MANSION LIBRARY

グランドガーラ三田

グランドガーラ三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩5分 都営浅草線　都営三田線
    「芝公園」駅 徒歩6分 都営三田線
    「田町」駅 徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線
    「赤羽橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「麻布十番」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドガーラ三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,203万円

    460.5万円/坪

    ～

    3,402万円

    489.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    13,699円/坪

    ～

    10.5万円

    15,141円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドガーラ三田を当社で売却するメリット

グランドガーラ三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3303万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 18:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が通っており便利です。常に電車が来るので、ダイヤをあまり気にしないでも良いかもしれません。駅周辺はオフィスが多いので通勤ラッシュと帰宅ラッシュは混み合いますが、歩道の幅が広いのでそこまで気になりません。最近駅周辺が再開発されており、新しい飲食店や病院などがオープンしてきました。お昼時は飲食店以外にもお弁当の露店販売が出てきたりと大変賑やかです。大きめの食品スーパーもあるので仕事帰りに買い物をするのにも便利です。夜になっても駅周辺に街灯が多くあるので、そこまで暗い印象は受けません。子供や女性も安心して利用できると思います。
休日は飲食店が混み合うのでゆったりしずらいです。特にカフェは混み合っている印象です。ショッピングを楽しめる店が少ないので、遊びに行くという感じの駅ではないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三田駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が通っており便利です。常に電車が来るので、ダイヤをあまり気にしないでも良いかもしれません。駅周辺はオフィスが多いので通勤ラッシュと帰宅ラッシュは混み合いますが、歩道の幅が広いのでそこまで気になりません。最近駅周辺が再開発されており、新しい飲食店や病院などがオープンしてきました。お昼時は飲食店以外にもお弁当の露店販売が出てきたりと大変賑やかです。大きめの食品スーパーもあるので仕事帰りに買い物をするのにも便利です。夜になっても駅周辺に街灯が多くあるので、そこまで暗い印象は受けません。子供や女性も安心して利用できると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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dolceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/18 10:15
dolceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/18 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにセブンイレブンもあり、三田駅も近いため不自由はなかったです。
スーパーがやや少ないと感じました。田町駅にはライフがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにセブンイレブンもあり、三田駅も近いため不自由はなかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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soniclearさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/26 20:21
soniclearさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/26 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三田駅に対する口コミ】三田、田町に近く、非常に便利な立地です。
大型のマンションですが、少し設備は古いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三田駅に対する口コミ】三田、田町に近く、非常に便利な立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/20 16:36
まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/20 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三田駅に対する口コミ】田町駅周辺にはスーパー、薬局も揃っており生活には困りません。飲食店も多いです。
物価が少し高いですが、一駅歩けば他のスーパーもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三田駅に対する口コミ】田町駅周辺にはスーパー、薬局も揃っており生活には困りません。飲食店も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/10 12:50
まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/10 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスも広く、管理人の方が毎日綺麗にして下さるのでとても住み心地が良いです。毎日ではありませんがコンシェルジュの方もいらっしゃり、セキュリティ面も問題ないと思います。
住居数に対して宅配ボックスの数が足りないかなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスも広く、管理人の方が毎日綺麗にして下さるのでとても住み心地が良いです。毎日ではありませんがコンシェルジュの方もいらっしゃり、セキュリティ面も問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/22 23:08
まりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/22 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からの道は明るく人通りも多いので心配ない。
特にないが、ビルが多いこと。芝公園、東京タワーが近くにあるが、そこまで行かないと忙しない感じがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からの道は明るく人通りも多いので心配ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たかやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/29 14:40
たかやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/29 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスにはコンシェルジュがおり、宅配やクリーニングなどがいらいできます。また、部屋からは東京タワーが見えるためいい気分になれます。
家賃が高いくらいでとくに気になることはありません。ゴミ捨て場が密室のため匂いがこもるくらいか
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにはコンシェルジュがおり、宅配やクリーニングなどがいらいできます。また、部屋からは東京タワーが見えるためいい気分になれます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三田駅に対する口コミ】JR田町駅、都営大江戸線赤羽橋駅、都営三田線三田駅まで徒歩圏内。どこに行くにも大変便利な場所です。
オフィス街が近いため、平日はオフィスワーカー達が沢山いて活気がありますが、土日祝はガランとしていて少し寂しいです。
周辺環境

3.0
オフィス街にあるため、沢山の飲食店があり、平日はとても活気があります。
平日の夜は田町駅に近づくほど、酔っ払いがいて少々迷惑する事もあります。
外観・共用部

5.0
エントランスにはコンシェルジュサービスがあるため、クリーニングを出せます。セキュリティー面はバッチリです。
コンシェルジュサービスが24時間でないのが、残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0
しっかりした作りになっているので、近隣の音は全く気にならず、とても快適です。

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買い物・食事

3.0
飲食店はメジャーなチェーン店が沢山あり充実しています。
小さなスーパーしかないので、自炊される方は不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
都心にある事もあり、徒歩圏内にも沢山病院があり安心です。
芝公園は徒歩圏内ですが、小さな公園はほとんどないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三田駅に対する口コミ】JR田町駅、都営大江戸線赤羽橋駅、都営三田線三田駅まで徒歩圏内。どこに行くにも大変便利な場所です。
    周辺環境

    3.0
    オフィス街にあるため、沢山の飲食店があり、平日はとても活気があります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスにはコンシェルジュサービスがあるため、クリーニングを出せます。セキュリティー面はバッチリです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    しっかりした作りになっているので、近隣の音は全く気にならず、とても快適です。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はメジャーなチェーン店が沢山あり充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    都心にある事もあり、徒歩圏内にも沢山病院があり安心です。
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rabbit8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/02 07:23
rabbit8さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/02 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
セブンイレブンがあり、3路線使えて便利。休日がとくに静かでゆっくりできます。
夜酔っぱらいがうるさいし、通勤時見たくないものがたまに道路にあるのがふかいでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    セブンイレブンがあり、3路線使えて便利。休日がとくに静かでゆっくりできます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 1R 21.94㎡ 2.85㎡ 3,108万円 468万円
2022年6月 4階 1R 21.94㎡ 2.85㎡ 3,108万円 468万円
2019年5月 7階 1K 西 25.4㎡ 8.55㎡ 3,200万円 416万円
2019年4月 6階 1K 東 21.94㎡ 2.85㎡ 2,900万円 437万円
2018年12月 6階 1K 東 21.94㎡ 2.85㎡ 2,750万円 414万円
SALES HISTORY
グランドガーラ三田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      3,108万円

    • 坪単価

      468万円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      3,108万円

    • 坪単価

      468万円

2019年5月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      416万円

2019年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      437万円

2018年12月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • バルコニー面積

      2.85㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      414万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドガーラ三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ三田の売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 西 21.94㎡ 92,000円 13,862円 10,000円 92,000円 184,000円 0円
2024年4月 6階 1K 西 21.94㎡ 93,000円 14,013円 9,000円 93,000円 186,000円 0円
2024年3月 6階 1K 西 26.73㎡ 118,000円 14,593円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 21.94㎡ 95,500円 14,389円 9,000円 95,500円 191,000円 0円
2024年3月 3階 1K 西 21.94㎡ 94,000円 14,163円 9,000円 94,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ三田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,013円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      14,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • 賃料

      95,500円

    • 坪単価

      14,389円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,500円

    • 礼金

      191,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.94㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      14,163円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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グランドガーラ三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ三田の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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