MANSION LIBRARY

グランスイート日本橋人形町

グランスイート日本橋人形町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「三越前」駅 徒歩10分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2005年4月

  • 間取り

    1K ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,074万円

    502.1万円/坪

    ～

    6,450万円

    533.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    13,132円/坪

    ～

    17.5万円

    14,514円/坪

  • 表面利回り

    3.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート日本橋人形町を当社で売却するメリット

グランスイート日本橋人形町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6262万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

サチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/03/17 00:49
サチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/03/17 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線の人形町から徒歩1分以内。また半蔵門線の水天宮から徒歩6分以内で非常に便利。マルエツやピーコック等のスーパーからドラッグストア、飲食店などが充実しており生活には便利。
強いて言えば、水天宮から夜10時以降甘酒横丁から人形町まで歩くと、キャバクラへ勧誘する飲屋の男が複数いること。
周辺環境

4.0
甘酒横丁には安価な飲食店から「たまひで（親子丼）」や「今半（和牛）」など老舗まで飲食に困ること無。
強いて言えば、近くに浜町公園があり芝生があるので寝転がったり、裸足で歩きたいが、犬の散歩のスポットでもあり、衛生面がきになる人もいるもよう。
外観・共用部

4.0
コンシェルジュサービスと２４時間有人管理が徹底されており安心。
駐車場（3万強）は、全居住者分無いが1年も待てば使用権が回ってくる。
お部屋の仕様・設備

3.0
白を基調とした内装で小奇麗。リビングには床暖房もあり設備は充実。

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買い物・食事

5.0
衣食住には快適なほど多様な店がある。物価も安価なものから老舗の高級店まで多様性に富む。
強いて挙げれば、甘酒横丁はアーケードがないため、雨の日は出掛ける気がしない。
暮らし・子育て

3.0
近くに日本橋幼稚園小学校、図書館、スポーツ施設あり。
強いて挙げれば、祭りの場所（浜町公園）が狭いこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線の人形町から徒歩1分以内。また半蔵門線の水天宮から徒歩6分以内で非常に便利。マルエツやピーコック等のスーパーからドラッグストア、飲食店などが充実しており生活には便利。
    周辺環境

    4.0
    甘酒横丁には安価な飲食店から「たまひで（親子丼）」や「今半（和牛）」など老舗まで飲食に困ること無。
    外観・共用部

    4.0
    コンシェルジュサービスと２４時間有人管理が徹底されており安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    白を基調とした内装で小奇麗。リビングには床暖房もあり設備は充実。
    買い物・食事

    5.0
    衣食住には快適なほど多様な店がある。物価も安価なものから老舗の高級店まで多様性に富む。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに日本橋幼稚園小学校、図書館、スポーツ施設あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 13:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
出入り口が6か所あるので間違えるとたくさん歩くことにある。多数の和菓子屋があるが、十勝産の小豆を使ったどら焼きや人形焼きが多く、素材が良いため高い。
周辺環境

4.0
駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
スーパーがないので生鮮食品や青果が購入できる店があればいいと思う。久松署があるためか駅周辺に交番がないところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
ランチに利用したいお弁当屋とパン屋が少ないところ。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
中学高校がなく以外にも公園が少ないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
    周辺環境

    4.0
    駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ikuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/08/15 17:51
Ikuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/08/15 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】とにかく駅チカです。多少雨が降っていても、傘なしで、ほぼ濡れずに帰れるレベルです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】とにかく駅チカです。多少雨が降っていても、傘なしで、ほぼ濡れずに帰れるレベルです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ムネオミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/19 01:37
ムネオミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/19 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】駅からの距離は文句無し。雨の日でも走れば簡単に到着できる。
裏手の飲み屋街が夜になるとうるさい。カラオケの音も漏れ聞こえてくる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】駅からの距離は文句無し。雨の日でも走れば簡単に到着できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート日本橋人形町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 北西 69.87㎡ 12.41㎡ 12,800万円 606万円
2023年11月 10階 2LDK 南東 53.66㎡ 6.37㎡ 7,680万円 473万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 53.66㎡ 6.37㎡ 7,680万円 473万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 67.67㎡ 7.83㎡ 12,480万円 610万円
2023年9月 5階 1LDK 南東 40.59㎡ 5.33㎡ 5,480万円 446万円
SALES HISTORY
グランスイート日本橋人形町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      606万円

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.66㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      473万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.66㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      473万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      610万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      446万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート日本橋人形町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート日本橋人形町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート日本橋人形町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1LDK 北西 46.29㎡ 180,000円 12,855円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北西 46.29㎡ 168,000円 11,998円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.67㎡ 315,000円 15,388円 20,000円 315,000円 315,000円 0円
2024年1月 4階 1LDK 南東 42.71㎡ 162,000円 12,539円 10,000円 162,000円 162,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 42.12㎡ 165,000円 12,950円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート日本橋人形町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      11,998円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      15,388円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      12,539円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.59㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,950円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート日本橋人形町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート日本橋人形町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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