ヴェルステージ国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市南町3丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,727万円

    237.3万円/坪

    2,895万円

    252.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    8,212円/坪

    10.4万円

    9,076円/坪

  • 表面利回り

    4.24

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ヴェルステージ国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2811万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/28 15:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/28 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。
首都圏、近隣県に程よい距離で行けますが主な主要駅には大抵20〜30分以上必要です。既に大抵の駅を通過後の電車に乗ることになる上、国分寺駅もベッドタウンなので座れるという事はほとんどありません。平日日中に仕事があると格安スーパーにいく時間にはスーパーが閉まってる場合があります。
周辺環境

4.0

物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。
強いて言うなら色々な店舗があるので、比較するには時間が掛かりそうです。夜の客引き、早朝(ゴミ収集車の収集前)に通路へゴミ出ししている店舗があり、カラスが多いと時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。
チェーン店以外で有名な○○店!というのはあまりないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。
市としてものすごく子育ての保証、手当てが厚いということはないと思います。いわば普通。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。
    周辺環境

    4.0

    物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/17 10:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/17 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅を全体的に整備し直したため、駅と駅前はとてもきれいです。また、商業施設が多数あり、普段使いに最適な駅です。 エレベーターやエスカレーターも完備しているため、ベビーカーや車椅子などでも利用しやすい作りになってます。 丸井、セレオ、ミーツなどの駅ビルがあり、ユニクロ、GU、無印良品、ロフト、セリア、ダイソー、カルディ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ミスタードーナツ、スターバックス、スシロー、コメダ珈琲などなど、必要な店はほぼ揃っていると思います。 また徒歩3分程度で殿ヶ谷戸庭園があり、広い敷地内にいろいろな植物を見ることができ湧き水や池などもあるため、駅がすぐ近くにも関わらず澄んだ空気を吸うことができます。
特快が止まるため、新宿や東京まで乗り換えなしで早い電車に乗ることができるが、東京駅まで30分程度かかるため、都心に通勤をするにはドアtoドアで1時間前後はかかってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅を全体的に整備し直したため、駅と駅前はとてもきれいです。また、商業施設が多数あり、普段使いに最適な駅です。 エレベーターやエスカレーターも完備しているため、ベビーカーや車椅子などでも利用しやすい作りになってます。 丸井、セレオ、ミーツなどの駅ビルがあり、ユニクロ、GU、無印良品、ロフト、セリア、ダイソー、カルディ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ミスタードーナツ、スターバックス、スシロー、コメダ珈琲などなど、必要な店はほぼ揃っていると思います。 また徒歩3分程度で殿ヶ谷戸庭園があり、広い敷地内にいろいろな植物を見ることができ湧き水や池などもあるため、駅がすぐ近くにも関わらず澄んだ空気を吸うことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/14 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅近で、生活用品ほぼなんでも揃う。居酒屋もあり夜まで遊べる。
通勤ラッシュの時間帯に電車に乗ると中央線なので大変。
周辺環境

3.0

駅からかなり近いが周りの電車の音が気にならなかったり、バルコニーから他の居住区は見えることもない。
居酒屋がすぐ近くにあり、たまに夜中に集団でうるさい人がいる。
外観・共用部

5.0

外観もしっかりしており、共有部などもいつもきれい。
いつもきれいなのでデメリットを感じたことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

床も壁もきれいだった。1Kだがキッチンも広い。

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買い物・食事

4.0

かなりの駅近なので、すぐなんでも買える。
駅近なので、適当な格好であまり出歩けない。人に会う。
暮らし・子育て

4.0

病院もだいたいすべて揃っていて徒歩圏内。
眼科に数件行った際、他の眼科の悪口をいう眼科がいた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅近で、生活用品ほぼなんでも揃う。居酒屋もあり夜まで遊べる。
    周辺環境

    3.0

    駅からかなり近いが周りの電車の音が気にならなかったり、バルコニーから他の居住区は見えることもない。
    外観・共用部

    5.0

    外観もしっかりしており、共有部などもいつもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床も壁もきれいだった。1Kだがキッチンも広い。
    買い物・食事

    4.0

    かなりの駅近なので、すぐなんでも買える。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院もだいたいすべて揃っていて徒歩圏内。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/11 09:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線国分寺駅より徒歩2分の近さなので電車を使う方には便利です。
都心までは少し離れているので、通勤時間が気になる方もいます。
周辺環境

4.0

人通りがあるので周りが静かだと心配な方も安心して生活できます。駅前には深夜2時までのスーパーもあり便利です。
駅が近いので遅くまで人通りがあり、静かなところが好きな方は気になるかもしれないです。
外観・共用部

3.0

グレーの外観でシンプルなデザインになっています。オートロックなので女性も安心して住むことが出来ます。
となりのマンションとも併設していて解放感を感じたい方は好きでないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが用、防音もしっかりしているので周りの方の生活音も気にならずにのびのび暮らせます。

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買い物・食事

4.0

駅前からコンビニやお店がたくさんあり生活するのに便利です。
遅くまでやっているお店もあり、音などが気になる方もいます。
暮らし・子育て

無評価

国分寺駅周辺に様々な飲食店があるので、1人暮らしの方は助かると思います。
土日にやっている病院が少なく、子供が小さい時には大変でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線国分寺駅より徒歩2分の近さなので電車を使う方には便利です。
    周辺環境

    4.0

    人通りがあるので周りが静かだと心配な方も安心して生活できます。駅前には深夜2時までのスーパーもあり便利です。
    外観・共用部

    3.0

    グレーの外観でシンプルなデザインになっています。オートロックなので女性も安心して住むことが出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    陽当たりが用、防音もしっかりしているので周りの方の生活音も気にならずにのびのび暮らせます。
    買い物・食事

    4.0

    駅前からコンビニやお店がたくさんあり生活するのに便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    国分寺駅周辺に様々な飲食店があるので、1人暮らしの方は助かると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/11 09:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/11 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】都心部はもちろん、各地方都市へのアクセスがしやすいです。
電車の混雑具合が、とても激しいと感じます。
周辺環境

4.0

都市景観と自然の環境が、うまく融合しています。
ヒートアイランドの影響で、暑さが際立ちます。
外観・共用部

4.0

エントラントや階段の管理が、しっかり行届いています。
手すり等バリアフリーの設備導入が、進んでいません。
お部屋の仕様・設備

3.0

収納するためのスペースが、とても広く確保されています。

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買い物・食事

4.0

いつでも気軽に利用できる飲食店が多いので、便利です。
大型のスーパーや衣料品店が、利用しずらいです。
暮らし・子育て

無評価

民間の託児所が多いので、安心して預けられます。
夜間の診察をしてくれる病院があまり、多くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】都心部はもちろん、各地方都市へのアクセスがしやすいです。
    周辺環境

    4.0

    都市景観と自然の環境が、うまく融合しています。
    外観・共用部

    4.0

    エントラントや階段の管理が、しっかり行届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    収納するためのスペースが、とても広く確保されています。
    買い物・食事

    4.0

    いつでも気軽に利用できる飲食店が多いので、便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    民間の託児所が多いので、安心して預けられます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/08 21:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/08 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅から近く立地もよい。マンションに住む住人も女性が多くて、防犯面でも安全であった
周りに風俗的な店がある。また自転車の盗難にあった。また駅から近いので、酔っぱらいなどの声が夜中にすることもあった
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅から近く立地もよい。マンションに住む住人も女性が多くて、防犯面でも安全であった
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルステージ国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 7階 1K 北西 24.33㎡ 4.16㎡ 1,750万円 238万円
2020年7月 7階 北西 24.33㎡ 4.16㎡ 1,750万円 238万円
2020年7月 6階 1K 36.55㎡ 3㎡ 1,880万円 170万円
2018年10月 6階 1K 北西 36.55㎡ 2.12㎡ 1,800万円 163万円
2018年4月 6階 1K 36.55㎡ 2.12㎡ 1,800万円 163万円
SALES HISTORY
ヴェルステージ国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.33㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      238万円

2020年7月

    • 7階

    • 北西

    • 専有面積

      24.33㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      238万円

2020年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      170万円

2018年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      36.55㎡

    • バルコニー面積

      2.12㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      163万円

2018年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • バルコニー面積

      2.12㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルステージ国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルステージ国分寺の売買相場 緑線 = 国分寺市南町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルステージ国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1K 北西 26.12㎡ 65,000円 8,226円 12,000円 0円 65,000円 0円
2023年11月 10階 1K 23.28㎡ 65,000円 9,230円 10,000円 0円 65,000円 0円
2023年9月 4階 1K 北西 36.55㎡ 79,000円 7,145円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年9月 4階 1K 北西 36.54㎡ 79,000円 7,147円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年7月 7階 1K 北西 24.33㎡ 77,000円 10,462円 7,000円 0円 0円 77,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルステージ国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,226円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,230円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,145円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      7,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      36.55㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,462円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      77,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルステージ国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルステージ国分寺の賃料相場 緑線 = 国分寺市南町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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