MANSION LIBRARY

プレールドゥーク西新宿

プレールドゥーク西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩19分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目30番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,529万円

    348.4万円/坪

    ～

    2,685万円

    370.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    11,533円/坪

    ～

    9.2万円

    12,747円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク西新宿を当社で売却するメリット

プレールドゥーク西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2607万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/11 04:52
アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/11 04:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで歩けなくもなく立地もいい。 自転車があれば楽です。
歩きが嫌な人は、タクシーやバスの利用になる。
周辺環境

4.0
コンビニ、駅、公園、と近くよかったです。
綺麗にしていたが、周りに木が多いせいか害虫の発生が多かった。
外観・共用部

3.0
オートロックがあることが、唯一防犯です。
新宿にしてはセコムくらいはあってもいいかもしれません。 価格的に十分と言えば十分です。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通。特にすごいこともなくよくあるマンションと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
困らない程度にはある。コンビニは家のすぐ裏にあるのがよかったです。
全部近いが少し遠い。自転車をいちいち出すことになるかと思います。
暮らし・子育て

2.0
すべて近いところにはあります。病院もいろいろそろっています。
防犯的や環境でも子育てはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで歩けなくもなく立地もいい。 自転車があれば楽です。
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、駅、公園、と近くよかったです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあることが、唯一防犯です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通。特にすごいこともなくよくあるマンションと思います。
    買い物・食事

    3.0
    困らない程度にはある。コンビニは家のすぐ裏にあるのがよかったです。
    暮らし・子育て

    2.0
    すべて近いところにはあります。病院もいろいろそろっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/02 08:04
アンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/02 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩けば新宿や新宿五丁目駅があり便利です。
少し歩くくらいで自転車があればさらによいですが、せっかく西新宿なのに以外と移動時間はかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】少し歩けば新宿や新宿五丁目駅があり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/30 02:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/30 02:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東京を代表するターミナルステーションなので電車の乗り入れ本数も多く、非常に便利。加えて、買い物・食事・飲み屋など遊ぶ場所にも困らない。特に歌舞伎町は全国屈指の繁華街であり、老若男女問わず飲食している。
埼京線のホームは上野東京ライン・東海道線と乗り合いなので他の路線で遅延が発生するとその影響で埼京線も遅れることが多く遅延が常態化している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】東京を代表するターミナルステーションなので電車の乗り入れ本数も多く、非常に便利。加えて、買い物・食事・飲み屋など遊ぶ場所にも困らない。特に歌舞伎町は全国屈指の繁華街であり、老若男女問わず飲食している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/25 11:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/25 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の基点となる駅。ホームは広く迷う人もいるとは思うが、コンビニ、レストラン、物販施設など充実しており、近くには観光施設も多いので、便利。小田原や温泉地の箱根方面までダイレクトにいけるのも便利な点、
駅自体が広いので、ホームの場所など分かりにくいとは思います。ｌ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大都会新宿の基点となる駅。ホームは広く迷う人もいるとは思うが、コンビニ、レストラン、物販施設など充実しており、近くには観光施設も多いので、便利。小田原や温泉地の箱根方面までダイレクトにいけるのも便利な点、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 1階 1K 北 22.04㎡ 不明 2,420万円 363万円
2021年3月 1階 1K 北 22.04㎡ 不明 2,420万円 363万円
2020年10月 1階 1K 東 22.04㎡ 不明 2,498万円 375万円
2019年9月 2階 1K 東 22.04㎡ 3.19㎡ 2,300万円 345万円
2019年5月 4階 1K 東 22.04㎡ 3.19㎡ 2,290万円 343万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      363万円

2021年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,420万円

    • 坪単価

      363万円

2020年10月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      375万円

2019年9月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      345万円

2019年5月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      343万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 東 22.46㎡ 79,000円 11,628円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 3階 1K 22.04㎡ 85,000円 12,749円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 5階 1K 22.04㎡ 83,500円 12,524円 8,000円 83,500円 83,500円 0円
2024年2月 5階 1K 東 22.04㎡ 82,000円 12,299円 9,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年1月 2階 1K 東 22.04㎡ 82,000円 12,299円 9,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,628円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,749円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      83,500円

    • 坪単価

      12,524円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      83,500円

    • 礼金

      83,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,299円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,299円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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