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サンクレイドルみのり台

サンクレイドルみのり台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「みのり台」駅徒歩3分新京成電鉄線
「八柱」駅徒歩11分 JR武蔵野線　新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市松戸新田582番7号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上6階建
築年月
2003年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,992万円

126.9万円/坪

～

3,178万円

134.7万円/坪
賃貸相場価格

14.6万円

6,195円/坪

～

16.1万円

6,848円/坪
表面利回り

5.98％

サンクレイドルみのり台を当社で売却するメリット

サンクレイドルみのり台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3085万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/19 19:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/19 19:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【みのり台駅に対する口コミ】松戸や八柱に出れば、そこからすぐに都内に出れる。新京成線はラッシュ時でもそこまで混まない。とにかく家賃が安く、駅前だけで生活ができ物価も安い。

電車の本数が少ない。また、都内まで１本でいけない。利便性がいまいちのため、都内にすぐに出たい人には不便。

周辺環境

4.0

駅には大きなスーパーがあり、商店街も安い八百屋やお菓子屋さんがあって充実している。とても治安は良く、悪い話は聞いたことがない。田舎の住宅街。

本屋が近くになく、隣の駅まで行かなければいけない。強いていうなら、夜は街灯が少なく暗い場所もある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

有名なラーメン屋があり、その他の飲食店や定食屋も充実している。

飲み屋がそれほどなく、マンネリ化してしまう。

暮らし・子育て

4.0

保育園がたくさんあり、待機児童も少ない。駅は地面と同じフロアなので、エレベーターを使わずに済む。

子供を遊ばせられる遊具がある公園があまりない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

有名なラーメン屋があり、その他の飲食店や定食屋も充実している。

暮らし・子育て

4.0

保育園がたくさんあり、待機児童も少ない。駅は地面と同じフロアなので、エレベーターを使わずに済む。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【みのり台駅に対する口コミ】駅付近には飲食店やイトーヨーカドーやドラッグストアがあり便利です。首都圏へのアクセスも楽なので通勤、通学の面で楽だと思います。都会ではありませんが、静かで田舎っぽいところもあり住みやすい場所です。春は桜通りが綺麗です。

通勤時の武蔵野線は人が多いです。道端のゴミが多い気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドルみのり台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	4LDK	南東	76.3㎡	11.82㎡	2,850万円	123万円
2023年1月	1階	3SLDK	南東	76.3㎡	不明	3,280万円	142万円
2022年11月	3階	3LDK	西	60.74㎡	11.59㎡	2,500万円	136万円
2022年6月	1階	3LDK	南東	76.3㎡	不明	2,480万円	107万円
2022年6月	3階	4LDK	南	76.3㎡	11.82㎡	2,580万円	112万円

SALES HISTORY
サンクレイドルみのり台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年1月

2022年11月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクレイドルみのり台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクレイドルみのり台の売買相場緑線＝松戸市松戸新田の売買相場青線＝松戸市の売買相場新八柱の売買相場みのり台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドルみのり台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	5階	2LDK	南西	60.38㎡	115,000円	6,296円	0円	230,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドルみのり台の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクレイドルみのり台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクレイドルみのり台の賃料相場緑線＝松戸市松戸新田の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場みのり台の賃料相場新八柱の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。