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グランフォース早稲田

グランフォース早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩5分 都電荒川線
    「江戸川橋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目33番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース早稲田周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    856万円

    314.6万円/坪

    ～

    909万円

    334.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,297円/坪

    ～

    3.7万円

    13,591円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース早稲田を当社で売却するメリット

グランフォース早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

883万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【早稲田駅に対する口コミ】バス停や地下鉄がすぐあるので、公共機関を使用する人には便利。
タクシーなどを呼ぶのには不便。あと、駐車場が離れている。
周辺環境

3.0
スーパーやコンビニが近くにある。24時間営業なので大変便利。飲食店も多い。
道路が目の前にあるため、車の音がうるさい。
外観・共用部

4.0
エレベータがついているし、共有スペースは外にむき出しになってないのでよい。
ポストを開けるのに時間がかかるし、駐車場がない。
お部屋の仕様・設備

3.0
バストイレ別だし、単身者が住むのには大変便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
24時間営業のスーパーやコンビニが近くにあり便利。
充実しすぎて、デメリットが見つからない。
暮らし・子育て

3.0
有名大学が近く、病院などの公共施設が揃っていて便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【早稲田駅に対する口コミ】バス停や地下鉄がすぐあるので、公共機関を使用する人には便利。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやコンビニが近くにある。24時間営業なので大変便利。飲食店も多い。
    外観・共用部

    4.0
    エレベータがついているし、共有スペースは外にむき出しになってないのでよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バストイレ別だし、単身者が住むのには大変便利。
    買い物・食事

    3.0
    24時間営業のスーパーやコンビニが近くにあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    有名大学が近く、病院などの公共施設が揃っていて便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【早稲田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが驚異的に良い。大手町（東京駅）まで１５分程度。中野駅にも１０分程度で行ける。隣駅の高田馬場でJR山手線にアクセスできる。駅周辺は早稲田大学の最寄り駅なので学生向けのお店が多いが、老舗の名店もあるので地元民には使い勝手が良い。賃貸相場も低めな気がする。
東西線の混雑ぶりがすごい。窪地に駅があるので、何処に行くにも坂道を登らなくてはならない。お洒落な店は無いかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【早稲田駅に対する口コミ】都心へのアクセスが驚異的に良い。大手町（東京駅）まで１５分程度。中野駅にも１０分程度で行ける。隣駅の高田馬場でJR山手線にアクセスできる。駅周辺は早稲田大学の最寄り駅なので学生向けのお店が多いが、老舗の名店もあるので地元民には使い勝手が良い。賃貸相場も低めな気がする。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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同棲パンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/16 18:17
同棲パンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/16 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
早稲田大学の近くリーガロイヤルホテルの目の前で雰囲気が良いです。また東西線・都電荒川線早稲田駅と有楽町線江戸川橋駅と３駅使えて便利です。
夜は周辺が暗くなり人通りが少なくなるのがデメリットです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    早稲田大学の近くリーガロイヤルホテルの目の前で雰囲気が良いです。また東西線・都電荒川線早稲田駅と有楽町線江戸川橋駅と３駅使えて便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 8階 1K 北東 19.23㎡ 4.27㎡ 1,850万円 318万円
2018年12月 1階 1K 南 19.94㎡ 不明 1,880万円 312万円
2018年6月 6階 1K 南西 19.38㎡ 3.1㎡ 1,770万円 302万円
2018年6月 9階 1K 19.38㎡ 3.1㎡ 1,890万円 322万円
2018年1月 7階 1K 19.23㎡ 4.27㎡ 2,200万円 378万円
SALES HISTORY
グランフォース早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      318万円

2018年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      19.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      312万円

2018年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      302万円

2018年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      322万円

2018年1月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース早稲田の売買相場 緑線 ＝ 文京区関口の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 南西 19.38㎡ 80,000円 13,646円 6,000円 0円 80,000円 80,000円
2024年3月 7階 1K 南西 19.94㎡ 73,000円 12,102円 7,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年12月 10階 1K 南西 19.38㎡ 75,000円 12,793円 6,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 9階 1K 北東 19.23㎡ 76,000円 13,065円 7,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南西 19.38㎡ 72,000円 12,282円 5,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,646円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      80,000円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,102円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,793円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      13,065円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,282円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 文京区関口の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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