MANSION LIBRARY

グラーサ本郷東大前

グラーサ本郷東大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩9分 都営大江戸線　都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「根津」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目24番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラーサ本郷東大前周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,175万円

    417.4万円/坪

    ～

    5,495万円

    443.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    12,486円/坪

    ～

    17.1万円

    13,800円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラーサ本郷東大前を当社で売却するメリット

グラーサ本郷東大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5335万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

mospillo さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/10 13:31
mospillo さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/10 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大前駅に対する口コミ】徒歩10分以内で地下鉄5線利用可です。頑張ればJR上野、御茶ノ水駅へも歩けます。。
個人的には三田線の駅の作りが好きではない。ちょっと薄暗く、狭めで階段のみの通路がおおい。
周辺環境

5.0
高台の上で、治安がとても良い。 周辺の日本人率が高い。
歩道を走る自転車が危ないと感じる時があります。
外観・共用部

5.0
管理が行き届いているためか、、築年数に比べてとても綺麗です。 最近建っている白っぽい軽率な印象のマンションに比べて重厚感があります。
アプローチにもう少し樹木があるといいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
防音性が高いです。 景色の抜けが良いです。 収納が充実しています。 キッチンのグレードが高いです。

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買い物・食事

4.0
気のきいた小料理屋などがあります。 コンビニもあります。（ナチュラルローソンも）
スーパーが若干遠い。根津、本三、春日に大きめのスーパーがあるが、どこも10分程度歩きます。ドラッグストアも同様です。 魚屋、八百屋などは至近にはありません。
暮らし・子育て

5.0
東大が目の前なので災害時は安心感があります。 東大病院をはじめ、総合病院も近いです。
エレベータが止まったら困るとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大前駅に対する口コミ】徒歩10分以内で地下鉄5線利用可です。頑張ればJR上野、御茶ノ水駅へも歩けます。。
    周辺環境

    5.0
    高台の上で、治安がとても良い。 周辺の日本人率が高い。
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届いているためか、、築年数に比べてとても綺麗です。 最近建っている白っぽい軽率な印象のマンションに比べて重厚感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音性が高いです。 景色の抜けが良いです。 収納が充実しています。 キッチンのグレードが高いです。
    買い物・食事

    4.0
    気のきいた小料理屋などがあります。 コンビニもあります。（ナチュラルローソンも）
    暮らし・子育て

    5.0
    東大が目の前なので災害時は安心感があります。 東大病院をはじめ、総合病院も近いです。
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yukioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/14 04:52
yukioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/14 04:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大前駅に対する口コミ】最寄り駅が本郷三丁目、東大前など複数あり、お店等も充実しているので大変便利です。
強いて挙げればマンションが多いので朝は混雑します。
周辺環境

4.0
公園が少ないですが、東大を公園として利用できるので大変便利です。
本郷通りが目の前で交通量が多いのでお子さんがいる方は心配かもしれません。
外観・共用部

5.0
エントランスのデザインもよくセキュリティーもしっかりしてて安心です。
強いて挙げれば、外にトランクルームが有れば便利かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照状況も大変よく、間取りも使いやすく、設備も新しいです。

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買い物・食事

5.0
東大本郷キャンパスが目の前にあり学生街なので、食堂は大変充実していてかつ安いです。
スーパーが根津の方まで行かないとないのでそこだけ少し不便ですが、私は仕事帰りに買ってしまうので問題ないです。
暮らし・子育て

5.0
公立の小学校、中学生が徒歩圏でレベルも高いです。私立に通わせる必要がない分リーズナブルだと思います。病院もたくさんあります。
お子様にお金をかけている家庭が多く、その分競争は熾烈かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大前駅に対する口コミ】最寄り駅が本郷三丁目、東大前など複数あり、お店等も充実しているので大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    公園が少ないですが、東大を公園として利用できるので大変便利です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスのデザインもよくセキュリティーもしっかりしてて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照状況も大変よく、間取りも使いやすく、設備も新しいです。
    買い物・食事

    5.0
    東大本郷キャンパスが目の前にあり学生街なので、食堂は大変充実していてかつ安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立の小学校、中学生が徒歩圏でレベルも高いです。私立に通わせる必要がない分リーズナブルだと思います。病院もたくさんあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「東大前」歩4分の駅近、三田線「春日」と千代田線「根津」、丸ノ内線「本郷三丁目」も徒歩圏内です。
文京区の特色でもありますがＪＲ線の駅には出にくいです。
周辺環境

3.0
向かいが東京大学、日中は自由に出入りできますので、散歩利用などに。
本郷通り沿いなので、車の通行量は多く、騒音もあります。
外観・共用部

4.0
管理会社のおじさんがいつも綺麗に掃除してくれますので、エントランスはピカピカです。
お部屋の仕様・設備

4.0
壁がしっかりしており、隣の物音は全く気になりません。

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買い物・食事

4.0
本郷通り沿いにコンビニ、飲食店が結構並んでいます。本郷郵便局（本局）が近いのが便利。
スーパーが近くにありません。物価は都心なので安くはありません。
暮らし・子育て

4.0
人気の誠之小学校のエリア。診療所多く、いざとなれば東大病院もあります。
マンション内の交流は殆どありません。町内会とのつながりも無い感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「東大前」歩4分の駅近、三田線「春日」と千代田線「根津」、丸ノ内線「本郷三丁目」も徒歩圏内です。
    周辺環境

    3.0
    向かいが東京大学、日中は自由に出入りできますので、散歩利用などに。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社のおじさんがいつも綺麗に掃除してくれますので、エントランスはピカピカです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁がしっかりしており、隣の物音は全く気になりません。
    買い物・食事

    4.0
    本郷通り沿いにコンビニ、飲食店が結構並んでいます。本郷郵便局（本局）が近いのが便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気の誠之小学校のエリア。診療所多く、いざとなれば東大病院もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】アクセスが良いです。南北線しか通っていないものの、毎4分おきに電車が来て、終電も遅いため使い勝手が良いです。近隣に東京大学、文京学院大学、東洋大学をはじめとして学校施設が多くあり、若者が多く利用している印象です。そのため治安も良く、急な坂もありません。
駅付近の商業施設は多くありません。小規模個人飲食店ばかりで、大人数で入れるような場所はありません。大きな買い物がしたい時には後楽園駅や白山駅まで行きます。 通勤・退勤時間には車内がかなり混んでいることもデメリットの一つです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】アクセスが良いです。南北線しか通っていないものの、毎4分おきに電車が来て、終電も遅いため使い勝手が良いです。近隣に東京大学、文京学院大学、東洋大学をはじめとして学校施設が多くあり、若者が多く利用している印象です。そのため治安も良く、急な坂もありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラーサ本郷東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 14階 1LDK 南東 41.43㎡ 3.51㎡ 5,490万円 438万円
2023年7月 14階 1LDK 南東 41.43㎡ 3.51㎡ 5,580万円 445万円
2023年4月 14階 1LDK 南東 41.43㎡ 3.51㎡ 5,780万円 461万円
2023年4月 2階 1LDK 東 41.43㎡ 3.51㎡ 4,680万円 373万円
2023年1月 2階 1LDK 東 41.43㎡ 3.51㎡ 4,780万円 381万円
SALES HISTORY
グラーサ本郷東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      438万円

2023年7月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      445万円

2023年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      461万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      373万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラーサ本郷東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ本郷東大前の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラーサ本郷東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 西 23.94㎡ 86,000円 11,875円 10,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年10月 2階 1K 西 23.94㎡ 95,000円 13,118円 0円 95,000円 0円 0円
2023年5月 13階 ワンルーム 西 23.94㎡ 96,000円 13,256円 0円 96,000円 0円 0円
2023年4月 3階 ワンルーム 南西 22.38㎡ 79,000円 11,669円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 西 23.94㎡ 94,000円 12,980円 0円 94,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラーサ本郷東大前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      13,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      13,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,669円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.43㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラーサ本郷東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラーサ本郷東大前の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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