グリフィン新横浜・伍番館

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新横浜」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1K ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリフィン新横浜・伍番館周辺の売り出し中物件

  • クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    クリエート綱島

    • 4,880万円

    • 54.75m² / 1LDK

    • 東急東横線「綱島」駅 徒歩1分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      8.43m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,310万円

    246.4万円/坪

    2,453万円

    261.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    8,946円/坪

    9.2万円

    9,887円/坪

  • 表面利回り

    4.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グリフィン新横浜・伍番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2382万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

take4さん
購入検討者さん17項目投稿 2014/04/11 10:31
take4さん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/04/11 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜2丁目と3丁目は交通の便(電車・車の両方)が良い割に近くに鶴見川の支流がありとても落ち着いた雰囲気であるので魅力的。
物価が高いという情報と日常に利用できる魅力的なスーパーが進出してくれると有難い。
周辺環境

4.0

鶴見川が近いので住みやすそう。 幹線道路から一歩入った道路沿いなので騒音も気にならないと思う。
高圧線?がどうしても気になる。将来的に移設や撤去はあるのだろうか?
外観・共用部

4.0

グリフィンマンション特有の重厚感のある外観は信頼できる。
グリフィンマンションは建物の形に特徴があるので、修繕費用に影響があるか気にはなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションに必要不可欠な設備は充分備えていると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

プリンスペペやキュービックプラザ新横浜に行けば一通り揃うはず。
結婚式場やホテルが多い街なので、もっとおしゃれな飲食店があっても良い気がする。将来的に改善されると思います。
暮らし・子育て

4.0

人通りが多い街路樹を通ることができるので、深夜になってもさほど治安は悪くないのではないか。 警察署もすぐなので女性にも安心できるマンションだと思う。
中学校が付近にないので、中学受験を前提としたファミリーが多い街だと思う。 それはデメリットだけではないが、定住する世帯を増やすなら公共施設の充実は課題ではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新横浜駅に対する口コミ】新横浜2丁目と3丁目は交通の便(電車・車の両方)が良い割に近くに鶴見川の支流がありとても落ち着いた雰囲気であるので魅力的。
    周辺環境

    4.0

    鶴見川が近いので住みやすそう。 幹線道路から一歩入った道路沿いなので騒音も気にならないと思う。
    外観・共用部

    4.0

    グリフィンマンション特有の重厚感のある外観は信頼できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    分譲マンションに必要不可欠な設備は充分備えていると思う。
    買い物・食事

    5.0

    プリンスペペやキュービックプラザ新横浜に行けば一通り揃うはず。
    暮らし・子育て

    4.0

    人通りが多い街路樹を通ることができるので、深夜になってもさほど治安は悪くないのではないか。 警察署もすぐなので女性にも安心できるマンションだと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/10 01:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/10 01:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
便利な場所なだけあり、当然人が多いため、朝の混雑は避けられない。乗り換え時には余裕が必要。駅周辺地価の高さのため、やすさをあまり求められない。
周辺環境

4.0

かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
エキチカの利便性故に、商品の価格帯はお高め。どうしても繁華街的な側面から、あまり良好と言い切れない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
生活利便施設と同じく、価格帯の低さでの勝負はあまりしていない。
暮らし・子育て

3.0

駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
駅自体のポテンシャルというよりは、周辺地域に頼るかたちになりがち。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新横浜駅に対する口コミ】交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
    周辺環境

    4.0

    かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】・駅ビルには、ホテル、ビックカメラやスターバックスやお土産屋等多数店舗あり。 ・駅近くに新横浜プリンスペペがあり、地下にはスーパーがある。 ・羽田空港直行のバスがあり30分~40分ほど。 ・将来的には、相鉄線・東急東横線とも繋がる。 ・基本的に新横浜エリアは坂もなく平坦。 ・駅地下には、行政サービスセンターもあるので市役所に行かなくてもいい。 ・第三京浜・首都高などすぐのれるので車移動は便利。将来的には、東名高速にも繋がるのでさらに便利になる。
・利用者数に対しての、駅のホームが全然狭い ・日産スタジアムと横浜アリーナでのイベントが同時にある時の混み具合は最悪。 ・小規模のスーパーはいくつかあるが、大型スーパーがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新横浜駅に対する口コミ】・駅ビルには、ホテル、ビックカメラやスターバックスやお土産屋等多数店舗あり。 ・駅近くに新横浜プリンスペペがあり、地下にはスーパーがある。 ・羽田空港直行のバスがあり30分~40分ほど。 ・将来的には、相鉄線・東急東横線とも繋がる。 ・基本的に新横浜エリアは坂もなく平坦。 ・駅地下には、行政サービスセンターもあるので市役所に行かなくてもいい。 ・第三京浜・首都高などすぐのれるので車移動は便利。将来的には、東名高速にも繋がるのでさらに便利になる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリフィン新横浜・伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 南西 25.53㎡ 7.4㎡ 1,850万円 240万円
2023年8月 5階 1K 南西 25.53㎡ 7.4㎡ 1,900万円 246万円
2023年6月 8階 1K 南西 31.33㎡ 8.09㎡ 2,490万円 263万円
2023年6月 5階 1K 南東 25.53㎡ 7.4㎡ 1,950万円 253万円
2022年9月 5階 1K 南西 31.33㎡ 8.09㎡ 2,280万円 241万円
SALES HISTORY
グリフィン新横浜・伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      240万円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      246万円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      263万円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      253万円

2022年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリフィン新横浜・伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリフィン新横浜・伍番館の売買相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリフィン新横浜・伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 1K 南西 31.33㎡ 82,000円 8,652円 8,000円 90,000円 0円 0円
2023年10月 11階 ワンルーム 31.23㎡ 77,000円 8,151円 8,000円 0円 77,000円 0円
2023年6月 11階 1DK 南西 34.4㎡ 98,000円 9,418円 12,000円 0円 0円 98,000円
2023年5月 11階 1K 南西 34.44㎡ 98,000円 9,407円 12,000円 0円 0円 98,000円
2023年5月 3階 ワンルーム 南西 34.44㎡ 84,000円 8,063円 8,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリフィン新横浜・伍番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,652円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      8,151円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,418円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      98,000円

2023年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,407円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      98,000円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.33㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリフィン新横浜・伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリフィン新横浜・伍番館の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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