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トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館

トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「日本橋」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「三越前」駅 徒歩6分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線
    「大手町」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ東西線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　都営三田線
    「東京」駅 徒歩11分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋兜町3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,681万円

    385.5万円/坪

    ～

    2,847万円

    409.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    12,426円/坪

    ～

    9.5万円

    13,734円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2764万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/03 13:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/03 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日本橋駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってとてもいいと思います景色が綺麗な良いところがあったのが良いですね。
強いて言うなら、終電時刻をもう少し伸ばしてほしい値段をもう少し安くしたら良いと思います。
周辺環境

5.0
商店街が近くにあってたくさんのお店があるのですごく便利です。すごく駅の中が綺麗で悪そうな人もいないので治安は良いと思います
めっちゃ強いて言うと他にも玩具屋さんのかがあってもいいなーと思います。もう少し外を明るくしたら良いんじゃないかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅に売っているものは沢山ありおにぎりからなんやら色々あってとてもいいです
新しい感じの食べ物もあったらいいと思います。
暮らし・子育て

4.0
駅に子供用のトイレがあって、子育てしてる人には便利だと思います。
お子さん用の飲み物とかももう少しあるといいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日本橋駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってとてもいいと思います景色が綺麗な良いところがあったのが良いですね。
    周辺環境

    5.0
    商店街が近くにあってたくさんのお店があるのですごく便利です。すごく駅の中が綺麗で悪そうな人もいないので治安は良いと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅に売っているものは沢山ありおにぎりからなんやら色々あってとてもいいです
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に子供用のトイレがあって、子育てしてる人には便利だと思います。
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時空さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/18 21:48
時空さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/18 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日本橋駅に対する口コミ】茅場町駅、日本橋駅、八丁堀駅が徒歩圏内。劣後するが、人形町駅、水天宮前駅も十分徒歩圏内
週末の食事場所は10分ほど歩かなければない。ショッピングモールが最近近くにできたらしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日本橋駅に対する口コミ】茅場町駅、日本橋駅、八丁堀駅が徒歩圏内。劣後するが、人形町駅、水天宮前駅も十分徒歩圏内
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 13:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日本橋駅に対する口コミ】かなり大きくて東京に行く際はよく利用しています。自動販売機の量が他の駅と比べて膨大な量あるので喉が渇いた際にすぐに買えてとても便利です。道に迷った際に駅員さんが案内してくれてとてもわかりやすく教えていただいたのでまた利用したいと思います。
大きすぎるのがデメリットだとおもいます。看板などが少なくどこに行けばいいのかわからなくなってしまうのでもう少しわかりやすいように配慮してほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日本橋駅に対する口コミ】かなり大きくて東京に行く際はよく利用しています。自動販売機の量が他の駅と比べて膨大な量あるので喉が渇いた際にすぐに買えてとても便利です。道に迷った際に駅員さんが案内してくれてとてもわかりやすく教えていただいたのでまた利用したいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【日本橋駅に対する口コミ】使える路線が多くて便利。エキナカにユニクロや食べ物屋さんもたくさんあり、なにか買い物しようと思ったときにわざわざ外にでなくていいのは非常に魅力的。 新幹線を利用することもあるので、色んな在来線の営業先からそのままいけるものいい。
ダンジョン過ぎて、どこになにがあるのかがわからなさすぎる。また、帰りを武蔵野線にしようと思ったときには、ホームまでが遠すぎて乗換案内で間に合うと思っていた時間に間に合わないことも多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【日本橋駅に対する口コミ】使える路線が多くて便利。エキナカにユニクロや食べ物屋さんもたくさんあり、なにか買い物しようと思ったときにわざわざ外にでなくていいのは非常に魅力的。 新幹線を利用することもあるので、色んな在来線の営業先からそのままいけるものいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日本橋駅に対する口コミ】新幹線で到着後どこへ行くのもスムーズに行け構内の案内も分かりやすいです。食事場所もたくさんありますし、帰り早く駅についてもお土産など見るところも沢山あるので時間潰しにも困りません。駅はいつも掃除されているのか綺麗だと思います。
人が多く出入りするので仕方ないですがトイレの順番待ちで困ったことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日本橋駅に対する口コミ】新幹線で到着後どこへ行くのもスムーズに行け構内の案内も分かりやすいです。食事場所もたくさんありますし、帰り早く駅についてもお土産など見るところも沢山あるので時間潰しにも困りません。駅はいつも掃除されているのか綺麗だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 東 21.71㎡ 3.27㎡ 2,700万円 411万円
2023年8月 3階 1R 南東 21.71㎡ 3.18㎡ 2,980万円 454万円
2021年11月 3階 1K 南西 23.53㎡ 2.56㎡ 2,500万円 351万円
2019年11月 3階 1LDK 南東 40.54㎡ 3.99㎡ 4,780万円 390万円
2019年5月 3階 1K 南東 22.75㎡ 2.3㎡ 2,480万円 360万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.71㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      411万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.71㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      454万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.53㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      351万円

2019年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.54㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      390万円

2019年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      360万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋兜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2DK 41.23㎡ 149,000円 11,947円 15,000円 0円 0円 149,000円
2023年12月 3階 2DK 南西 41.23㎡ 170,000円 13,630円 15,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年11月 3階 2DK 南東 41.23㎡ 180,000円 14,432円 19,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 8階 1K 南東 22.75㎡ 89,000円 12,933円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年8月 6階 1K 南東 20.97㎡ 85,000円 13,400円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,947円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      149,000円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,630円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,432円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,933円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.75㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,400円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋兜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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