クリオレジダンス大森ウエスト棟

【物件の特徴】
クリオ レジダンス大森ウエストは独立した3棟(ウエスト、センター、イースト)からなるクリオ レジダンス大森のうちの1棟です。建物の外観は落ち着いたブラウンのタイル貼りで、エントランスのライトゲートはブルーで光と知性を主張しています。間取りは1ルーム、1K、1DKの3つのタイプからなるシングル向けのプランです。交通アクセスは京急本線「大森海岸」駅徒歩3分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分といずれも徒歩10分圏内にあり毎日の通勤・通学に便利な立地です。また、利便性があるマンションのため、賃貸での需要もあるのでご検討の際は最新の賃貸情報をお問い合わせください。

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観1(2005年3月竣工時)

外観1(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観2(2005年3月竣工時)

外観2(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観3(2005年3月竣工時)

外観3(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観4(2005年3月竣工時)

外観4(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観5(2005年3月竣工時)

外観5(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観6(2005年3月竣工時)

外観6(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 エントランスポーチ1(2005年3月竣工時)

エントランスポーチ1(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 エントランスポーチ2_夜景(2005年3月竣工時)

エントランスポーチ2_夜景(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室1(2005年3月竣工時)

風除室1(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室2(2005年3月竣工時)

風除室2(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室3(2005年3月竣工時)

風除室3(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 集合ポスト(2005年3月竣工時)

集合ポスト(2005年3月竣工時)

クリオレジダンス大森ウエスト棟 エレベーター(2005年3月竣工時)

エレベーター(2005年3月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観1(2005年3月竣工時)

    外観1(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観2(2005年3月竣工時)

    外観2(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観3(2005年3月竣工時)

    外観3(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観4(2005年3月竣工時)

    外観4(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観5(2005年3月竣工時)

    外観5(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 外観6(2005年3月竣工時)

    外観6(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 エントランスポーチ1(2005年3月竣工時)

    エントランスポーチ1(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 エントランスポーチ2_夜景(2005年3月竣工時)

    エントランスポーチ2_夜景(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室1(2005年3月竣工時)

    風除室1(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室2(2005年3月竣工時)

    風除室2(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 風除室3(2005年3月竣工時)

    風除室3(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 集合ポスト(2005年3月竣工時)

    集合ポスト(2005年3月竣工時)

  • クリオレジダンス大森ウエスト棟 エレベーター(2005年3月竣工時)

    エレベーター(2005年3月竣工時)


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:安藤建設株式会社
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
・専有面積:25.66㎡〜33.40㎡
・建物の構造、規模は鉄筋コンクリート(RC)造地上9階建
・エントランスにオートロック対応の
 TVカメラ付集合インターホンあり
・宅配ボックスと集合郵便受けを設置
・駐車場はセンター敷地内にあり


取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩3分 京急本線
    「大森」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目25番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオレジダンス大森ウエスト棟周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,666万円

    314.8万円/坪

    2,831万円

    334.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    10,800円/坪

    10.1万円

    11,936円/坪

  • 表面利回り

    4.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クリオレジダンス大森ウエスト棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2749万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物(お惣菜も含む)には困らない。また、アトレにはユニクロ・無印良品・3COINS・成城石井・スターバックス・カルディもテナントとして入っているため、日頃から使えるお店が多い。その他に駅周辺にはSEIYUやイトーヨーカドーやオオゼキなどスーパーが充実しているため、不便と感じたことはまずない。ココカラファイン等のドラッグストアも各所に点在しているため、駅周辺の環境は便利。 飲食店も多いため、夕食を食べて帰る際も困らない。また持ち帰りできる店舗(各種牛丼チェーンや天丼屋など)も充実している。もちろん飲み屋さんも充実。 電車は、大宮方面について言及すると、ピーク時間帯は混雑するが、品川で大勢の人が降りるため、6分ほど我慢すれば開放される。個人的にはそれほど苦ではない(電車の本数も多いのも便利だと思う)。 加えて、品川まで6分、新橋駅まで14分、東京駅まで18分(普通運転の場合)で乗り換えなしでアクセスできるため都心部までのアクセスの良さは非常に魅力的だと思う。 駅へのアプローチもしやすく、西口は少しなだらかな坂道程度だけれども気になるほどではありません。大きなロータリーや交差点はないため、駅にスムーズにたどり着くことが可能です。駅周辺にマンションがあれば、女性一人で夜中に帰宅する際でも夜道が危険と感じることはないと思います。
乗り入れ路線がJR京浜東北線1路線のため、人身事故等があると足止めとなる。JR大森駅から徒歩10分くらいの場所に京急大森海岸駅があるが、普通列車しか停車しないため、振替輸送時はあまり機能しないのが現実。 地下鉄でも通っていれば完璧。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物(お惣菜も含む)には困らない。また、アトレにはユニクロ・無印良品・3COINS・成城石井・スターバックス・カルディもテナントとして入っているため、日頃から使えるお店が多い。その他に駅周辺にはSEIYUやイトーヨーカドーやオオゼキなどスーパーが充実しているため、不便と感じたことはまずない。ココカラファイン等のドラッグストアも各所に点在しているため、駅周辺の環境は便利。 飲食店も多いため、夕食を食べて帰る際も困らない。また持ち帰りできる店舗(各種牛丼チェーンや天丼屋など)も充実している。もちろん飲み屋さんも充実。 電車は、大宮方面について言及すると、ピーク時間帯は混雑するが、品川で大勢の人が降りるため、6分ほど我慢すれば開放される。個人的にはそれほど苦ではない(電車の本数も多いのも便利だと思う)。 加えて、品川まで6分、新橋駅まで14分、東京駅まで18分(普通運転の場合)で乗り換えなしでアクセスできるため都心部までのアクセスの良さは非常に魅力的だと思う。 駅へのアプローチもしやすく、西口は少しなだらかな坂道程度だけれども気になるほどではありません。大きなロータリーや交差点はないため、駅にスムーズにたどり着くことが可能です。駅周辺にマンションがあれば、女性一人で夜中に帰宅する際でも夜道が危険と感じることはないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kazooloopさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/14 11:50
kazooloopさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/14 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森/大森海岸の2路線使えて便利。大森海岸の方が近いので、雨の時や歩きたくない場合は大森海岸を使用している。
強いて挙げれば大森海岸付近にもっと飲食店が多いと助かる。
周辺環境

5.0

駅、スーパー、病院も近く周辺で不自由なく生活できる。 図書館も自転車圏内。 自治会も機能しており、共有部の自動ドア化等も導入される予定。
強いて挙げれば、ディスカウントショップが近くにあると助かるが大森駅の逆側にありあまり気にならない。
外観・共用部

5.0

フロントサービスはないが、清掃は行き届いており快適に生活できる。宅配サービスもあり、不自由ない。 必要なものは揃っている一方、無駄なものもない。コンパクトに生活できる。
タワーマンションの共有ジムや広いスペースに憧れる事もあるが管理費との関係もあるので、特に不満はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

典型的なワンルーム。浴室乾燥もついており、洗濯乾燥機の乾燥機能が壊れた時に便利だった。室内に段差もなく、生活しやすい。 給湯器が壊れたが、管理会社と契約している会社で安く取り換えることができた。

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買い物・食事

5.0

イオンやイトーヨーカドーを利用している。西友も近く問題ない。 ネットスーパーの範囲内なので、まとめ買いすると部屋の前まで持ってきてくれる。
強いて挙げれば大森海岸駅周辺に飲食店が増えるともっと便利。
暮らし・子育て

5.0

いすずの病院があり、近いので非常に便利。いすずにない皮膚科なども近くにあるため、困ったことはない。
子供がおらず、ファミリー世帯での生活実態はわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】大森/大森海岸の2路線使えて便利。大森海岸の方が近いので、雨の時や歩きたくない場合は大森海岸を使用している。
    周辺環境

    5.0

    駅、スーパー、病院も近く周辺で不自由なく生活できる。 図書館も自転車圏内。 自治会も機能しており、共有部の自動ドア化等も導入される予定。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスはないが、清掃は行き届いており快適に生活できる。宅配サービスもあり、不自由ない。 必要なものは揃っている一方、無駄なものもない。コンパクトに生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    典型的なワンルーム。浴室乾燥もついており、洗濯乾燥機の乾燥機能が壊れた時に便利だった。室内に段差もなく、生活しやすい。 給湯器が壊れたが、管理会社と契約している会社で安く取り換えることができた。
    買い物・食事

    5.0

    イオンやイトーヨーカドーを利用している。西友も近く問題ない。 ネットスーパーの範囲内なので、まとめ買いすると部屋の前まで持ってきてくれる。
    暮らし・子育て

    5.0

    いすずの病院があり、近いので非常に便利。いすずにない皮膚科なども近くにあるため、困ったことはない。
ともたん777さん
購入検討者さん15項目投稿 2021/04/16 23:29
ともたん777さん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/04/16 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや西友の大型店が付近しあり買い物がとても便利
京急の電車の音がうるさいので気になる人は避けたほうがいい
周辺環境

4.0

大森駅からの道のりが並木があって美しいですよ
京急の電車の音がうるさいので気になる人は避けたほうがいいと思う
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りでとてもきれい。高級感はややあると思う
一応オートロックはあるが、だれでもあとをついて入れるのであまり安心感は感じられない
お部屋の仕様・設備

4.0

きわめて標準的な装備であるが、ひととおりそろっている。

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買い物・食事

4.0

大森駅まで行けばなんでもそろっていて店も多くとても便利である。
銀行や郵便局が付近にあったらいいなと思う。5分以内にはないと思う。
暮らし・子育て

3.0

公園が徒歩3分くらいのところにあり、5分歩けば広大な区民公園があるのでいい。
校区にある小中学校の評判はあまりよくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや西友の大型店が付近しあり買い物がとても便利
    周辺環境

    4.0

    大森駅からの道のりが並木があって美しいですよ
    外観・共用部

    4.0

    外観はタイル張りでとてもきれい。高級感はややあると思う
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    きわめて標準的な装備であるが、ひととおりそろっている。
    買い物・食事

    4.0

    大森駅まで行けばなんでもそろっていて店も多くとても便利である。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が徒歩3分くらいのところにあり、5分歩けば広大な区民公園があるのでいい。
たたさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/05/22 17:15
たたさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/05/22 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観に高級感があり、手入れが行き届いている。
隣に大型マンションが建ったことにより日陰になってしまった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観に高級感があり、手入れが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオレジダンス大森ウエスト棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 1K 26.27㎡ 5.47㎡ 2,480万円 312万円
2023年3月 2階 1K 25.66㎡ 3.82㎡ 2,280万円 294万円
2023年2月 2階 1K 25.66㎡ 3.82㎡ 2,580万円 332万円
2023年1月 8階 1K 26.27㎡ 5.47㎡ 2,480万円 312万円
2022年1月 7階 1R 25.81㎡ 5.7㎡ 2,300万円 295万円
SALES HISTORY
クリオレジダンス大森ウエスト棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      26.27㎡

    • バルコニー面積

      5.47㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      312万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.66㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      294万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.66㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      332万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      26.27㎡

    • バルコニー面積

      5.47㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      312万円

2022年1月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      295万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオレジダンス大森ウエスト棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオレジダンス大森ウエスト棟の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオレジダンス大森ウエスト棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 30.04㎡ 95,000円 10,454円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 25.82㎡ 88,000円 11,267円 10,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 25.82㎡ 98,000円 12,547円 7,000円 98,000円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 25.81㎡ 82,000円 10,503円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年3月 3階 1K 30.04㎡ 99,000円 10,895円 10,000円 0円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオレジダンス大森ウエスト棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,503円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      25.81㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオレジダンス大森ウエスト棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオレジダンス大森ウエスト棟の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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