充実しており、遊ぶにも困らないのも魅力である。
駅を降りてすぐの広場鳩が大量にいること。その付近の看板にも鳥が大量に集まることがあり、とてもうるさく、フンなどが落ちてくる場合がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】様々な施設が揃っており、ほかの路線への乗り換えもできるので、とても使い勝手の良い駅になっている。 付近には、カラオケ、ネカフェ、ゲームセンターなど娯楽施設も充実しており、遊ぶにも困らないのも魅力である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さとしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/28 19:52
さとしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/28 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から徒歩15分で便利。戸塚ー横浜は10分。
マンションの敷地が広く棟によっては敷地内でも歩く。
周辺環境

5.0
小学校も近く周りも高層マンション群で治安が良い。
道路沿いの棟だと救急車など若干交通音がする。
外観・共用部

5.0
マンション入り口にはメインエントランスの建物があり管理人もいる。
外壁が汚れが目立ちやすい塗装なので汚れているように見える。
お部屋の仕様・設備

5.0
来客用のお部屋を借りることもできる。最上階は1面南に面した広いリビングがある。

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買い物・食事

5.0
戸塚駅周辺にスーパー、百貨店、ショッピングモールがあり、だいたい何でもそろう。
戸塚駅でだいたい何でも揃うので横浜まで出て行くことが減る。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校も近く、駅も近いので中学受験をした子も通いやすい。
中学受験をする子が多いので同じ中学に通う子は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から徒歩15分で便利。戸塚ー横浜は10分。
    周辺環境

    5.0
    小学校も近く周りも高層マンション群で治安が良い。
    外観・共用部

    5.0
    マンション入り口にはメインエントランスの建物があり管理人もいる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    来客用のお部屋を借りることもできる。最上階は1面南に面した広いリビングがある。
    買い物・食事

    5.0
    戸塚駅周辺にスーパー、百貨店、ショッピングモールがあり、だいたい何でもそろう。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校も近く、駅も近いので中学受験をした子も通いやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Takeさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/11 23:44
Takeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/11 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
アジアンテイストな感じが良いです。戸塚なのに閑静な環境です。
戸塚は駅近物件が多いのでリセール時が不安です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    アジアンテイストな感じが良いです。戸塚なのに閑静な環境です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モデラピークス戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南西 79.98㎡ 14.56㎡ 5,400万円 223万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 80㎡ 14.99㎡ 5,200万円 215万円
2023年7月 7階 4SLDK 南 100.84㎡ 14.92㎡ 6,280万円 206万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 79.98㎡ 14.56㎡ 4,750万円 196万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 79.98㎡ 14.56㎡ 4,990万円 206万円
SALES HISTORY
モデラピークス戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      223万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      215万円

2023年7月

    • 7階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      100.84㎡

    • バルコニー面積

      14.92㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      206万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      196万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
モデラピークス戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モデラピークス戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モデラピークス戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 5階 2SLDK 南 83.7㎡ 168,000円 6,635円 15,000円 336,000円 168,000円 0円
2018年6月 6階 2SLDK 南 83.7㎡ 168,000円 6,635円 15,000円 336,000円 168,000円 0円
2013年10月 10階 3LDK 南西 77.5㎡ 175,000円 7,465円 0円 350,000円 175,000円 0円
2013年6月 7階 3LDK 南 86.4㎡ 160,000円 6,122円 0円 320,000円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モデラピークス戸塚の
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,635円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,635円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,465円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.98㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
モデラピークス戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モデラピークス戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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