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日神パレステージ光が丘南

日神パレステージ光が丘南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩16分 西武池袋線
    「光が丘」駅 徒歩18分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区谷原1丁目7番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ光が丘南周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,255万円

    206.9万円/坪

    ～

    4,518万円

    219.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,766円/坪

    ～

    15.3万円

    7,478円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ光が丘南を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4387万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】新宿まで24分ほどでいける為都心へのアクセスは良い。 光が丘駅を出たところにイオン、LIVINが入った区内最大規模の多機能複合型ショッピングセンターがある。 衣類から食品、飲食店、100円ショップなどがあり、大抵のものは揃っている。 近くには練馬区最大の公園がある。 イベントなども開催されていたりする。 昼間は家族連れやペットの散歩など人が大勢おり賑わっている。 駅の周辺には住宅などもたくさんあり住みやすと思う。 20分くらいあるけば成増駅があり、副都心線、東武東上線も使える。
大江戸線の電車は一般的な地下鉄車両と比べると小型で狭い。 光が丘周辺の家賃は多少高め。 駅周辺までは歩きや自転車などで良いがそれ以上外へ行く場合は車があった方がいいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】新宿まで24分ほどでいける為都心へのアクセスは良い。 光が丘駅を出たところにイオン、LIVINが入った区内最大規模の多機能複合型ショッピングセンターがある。 衣類から食品、飲食店、100円ショップなどがあり、大抵のものは揃っている。 近くには練馬区最大の公園がある。 イベントなども開催されていたりする。 昼間は家族連れやペットの散歩など人が大勢おり賑わっている。 駅の周辺には住宅などもたくさんあり住みやすと思う。 20分くらいあるけば成増駅があり、副都心線、東武東上線も使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
日神パレステージ光が丘南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南 70.78㎡ 9.1㎡ 4,580万円 214万円
2024年2月 3階 3LDK 南 66.74㎡ 16.71㎡ 3,980万円 197万円
2024年2月 5階 3LDK 南 70.78㎡ 9.1㎡ 4,180万円 195万円
2024年1月 3階 3LDK 南 66.74㎡ 16.71㎡ 4,180万円 207万円
2023年12月 5階 3LDK 南 69.15㎡ 10.84㎡ 4,390万円 210万円
SALES HISTORY
日神パレステージ光が丘南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      214万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.78㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      195万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      16.71㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      207万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.15㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ光が丘南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ光が丘南の売買相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ光が丘南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 1DK 南 40.12㎡ 89,000円 7,333円 12,000円 89,000円 89,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南 62.4㎡ 121,000円 6,410円 9,000円 121,000円 121,000円 0円
2018年4月 1階 1DK 南 40.12㎡ 89,000円 7,333円 9,000円 89,000円 0円 0円
2013年6月 1階 1LK 南 40.12㎡ 89,000円 7,333円 9,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ光が丘南の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      121,000円

    • 礼金

      121,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.15㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,333円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ光が丘南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ光が丘南の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区谷原の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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